Решение от 06 мая 2014 года №2-177/2014

Дело № 2-177/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Кулунда        «06» мая 2014 года
 
    Судья Кулундинского районного суда Алтайского края Новиков Е.В.,
 
    при секретаре Сафоновой Н.Н.,
 
    с участием истицы Строжевской В.Ф.,
 
    представителя ответчика Попова А.В. - Викторовой Р.А.,
 
    представителя ответчика Ахмедовой И.А. - адвоката Райсбиха Л.А.,
 
    прокурора Бубякина А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строжевской В.Ф. к Попову А.В. и Ахмедовой И.А. о выселении из жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Строжевская В.Ф. обратилась в суд с иском к Попову А.В. и Ахмедовой И.А. о выселении из жилого помещения, указывая, что она, на основании договора купли-продажи от *****, является собственником жилого дома расположенного по адресу------ №17. ***** она зарегистрировала в данном доме ответчиков, на основании устного договора с последними на 2-3 месяца, для решения ими своих дел в Кулунде. Однако ответчики решив свои дела, выехали из её дома не снявшись с учета, пообещав приехать и сделать это позднее, однако до настоящего времени этого так и не сделали. На основании изложенного просит суд выселить Попова А.В. и Ахмедову И.А. из принадлежащего ей жилого дома по адресу ------ №17, без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании истица Строжевская В.Ф. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям указанным в иске и пояснила, что ответчики являются родителями подруги её дочери и по просьбе данной подруги она их зарегистрировала в своем доме, так как им необходимо была постоянная регистрация для решения своих проблем. Ранее в ***** она уже прописывала их у себя и они перед отъездом снимались с учета, а в этот раз уехали обратно в Таджикистан, не снявшись с учета. Фактически ответчики ни одного дня в её доме не проживали, так как жили у своей дочери Викторовой Р.А. Из-за того, что ответчики продолжают быть зарегистрированными в её доме она не имеет возможности в полном объеме реализовать свои права по продаже указанного дома.
 
    Представитель ответчика Попова А.В. - Викторова Р.А. показала суду, что она является дочерью ответчиков и действительно, все так и было как поясняла истица. Её родители не могут по семейным обстоятельствам приехать в Кулунду и сняться с учета. Она не могла их у себя в 2012 году прописать так как не имела на тот момент своего жилья. С исковыми требованиями истицы полностью согласна и признает их.      
 
    Представитель ответчика Ахмедовой И.А., адвокат Райсбих Л.А., в судебном заседании пояснил, что с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, у него нет оснований оспаривать требования истицы.
 
    Суд, выслушав пояснения истицы, представителей ответчиков, изучив материалы дела, допросив свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.
 
    В судебном заседании было установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ***** заключенного между ТАС с одной стороны и Строжевской В.Ф. с другой стороны, ***** за истицей зарегистрировано в Росреестре, право собственности на земельный участок и жилой дом расположенные по адресу------ №000 С ***** по указанному адресу числятся зарегистрированными Ахмедова И.А. и Попов А.В. которые по указанному адресу фактически не проживали и не проживают в настоящее время.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями сторон так и имеющимися в материалах дела письменными доказательствами: копией договора купли-продажи от *****.; справками с ТП УФМС России по------ в ------ от *****. свидетельствующими о том, что по ------ 000 ------ с ***** зарегистрированы Попов А.В. и Ахмедова И.А., а также показаниями свидетеля БИИ, проживающей в ------ с августа 2011 года, которая пояснила суду, что в ------, кроме самой истицы и её детей никто не проживал и не проживает.
 
    На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    В судебном заседании было установлено, что Ахмедова И.А. и Попов А.В. не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашения между ними и собственником о праве пользования жилым помещением отсутствует, а потому суд находит возможным применить в данном случае положения ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации и отнести ответчиков к разряду временных жильцов.
 
    В силу ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования. В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Учитывая дату обращения истицы с исковым заявлением о выселении, свидетельствующую об истечении установленного законом семидневного срока, ответчики подлежат выселению из жилого помещения применительно к положениям ч. 1 ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации из-за утраты права пользования жилым помещением.
 
    Таким образом, исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.
 
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования - удовлетворить.
 
    Выселить Попова А.В. и Ахмедову И.А. из жилого дома расположенного по ------ 000 в селе ------.
 
    Решение является основанием для снятия Попова А.В. и Ахмедовой И.А. с регистрационного учета из дома по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Кулундинский районный суд.
 
    Председательствующий        Е.В. Новиков