Решение от 23 апреля 2014 года №2-177/2014

                                                Дело № 2-177/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
                 23 апреля 2014 года                                                                   с.Волчиха
 
            Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
        председательствующего судьи Кизима И.С.,
 
        при секретаре Лихачёвой Е.В.
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусева ФИО12, Гусевой ФИО13, Зюзиной ФИО14, Эковой ФИО15 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
 
        У С Т А Н О В И Л :
 
                 Истцы Гусев В.В., Гусева Л.И., Зюзина Н.В., Экова О.В. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между Волчихинским МОКХ и Гусевым В.В. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.
 
    Истцы Зюзина Н.В., Экова О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки не сообщил.
 
    С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.
 
            Истцы Гусева Л.И., Гусев В.В. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили признать договор приватизации действительным, признать право собственности в равных долях, за всеми членами семьи.
 
    Суд, выслушав истцов, исследовав предоставленные доказательства, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
 
                   Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Гусев В.В., ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 4 человека.
 
            Согласно архивной справки выданной архивным отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № 66, в состав семьи Гусева В.В. на дату приватизации квартиры входили: жена Гусева Л.И., дочери - Гусева Н.В., Гусева О.В.
 
            Согласно свидетельства о заключении брака Гусева О.В. вступила в брак с Эковым А.А., и после заключения брака ей присвоена фамилия – Экова.
 
            Согласно свидетельства о заключении брака Гусева Н.В. вступила в брак с Зюзиным А.А, и после заключения брака ей присвоена фамилия – Зюзина.
 
    На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому МОКХ, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
            Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
 
        Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
 
    Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Гусевым В.В., Гусевой Л.И., Зюзиной Н.В., Эковой О.В.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Гусев В.В., Гусева Л.И., Зюзина Н.В., Экова О.В. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
                  В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
        Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским МОКХ и Гусевым ФИО12, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов <адрес>.
 
                  Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, в равных долях за Гусевым ФИО12, Гусевой ФИО13, Зюзиной ФИО14, Эковой ФИО15.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
        Судья:                                                                            Кизима И.С.