Решение от 05 мая 2014 года №2-177/2014

Дело № 2-177/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
г.Новая Ляля 05 мая 2014 года
 
    Новолялинский районный суд Свердловской области в составе судьи Макарова И.А., при секретаре Зинатовой З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бачерикова С.П. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бачериков С.П. обратился в суд с иском к администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, указав, что он семьёй которая состоит из трёх человек: ******** (состав семьи обезличен) имеет жилое помещение по найму по адресу: ******** (адрес обезличен). согласно договора социального найма от 09 сентября 2013 года состоящую из 3 комнат, площадью 56,4 кв.м.
 
    Дом одноэтажный, двухквартирный, брусовой, печное отопление, стены брусовые, оконные блоки деревянные, чердачное перекрытие деревянное утеплённое. На момент обследования: фундамент сгнил и просел, полы провалились в подполье, нижние венцы сгнили, видно выпирание стен, внутренняя несущая стена, потолок провис, проёмы перекошены, оконные блоки рассохлись, печь просела, покрыта многочисленными трещинами. В квартире проживать невозможно, согласно акту обследования №37 от 31 июля 2012 года она признана ветхой, год постройки не известен. Заключением межведомственной комиссии Новолялинского района акт обследования от № 37 от 31 июля 2012 года подтвержден. Межведомственной комиссией предложено принять меры для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания семьи.
 
    Жилое помещение, а именно квартира ******** (адрес обезличен), представляла для жизни и здоровья семьи опасность, он вынужден с семьей арендовать квартиру ******** (адрес обезличен), в которой проживают около трех лет.
 
    Согласно Постановлению Главы Новолялинского городского округа от 01 октября 2010 года Бачериков С.П. зарегистрированный по адресу: ******** (адрес обезличен) принят на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении муниципального жилищного фонда. Он является малоимущим, состав семьи из 3 человек включен в список очередности граждан проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания, подлежащих сносу или реконструкции.
 
    Просит суд обязать администрацию Новолялинского городского округа Свердловской области предоставить Бачерикову С.П. вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленного органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.
 
        В судебном заседании истец Бачериков С.П. поддержал исковые требования и пояснил, что проживать в квартире невозможно. Средств для приобретения жилья у него нет. Поскольку он зарегистрирован в квартире один, то просит и жилое помещение предоставить одному.
 
        Представитель ответчика Старчикова Ю.С. в судебное заседание не явилась, просив рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
        В отзыве на исковое заявление представитель ответчика Старчикова Ю.С. не оспаривая право истца указала, что в настоящее время Администрация не имеет возможности предоставить жилое помещение истцу .
 
        Заслушав истца, изучив представленные суду доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
 
    Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.2007 № 494, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
 
    Согласно п. 33 указанного Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
 
    Согласно справки с места жительства, истец зарегистрирован по месту жительства по адресу: ******** (адрес обезличен) с 09 сентября 1996 года по настоящее время .
 
    09 сентября 2013 года с истцом заключен договор социального найма жилого помещения .
 
    Согласно акту обследования квартиры ******** (адрес обезличен) от 31 июля 2012 года и заключению межведомственной комиссии №37 от 31 июля 2012 года, указанный жилой дом отнесен к категории непригодных для проживания .
 
    Как видно из справок СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, за истцом прав на недвижимое имущество не зарегистрировано .
 
    Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 01 октября 2013 года № 1173, Бачериков С.П. включен в список малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания .
 
    Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо непригоден для проживания, проживающие в нем граждане выселяются из занимаемых жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, при этом предоставляемые жилые помещения должны отвечать требованиям, изложенным в ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органов местного самоуправления.
 
    Таким образом, администрация Новолялинского городского округа в соответствии с вышеуказанными нормами обязана предоставить вне очереди пригодное для проживания жилое помещение истцу.
 
    Законодатель в ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установил, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам по месту их жительства, то есть в границах соответствующего населенного пункта.
 
    При этом общая площадь таких жилых помещений в расчете на одного человека не должна быть меньше нормы предоставления жилой площади.
 
    Таким образом, суд считает, что истец имеет право на предоставление ему жилого помещения в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Бачерикова С.П. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, удовлетворить.
 
    Обязать Администрацию Новолялинского городского округа предоставить Бачерикову С.П. вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленного органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.
 
    Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новолялинский районный суд.
 
    Судья: Макаров И.А.
 
    Решение вступило в законную силу 09.06.2014.