Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-1771/2014
дело № 2-1771/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Уфа 26 мая 2014 года
Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шухардиной Г.Ю.,
при секретаре Сибаеве Р.И.,
с участием: истца Федорова И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова И. А. к Администрации Муниципальный район Уфимский район Республики Башкортостан о признании незаконным бездействие и понуждении заключить договор аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Федоров И.А. обратился в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ о признании незаконным бездействие и о понуждении заключить договор аренды земельного участка по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление в Администрацию МР Уфимский район РБ о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>. в аренду для строительства индивидуального жилого дома.
Однако, до настоящего времени ответ о рассмотрении заявления и принятия соответствующего решения до сих пор не дан, что истец оценивает как отказ в заключении договора аренды земельного участка.
На основании изложенного истец просит признать бездействие, Администрации МР Уфимский район РБ, выразившееся в непринятии решения по заявлению о предоставлении земельного участка в аренду, незаконным и обязать Администрацию МР Уфимский район РБ заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты>
В судебном заседании истец Федоров И.А. поддержал исковые требования в полном объеме, просил его удовлетворить по основаниям, указанным в иске, пояснил, что указанный земельный участок ему необходим именно для строительства индивидуального жилого дома.
Представитель ответчика администрации МР Уфимский район РБ, надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. С заявлением либо ходатайством об отложении слушания или рассмотрении дела в их отсутствии не обращались.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив представленные доказательства, пришел к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Федоров И.А. обратился с заявлением в Администрацию МР Уфимский район РБ о предоставлении земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в аренду для индивидуального жилищного строительства, зарегистрированным за № от ДД.ММ.ГГГГ от Федорова И.А.
В течение установленного законом срока от других лиц заявления о предоставлении указанного земельного участка в аренду не поступили.
Как видно из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ., земельному участку присвоен кадастровый номер № площадь участка составила <данные изъяты>
Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: Земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <адрес> площадь <данные изъяты>., а так же аресты или запрещения отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ. за №
Пунктом 1 статьи 30.1 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.
Согласно ч. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Согласно ч. 3 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В соответствии с п. 3 ст. 30.1 ЗК РФ предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Земельного кодекса РФ, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным правительством Российской Федерации федеральным органом государственной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети Интернет.
В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Земельного кодекса РФ, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, обратившемуся в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка. В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
В силу ст. 56 ГРК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как видно из представленных истцом документов земельный участок поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ года, заявление о предоставлении участка в аренду для строительства индивидуального жилого дома подано ДД.ММ.ГГГГ года, однако по истечение более одного месяца решения по указанному заявлению ответчиком принято не было.
Документов, подтверждающих выполнение требований ст. 29 ЗК РФ, возражений по поводу заявленных исковых требования ответчиком Администрацией МР Уфимский район РБ в суд не представлены.
При таких обстоятельствах дела исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ;
РЕШИЛ:
Иск Федорова И. А. удовлетворить.
Признать бездействие Администрации муниципальный район Уфимский район Республики Башкортостан, выразившееся в непринятии решения по заявлению Федорова И.А. от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> в аренду для строительства индивидуального жилого дома, незаконным.
Обязать Администрацию Муниципальный район Уфимский район Республики Башкортостан заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>. в аренду для строительства индивидуального жилого дома сроком на <данные изъяты>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Судья Г.Ю. Шухардина
