Решение от 25 апреля 2014 года №2-177/2014

    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 апреля 2014 года с. Красноармейское
 
    Красноармейский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Яхонтовой Н.П.,
 
    с участием истца Солдаткиной М.В.,
 
    заинтересованного лица – директора ООО «Земля» ФИО6,
 
    при секретаре Перцевой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-177/2014 по иску Солдаткиной ФИО9 к Кутыревой ФИО10, третьим лицам – Администрации сельского поселения Красноармейское м.<адрес>, ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на земельный участок и об исключении из государственного кадастра сведений о земельном участке,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Солдаткина М.В. обратилась в суд с иском к Кутыревой Н.А., третьим лицам – Администрации сельского поселения Красноармейское м.<адрес>, ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на земельный участок и об исключении из государственного кадастра сведений о земельном участке с кадастровом номером <данные изъяты>, указав, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 832,00 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>, запись регистрации <данные изъяты>-484. При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка было установлено, что площадь данного земельного участка составляет 911 кв.м., а по документам 832 кв.м. Разница площадей составляет 79 кв.м. Однако не превышает минимального размера земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, установленного в <адрес> в размере 500 кв.м., и 10% от сведений ГКИ. Кроме того, было установлено, что границы смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащего на праве собственности в порядке наследования по закону Кутыревой Н.А., расположенного по адресу: <адрес>, не соответствуют первоначальным сведениям, а именно по сведениям государственного земельного кадастра (кадастровая выписка о земельном участке № от 19.05.2011) земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет уточненную площадь в размере 830,46 кв.м., но исходя из правоустанавливающих документов - свидетельства о праве на наследство по закону, Кутыревой Н.А. было принято наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 565 кв.м. По словам Кутыревой Н.А. границы земельного участка не менялись в течении 17 лет, уточнение границ земельного участка Кутырева Н.А. не производила, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ГКН запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ года, где сказано, что в кадастровом деле на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> межевой план отсутствует. При её неоднократном обращении в орган кадастрового учета с заявлением об изменении (уточнении) границ и площади своего земельного участка, неоднократно решениями кадастрового органа истцу было отказано в проведении кадастрового учета земельного участка, то есть приостанавливалось проведение кадастрового учета земельного участка, так как были выявлены противоречия конфигурации земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> и с кадастровым номером <данные изъяты>. Данное обстоятельство чинит ей препятствия в осуществлении кадастрового учета земельного участка, что в свою очередь делает невозможным государственную регистрацию прав на указанное недвижимое имущество. Устранить все вышеуказанные противоречия, иным способом, кроме судебного, у нее нет возможности, собственник земельного участка с кадастровым номером 63:25:0504018:50 Кутырева Н.А. дала согласие на уточнение части границ своего земельного участка, что подтверждается <данные изъяты> <данные изъяты> имеющий согласно кадастровый выписки № от ДД.ММ.ГГГГ уточненную площадь в размере 830,46 кв.м., был поставлен на государственный кадастровый учет без каких либо соответствующих документов и без согласования со смежными собственниками, в частности с ней, и конфигурация земельного участка не совпадает с планом земельного участка площадью 565 кв.м., от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Просит суд признать за ней - Солдаткиной ФИО11 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 911 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства в координатах характерных точек согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненного кадастровым инженером ООО «Земля» ФИО6 Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении (координатах поворотных точек) границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:25:0504018:50, собственник Кутырева Н.А.(ранее правообладатель ФИО1).
 
    В судебном заседании Солдаткина М.В. поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив суду, что при неоднократном обращении в ФГУ «Земельная кадастровая палата» с заявлением о государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером 63:25:0504018:50, каждый раз выносилось решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета спорно участка по причине не представления необходимых для кадастрового учета документов, и было разъяснено, что внести изменения в части уточненных сведений о местоположении границ указанного земельного участка возможно при поступлении в орган кадастрового учета в заявительном порядке вступившего в законную силу решения суда об установлении кадастровой ошибки.
 
