Решение от 20 июня 2014 года №2-177/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-177/2014
    Дело <НОМЕР>
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
     <ДАТА1>                                                                                г. Люберцы, Московской области
 
 
    ВИО Мирового судьи 112 судебного участка Мировой судья 114 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области Кулешов В.А., при секретаре Зубко Г.В., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» к Крестьянникову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате  коммунальных услуг,
 
установил:
 
    ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» (далее ОАО «ЛГЖТ») обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик является собственником  квартиры, расположенной  по адресу: <АДРЕС>, своевременно и в полном объеме не вносит плату за пользование коммунальными услугами, имеет   задолженность по оплате  коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  в сумме - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. На основании  ст.210 ГК РФ, ст.ст. 30,  31, 153-155 ЖК РФ, истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность    -<ОБЕЗЛИЧЕНО>  руб., расходы по оплате госпошлины  в размере  -<ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
 
    Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал, пояснил,  что ОАО «ЛГЖТ» является управляющей организацией многоквартирного  дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, имеет договоры с ресурсоснабжающими организациями. Ответчик зарегистрирован в квартире <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>, Московской области. Так же Крестьянников А.В. имеет на праве собственности квартиру  <НОМЕР> в указанном доме.  Ответчик  не оплачивает истцу коммунальные услуги по водоотделению по квартире <НОМЕР>, имеет задолженность  за период с <ДАТА2> по <ДАТА> г.  в сумме - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. Крестьянников А.В. являясь собственником квартиры <НОМЕР>  представителей ОАО «ЛГЖТ» в жилое помещение  для проверки факта проживания лиц без регистрации не пускает, приборы учёта воды устанавливать в квартире отказывается. Из показаний  электросчетчика, записанных представителями ОАО «ЛГЖТ» в <ДАТА> г. в <ДАТА> г.  видно, что расход  электроэнергии по квартире  <НОМЕР> составил более <ОБЕЗЛИЧЕНО> квт/час, что говорит о том, что в указанной квартире граждане проживают без регистрации.   
 
    Ответчик в судебное заседание  явился, иск не признал, пояснил, что он зарегистрирован и проживает в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>. Так же ему на праве собственности принадлежит квартира <НОМЕР> в указанном доме. В квартире <НОМЕР> он не зарегистрирован, не проживает,  делает ремонт в квартире. Коммунальные услуги по квартире <НОМЕР> он оплачивает своевременно и в полном объеме, за исключением платы за водоотделение, поскольку согласно п.42 Постановления Правительства  РФ от 06.05.2011 г. «О предоставлении  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домов» размер платы  по водотделению в жилом помещении  не оборудованном индивидуальным или  общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод определяется  по количеству граждан, постоянно и временно проживающих в указанном жилом помещении, что подтверждается ответами, полученными им на письма из министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства <ОБЕЗЛИЧЕНО>,      управления Роспотребнадзора  по <ОБЕЗЛИЧЕНО>, прокуратуры <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика,  исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск ОАО «ЛГЖТ»   подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии ст.210 ГК РФ, ч.3. ст.30 ЖК РФ  собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане    обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи, по ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность  по внесению платы за жилое помещение  и коммунальные услуги  возникает у собственника жилого помещения  с момента возникновения  права собственности на жилое помещение. Из ч.1 ст.155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего  за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, и по его утверждению,  там проживает. Ответчику также  на праве собственности принадлежит квартира <НОМЕР> в  доме <НОМЕР> по <АДРЕС>. В квартире <НОМЕР> никто не зарегистрирован, и по утверждению ответчика никто не проживает, поэтому ответчик, не производит оплату за водоотделение, поскольку согласно п.42 Постановления Правительства  РФ от 06.05.2011 г. «О предоставлении  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домов» размер платы  по водотделение в жилом помещении  не оборудованном прибором учета сточных бытовых вод определяется  по количеству граждан, постоянно и временно проживающих в указанном жилом помещении.
 
    Однако суд критически относится к утверждению ответчика, что в квартире <НОМЕР> никто не проживает, поскольку он отказывает работникам ОАО «ЛГЖТ» в требовании прохода в квартиру. Не исполняет требование ст.13  Федерального закона РФ  от 23.11.2009 г. №261-ФЗ«Об  энергосбережении  и о повышении энергетической  эффективности  и о внесении  изменений  в отдельные акты Российской Федерации» об  установке до <ДАТА> г. в квартире <НОМЕР> прибора учеты воды.  Также показания     электросчетчика, записанных и представленных в суд,  представителем ОАО «ЛГЖТ», от <ДАТА> г. составляют - <ОБЕЗЛИЧЕНО> квт/ч, от  <ДАТА> г.  -<ОБЕЗЛИЧЕНО> квт/ч., т.е.   расход электроэнергии за <ДАТА>  месяцев составил -<ОБЕЗЛИЧЕНО> квт/ч,  при норме по электроснабжению -<ОБЕЗЛИЧЕНО> квт/ч  на одного человека в месяц, что также опровергает утверждения ответчика, что в квартире <НОМЕР> никто не проживает.
 
     Учитывая фактические обстоятельства,  суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу ОАО «ЛГЖТ»  подлежит взысканию  задолженность по оплате коммунальных услуг (водоотделению)  в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>  руб., а также  на основании  ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца  подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере -<ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
 
     Руководствуясь ст.194-199   ГПК РФ,  мировой  судья
 
решил:
 
    Иск ОАО «ЛГЖТ» к Крестьянникову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате  коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать с Крестьянникова <ФИО1> в пользу ОАО «ЛГЖТ»  в счет    задолженности по оплате   коммунальных услуг  - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., расходы по оплате госпошлины  в размере  -<ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. и всего -<ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в Люберецкий городской суд через мирового судью  в течение месяца.
 
 
    Мировой судья                                                                                                                <ФИО2>
 
 
    Мотивированное решение составлено <ДАТА> г.
 
 
    Мировой судья                                                                                                                <ФИО2>