Решение от 20 февраля 2014 года №2-177/2014

Гражданское дело № 2-177/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Починки 20 февраля 2014 года
 
    Починковский районный суд Нижегородской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Дурнина В.В.
 
    при секретаре Емельцове Е.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерденкова И. М. к Ермолаеву Н. П. о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Берденков И.М. обратился в Починковский районный суд Нижегородской области с иском к Ермолаеву Н.П. о признании права собственности на жилой дом.
 
    Свои исковые требования истец обосновал следующим, 20 июня 2012 года между ним и Ермолаевым Н.П. был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>. Договор был составлен в форме простой письменной расписки.
 
    Цена договора составила 50 000 рублей. Ответчик находится в преклонном возрасте, поэтому ехать для оформления сделки в надлежащем виде не может в силу здоровья.
 
    Как выяснилось уже после купли-продажи, собственником жилого дома официально числится брат ответчика Ермолаев А. П., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
 
    После его смерти Ермолаев Н. П. только фактически вступил в права наследования, поскольку в те годы не знали о том, как правильно оформлять права наследования.
 
    В соответствии со справкой № 1406 от 26.07.2013 года земельный участок под домом находится в ведении администрации Ужовского сельсовета.
 
    Истец Ерденков И.М. хочет надлежащим образом оформить свои права на жилой дом и земельный участок, провести государственную регистрацию права собственности.
 
    Но поскольку сделка о покупке им недвижимого имущества была оформлена в виде простой расписки, а права наследования ответчиком вообще не оформлялись, истец не может произвести государственную регистрацию права. Этому препятствует также возраст Ермолаева Н.П., в силу которого он не может ездить по различным инстанциям.
 
    Согласно технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 46,4 кв.м, а жилую площадь - 24,0 кв.м.
 
    Истец Ерденков И.М. просит суд, признать право собственности на жилой дом общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью - 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Ерденков И.М. просил суд рассмотреть дело в его отсутствие исковые требования поддержал.
 
    В судебном заседании представитель истца Ерденкова И.М. – Хлебницин А.С. действующий на основании доверенности исковые требования поддержал по доводам и основаниям указанным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Ермолаев Н.П. представил письменное заявление о признании исковых требований.
 
    Судом достоверно установлено, что ответчик Ермолаев Н.П. является наследником и фактически принял наследственное имущество, открывшее после смерти его брата Ермолаева А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ.
 
    Суд приходит к выводу, что полное признание ответчиками исковых требований, не противоречат закону и не ущемляют права и законные интересы сторон и третьих лиц. Признание иска принято судом, письменные заявления приобщены к материалам дела.
 
    В соответствии со статьёй 173 частью 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ерденкова И. М. к Ермолаеву Н. П. о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
 
    Признать за Ерденковым И. М., право собственности на жилой дом общей площадью - 46,4 кв.м, жилой площадью - 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в Нижегородский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Починковский районный суд Нижегородской области.
 
    Решение вступило в законную силу 21 марта 2014 года.
 
    П/П председательствующий судья В.В. Дурнин
 
    Копия верна:
 
    Судья В.В. Дурнин
 
    Секретарь суда О.И. Дубровина