Дата принятия: 29 мая 2013г.
Номер документа: 2-177/2013
Гражданское дело № 2-177/2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации 29 мая 2013 года р.п. Татищево Саратовской области
Татищевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Узинской С.М.,
при секретаре Юниной О.Ю.,
с участием представителя истца Мильгуй Г.М. - Новиковой М.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельгуй ФИО12 к Мельникову ФИО13, Филатову ФИО14, Филатовой ФИО15, Биктимировой ФИО16, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, о выделе части жилого дома в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит выделить и закрепить за ней долю жилого дома общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., включающую в себя три жилые комнаты площадью 7,1 кв.м., 13,4 кв.м. и 7,3 кв.м., жилую гостиную площадью 5,4 кв.м., кухню площадью 10,1 кв.м., коридор площадью 3,7 кв.м., котельную 5,6 кв.м., с почтовым адресом: <адрес>. В обосновании заявленных требований указывает на то, что она является собственником доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Часть жилого дома, где проживает истец, представляет собой отдельное жилое помещение общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., включающее в себя три жилые комнаты площадью 7,1 кв.м., 13,4 кв.м. и 7,3 кв.м., жилую гостиную площадью 5,4 кв.м., кухню площадью 10,1 кв.м., коридор площадью 3,7 кв.м., котельную площадью 5,6 кв.м., с почтовым адресом: <адрес>. Собственниками доли в праве собственности на домовладение являются: истец, а также Биктимирова А.Я., ФИО6, Мельников И.Г., Филатова Н.П., Филатов А.В. Фактически жилой дом разделен на четыре части, имеет отдельные входы. Мельгуй Г.М. неоднократно обращалась к Мельникову И.Г. с просьбой заключить соглашение между всеми остальными собственниками дома, но он отказывается, ссылаясь на то, что он не вступил в права наследования после смерти жены. Филатовы в устной беседе не возражают против выделения истцами своей части дома в натуре.
Истец Мельгуй Г.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Новиковой М.С. (л.д.37).
Представитель истца Мельгуй Г.М. по доверенности Новикова М.С. в судебном заседании уточнила заявленные требования и просила суд вынести решение, которым выделить и закрепить за Мельгуй ФИО17 часть жилого дома общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., включающей в себя три жилые комнаты площадью 7,1 кв.м., 13,4 кв.м. и 7,3 кв.м., жилую гостиную площадью 5,4 кв.м., кухню площадью 10,1 кв.м., коридор площадью 3,7 кв.м., котельную 5,6 кв.м., с почтовым адресом: <адрес>.
Ответчик Мельников И.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 35), согласно представленному ранее заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 29).
Ответчики Филатов А.В. и Филатова Н.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 28), против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д. 26-27).
Определением суда к участию по делу в качестве ответчика привлечена Биктимирова А.Я., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6
Привлеченная в качестве ответчика Биктимирова А.Я., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 36).
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя Мельгуй Г.М. - Новикову М.С., суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 1 ст. 2), государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Мельгуй Г.М. заключила договор на приватизацию жилого помещения - квартиру <адрес> (л.д. 24).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГУ Федеральной регистрационной службы по <адрес> (л.д. 25), Мельгуй Г.М. является собственником <адрес> общей площадью 52,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
На основании постановления главы администрации Татищевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О присвоении адресов частям дома" (л.д. 12) рассмотрев заявления Мельгуй Г.М., Мельникова И.Г., Филатовой Н.П., Филатова А.В., Биктимировой А.Я., постановлено: при заключении соглашения о реальном разделе домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, присвоить следующие адреса: части жилого дома, состоящей из изолированного жилого помещения общей площадью 52,6 кв.м, жилой площадью 26,1 кв.м, включающей в себя три жилые комнаты площадью 5,4 кв.м, 13,4 кв.м и 7,3 кв.м, кухню площадью 10,1 кв.м, три коридора площадью 7,1 кв.м, 3,7 кв.м. и 5,6 кв.м., почтовый адрес: <адрес>; части жилого дома, состоящей из изолированного жилого помещения общей площадью 48,05 кв.м, жилой площадью 34,51 кв.м, включающей в себя три жилые комнаты площадью 19,42 кв.м, 7,29 кв.м и 7,8 кв.м, кухню площадью 6,25 кв.м, коридор площадью 7,29 кв.м, почтовый адрес: <адрес>; части жилого дома, состоящей из изолированного жилого помещения общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 35,0 кв.м., включающей в себя три жилые комнаты площадью 6,2 кв.м., 6,4 кв.м. и 22,4 кв.м., кухню площадью 10,5 кв.м., коридор площадью 6,8 кв.м., ванную площадью 8,6 кв.м., почтовый адрес: <адрес> части жилого дома, состоящей из изолированного жилого помещения общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., включающей в себя три жилые комнаты площадью 3,9 кв.м., 18,9 кв.м. и 7,3 кв.м., кухню площадью 8,9 кв.м., коридор площадью 7,2 кв.м., холодный коридор площадью 2,9 кв.м., совмещенный санузел площадью 3,1 кв.м., почтовый адрес: <адрес>
В судебном заседании было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на четыре части, имеет отдельные входы.
Часть жилого дома, принадлежащая Мельгуй Г.М., представляет собой, согласно техническому паспорту (л.д.5-8), отдельное жилое помещение общей площадью 52,6 кв.м, жилой площадью 33,2 кв.м, включающее в себя три жилые комнаты площадью 7,1 кв.м, 13,4 кв.м.и 7,3 кв.м, жилую гостиную площадью 5,4 кв.м, кухню площадью 10,1 кв.м, коридор площадью 3,7 кв.м., котельную 5,6 кв.м., с почтовым адресом: <адрес>.
С учетом требований закона, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования Мельгуй Г.М. о выделе части жилого дома в натуре подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мельгуй ФИО18 к Мельникову ФИО19, Филатову ФИО20, Филатовой ФИО21, Биктимировой ФИО22, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, о выделе части жилого дома в натуре удовлетворить в полном объеме.
Выделить и закрепить за Мельгуй ФИО23 часть жилого дома общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., включающую в себя три жилые комнаты площадью 7,1 кв.м., 13,4 кв.м. и 7,3 кв.м., жилую гостиную площадью 5,4 кв.м., кухню площадью 10,1 кв.м., коридор площадью 3,7 кв.м., котельную - 5,6 кв.м., с почтовым адресом: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, то есть с 03 июня 2013 года.
Председательствующий С.М. Узинская
