Решение от 14 апреля 2014 года №2-177/14

    Дело №2-177/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 апреля 2014 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Масальцевой Г.И.
 
    с участием истца Шнырикова В.Л.
 
    при секретаре Галкине А.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шнырикова В.Л. к администрации г. Сельцо Брянской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Шныриков В.Л. обратился в суд с иском к администрации г. Сельцо Брянской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
 
    В обоснование заявленных требований указал, что он является нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, где проживает с членами своей семьи. В указанной квартире была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: пробит дверной проем в перегородке между коридором и общей комнатой, выполнено устройство перегородок в общей жилой комнате, в результате чего уменьшилась площадь общей жилой комнаты. Ссылаясь на то, что произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает их права, просил сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
 
        В судебном заседании истец Шныриков В.Л., поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
 
    В судебном заседании 3-е лицо – Шнырикова Н.П. ссылаясь на то, что произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает их права, а также на то, что спор о праве собственности отсутствует, с исковыми требованиями Шнырикова В.Л. была согласна.
 
    В судебное заседание представитель ответчика – администрации г. Сельцо Брянской области не явился, несмотря на то, что о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом.
 
    Учитывая мнение истца, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации г. Сельцо Брянской области.
 
        Выслушав истца Шнырикова В.Л., 3-е лицо – Шнырикову Н.П., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Как установлено судом и следует из материалов дела, Шныриков В.Л. в соответствии с ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем зарегистрированы Шнырикова Н.П. (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>) (л.д. №).
 
        Истцом произведена перепланировка в указанном жилом помещении. (л.д. №).
 
        Из технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате произведенных работ по перепланировке, пробит дверной проем в перегородке между коридором и общей комнатой, выполнено устройство перегородок в общей жилой комнате, в результате чего уменьшилась площадь общей жилой комнаты. Выполненная перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его безопасную эксплуатацию и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.     Состояние конструкций квартиры позволяет ее дальнейшую эксплуатацию в перепланированном виде с технико-экономическими показателями по квартире: общая площадь – 31,2 кв.м., жилая площадь – 20,7 кв.м. (л.д. №).
 
        Указанные работы по перепланировке и переустройству квартиры в нарушение ст. 26 Жилищного кодекса РФ проводились истцом без получения соответствующего согласования органа местного самоуправления, в силу ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ являются самовольными.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации указанное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
        При указанных обстоятельствах в силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ выполненная перепланировка квартиры по адресу: <адрес> подлежит сохранению, исковые требования Шнырикова В.Л. удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковое заявление Шнырикова В.Л. к администрации г. Сельцо Брянской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
 
        Сохранить выполненную перепланировку квартиры по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта квартиры, составленного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
 
        Решение в течение 30 дней может быть обжаловано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.
 
    Судья Г.И. Масальцева