        Ответчик Кутырева Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
 
        Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Красноармейское м.<адрес> в судебное заседание не явился, согласно письменного ходатайство, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
        Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого были даны пояснения, что ДД.ММ.ГГГГ Солдаткина М.В. обратилась в орган кадастрового учета с заявлением № о государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:50. По данному заявлению на основании п. 4 ч. 2 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета по следующей причине: не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Согласно ст. 28 Закона о кадастре воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой. Определение местоположения границ земельного участка осуществляется при проведении кадастровых работ, результатом выполнения которых является межевой план. Таким образом, ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка может быть определена кадастровым инженером при проведении соответствующих кадастровых работ. Кроме того сообщают, что внесение изменений в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:50 в части изменения уточненных сведений о местоположении границ указанного земельного участка возможно при поступлении в орган кадастрового учета в заявительном порядке вступившего в законную силу решения суда об установлении кадастровой ошибки и межевого плана, подготовленного в соответствии с ним. Просят суд гражданское дело по исковому заявлению    Солдаткиной    М.В. рассмотреть без участия ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, разрешение исковых требований    оставляют на усмотрение суда.
 
        Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок № от 08.05.20009 года, Солдаткиной М.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> «а», общей площадью 832 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>:529.
 
    На основании данной выписки Солдаткиной М.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АД № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Кадастровый паспорт земельного участка подтверждает наличие данного земельного участка с указанными характеристиками в собственности истца.
 
        Из материалов дела следует, что истец Солдаткина М.В. ДД.ММ.ГГГГ для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:529 и оформления своих прав собственника заказала межевание своего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в ООО «Земля» кадастровому инженеру ФИО6
 
    Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ года, при выполнении работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, была обнаружена кадастровая ошибка, а именно пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:50. Площадь земельного участка с к/н <данные изъяты> по результатам уточнения составила 911,00 кв.м.( площадь по документам 839,00 кв.м. Земельный участок с к/н <данные изъяты>:50 по сведениям государственного земельного кадастра имеет уточненную площадь в размере 830,46 кв. м. Однако, согласно правоустанавливающим документам на земельный участок, а именно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ Кутыревой Н.А. было принято наследство на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 565 кв.м. Исходя из вышеизложенного, кадастровым инженером было предложено внести изменения в границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:50, а именно: существующие координаты точки 4 – <данные изъяты>,32 изменить на уточненные <данные изъяты>,22, и существующие координаты точки 1 – <данные изъяты>, <данные изъяты>, изменить на уточненные <данные изъяты>, <данные изъяты>61; границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> согласованы и оформлены актом согласования границ земельного участка.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно п. 1 ст. 22 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при необходимости уточнить сведения о площади и (или) месторасположении границ земельного участка, уже прошедшего кадастровый учет, уточнение этих сведений осуществляется по заявке правообладателя в порядке, установленном указанным Законом для проведения государственного кадастрового учета.
 
    В соответствии с п.2 ч.1 ст.28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются, в т.ч. воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях)
 
    Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Солдаткина М.В. подала заявление № в филиал ФГБУ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Красноармейский отдел) о государственном учете изменений объекта недвижимости. Однако решением № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в учете изменений объекта недвижимости в связи с тем, что заявление не соответствует требованиям ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а именно межевой план не соответствует требованиям законодательства. Согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:529 составляет 832 кв.м, а в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь участка составляет 911 кв. м. Кроме того, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, выявлено пересечение границ земельного участка с границами смежного земельного участка, ранее поставленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером <данные изъяты>:50. Рекомендовано представить межевой план, соответствующий требованиям, и содержащий заключение кадастрового инженера, в котором отражены указанные сведения и уточнить сведения о координатах земельного участка в целях устранения причин пересечения.
 
        Представитель ООО «Земля» ФИО6, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля суду показал, что межевые дела от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:529, расположенного по адресу: <адрес> «а», и принадлежащего Солдаткиной М.В., были произведены ООО «Земля» по заявлению истца. Конфигурация и местоположение земельного участка сохранились, но изменилась площадь участка, так как была обнаружена кадастровая ошибка, а именно пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером 63:25:0504018:50. Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:529 по результатам уточнения местоположения границ составила 911 кв.м. Площадь по документам - 832 кв.м. Разница площадей составила 79 кв.м., что не превышает минимального размера земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, установленного в <адрес> в размере 500 кв.м. и 10% от сведений ГКН. Уточнение границ и площади земельного участка производились по границам существующим на местности 15 лет и более и закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ограждение, постройки). Границы уточнялись с использованием фотопланов 1:2000 <адрес> инв. № от 1997 года. Другой картографический материал отсутствует. Уточняемый земельный участок с четырех сторон ограничено смежными землепользователями, с которыми согласованы границы. Так же в результате работ были уточнены границы смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:50.
 
    Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:50 по сведениям государственного земельного кадастра (кадастровая выписка о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ г.) имеет уточненную площадь в размере 830,46 кв.м., но в результате уточнения площадь земельного участка составила 761 кв.м., разница со сведениями ГКН 69 кв.м., что меньше 10% (83 кв.м.) от сведений ГКН.
 
    Однако, правоустанавливающий документ на земельный участок, а именно свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что Кутыревой Н.А. было принято наследство на земельный участок расположенный по адресу <адрес> размере 565 кв.м. Данный земельный участок был приобретен ФИО1 по договору-обмену № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 (свидетельство на землю рег. № от ДД.ММ.ГГГГ г.). К данному свидетельству приложен план земельного участка приобретенного в собственность ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ г., выполненный в масштабе 1:500, в котором указана площадь земельного участка - 565 кв.м. По словам нынешнего правообладателя Кутыревой Н.А. границы земельного участка не менялись в течение 17 лет, уточнение границ земельного участка Кутырева Н.А. не производила, что косвенно подтверждается уведомлением об отсутствии в ГКН запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ г., где сказано, что в кадастровом деле на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:50 межевой план отсутствует. Кутырева Н.А. дала свое согласие на уточнение части границ своего земельного участка, что подтверждается ее подписью в акте согласования границ. Считает, что внесение уточненных сведений в ГКН приведет к установлению истинных границ земельных участков, что в дальнейшем приведет к устранению споров по границам земельных участков и обеспечит актуальность сведений ГКН.
 
    Судом установлено и следует из материалов дела, что Солдаткина М.В. неоднократно (ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года) обращалась с заявлениями в филиал ФГБУ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Красноармейский отдел) о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Однако решениями от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ приостанавливалось осуществление кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> «а», с к/н
 
    <данные изъяты>:529, в связи с не предоставлением для кадастрового учета необходимых документов, а именно: согласно сведениям ГКН, площадь земельного участка с к/н <данные изъяты>:50 уточнена, и составляет 830,46 кв.м., поэтому с заявлением об учете изменений характеристик земельного участка с к/н <данные изъяты>:50 должен обратиться собственник данного земельного участка, Солдаткина М.В. таковым не является.
 
        Согласно статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
        Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. В качестве дополнительных сведений, необходимых для исправления ошибки в местоположении границ земельного участка прикладывается заключение кадастрового инженера, обосновывающее вывод о наличии ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка (заключение должно быть подписано лицом, считающимся кадастровым инженером и скреплено соответствующей печатью).
 
    В соответствии с п. 70 Требований к подготовке межевого плана, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 412, раздел «Заключение кадастрового инженера» оформляется кадастровым инженером в виде связного текста. В случае, если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков (ранее допущенные кадастровые ошибки), границ муниципальных образований или населенных пунктов, то в разделе приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.
 
    Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6, входящего в межевое дело, и составленного ДД.ММ.ГГГГ года, в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:529, расположенного по адресу <адрес>, было установлено, что уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:529 составила 911 кв.м. Площадь по документам - 832 кв.м. Разница площадей составила 79 кв.м., что не превышает минимального размера земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, установленного в <адрес> в размере 500 кв.м. и 10% от сведений ГКН. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:50 по сведениям государственного земельного кадастра (кадастровая выписка о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ г.) имеет уточненную площадь в размере 830,46 кв.м. В результате уточнения площадь земельного участка составила 761 кв.м., разница со сведениями ГКН 69 кв.м., что меньше 10% (83 кв.м.) от сведений ГКН. Кутырева Н.А. дала свое согласие на уточнение части границ своего земельного участка, что подтверждается ее подписью в акте согласования границ. Внесение уточненных сведений в ГКН приведет к установлению истинных границ земельных участков, что в дальнейшем приведет к устранению споров по границам земельных участков и обеспечит актуальность сведений ГКН.
 
    Согласно ч.9 ст.38 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
 
    В судебном заседании установлено, что Кутырева Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:50, площадью 565 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом <адрес> ФИО7
 
    Согласно договору обмена № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был приобретен ФИО1 у ФИО2 (свидетельство на землю рег. № от ДД.ММ.ГГГГ г.). К данному свидетельству приложен план земельного участка приобретенного в собственность ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ г., выполненный в масштабе 1:500, в котором указана площадь земельного участка - 565 кв.м.
 
    Кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с к/н <данные изъяты>:50 подтверждает право собственности Кутыревой Н.А., на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 565 кв.м.
 
    Решением ФГБУ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Красноармейский отдел) от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании служебной записки № 136-ст от ДД.ММ.ГГГГ и представленных документов № от ДД.ММ.ГГГГ года, поступившими в порядке информационного взаимодействия, внесены сведения в ГКН о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:50, площадь земельного участка уточнена и составляет 830,46 кв. м.
 
    Однако судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:<данные изъяты>:50, имеющий согласно кадастровый выписки № от ДД.ММ.ГГГГ уточненную площадь в размере 830,46 кв.м., был поставлен ФГБУ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на государственный кадастровый учет без каких либо соответствующих документов и без согласования со смежными собственниками; акт о согласовании границ земельного участка с собственниками смежных земельных участков отсутствует; кроме того конфигурация земельного участка не совпадает с планом земельного участка площадью 565 кв.м., от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно правоустанавливающему документу (свидетельству о праве собственности на землю Серии САМ <данные изъяты>) площадь участка составляет 565 кв.м. Увеличение данной площади составило 265 кв.м., что является препятствием учета изменений уточняемого земельного участка в обычном порядке, в силу л. 1 ч.5 ст. 27 федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», так как превышает величину уточняемого земельного участка более чем на 10 процентов площади, сведения о которой относительного данного земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
 
    Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:50 правообладателем которого является ответчик – Кутырева Н.А. пересекает границы земельного участка истца, поскольку при проведении межевания земельного участка истца были определены координаты данного участка.
 
    В соответствии с актом согласования местоположения границы земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, разногласий с собственниками граничащих земельных участков с участком Солдаткиной М.В. не имеется.
 
    На основании части 4 статьи 28 федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка может быть исправлена на основании решения суда.
 
    В соответствии с частью 5 статьи 28 федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке.
 
    У истца отсутствует возможность иным способом устранить кадастровую ошибку. Кроме того, необходимо, чтобы обнаруженная ошибка была исправлена, поскольку ее наличие является препятствием в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, что в свою очередь делает невозможным государственную регистрацию прав на указанное недвижимое имущество. Данные обстоятельства препятствуют праву истца на распоряжение собственностью.
 
    Таким образом, с учетом заключения кадастрового инженера, имеются основания для исключения из ГКН сведений о границах земельного участка Кутыревой Н.А.
 
    При указанных обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об исключении из государственного кадастра сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:0504018:50, расположенного по адресу: <адрес>, признав кадастровой ошибкой сведения о площади земельного участка, внесенные в государственный кадастр недвижимости, а также требования о признании права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером <данные изъяты>0504018:529, площадью 911 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а» в границах, определенных в межевом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск Солдаткиной ФИО12 к Кутыревой ФИО13, третьим лицам – Администрации сельского поселения Красноармейское м.<адрес>, ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на земельный участок и об исключении из государственного кадастра сведений о земельном участке удовлетворить.
 
    Признать за Солдаткиной ФИО14 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>:529, площадью 911 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства в координатах характерных точек согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненного кадастровым инженером ООО «Земля» ФИО6
 
    Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении (координатах поворотных точек) границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:25:0504018:50, собственник Кутырева Н.А. (ранее правообладатель ФИО1).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Судья Красноармейского районного суда
 
    Самарской области Н.П. Яхонтова