Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-1770/2014
Дело № 2-1770/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17июля2014года г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
судьи Зотовой Т.А.,
при секретаре Ерёминой Е.В.,
с участием представителяТСЖ «ПМС» по доверенности Теленковой Н.В.,ответчиков Савельевой А.В.,действующей в своих интересах и по доверенности в интересах Васильевой Г.Ф.,Васильевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «ПМС» к Савельевой А.В.,Васильевой Г.В.,Васильевой О.В.,Васильеву В.В. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «ПМС» обратился в суд с иском к Васильевой Г.В.,Васильевой О.В.,Савельевой А.В.,Васильеву В.В.о взыскании задолженности,указав на то,что ТСЖ «ПМС» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям жилых домов г.***.Ответчики проживают в квартире <адрес>.
Согласно данных бухгалтерского учета и истории начислений и платежей ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.Долг перед ТСЖ «ПМС» в период с<дата>г.по<дата>г.составляет ***.
Просит суд взыскать с ответчиков Васильевой Г.В.,Васильевой О.В.,Савельевой А.В.,Васильева В.В. задолженность по оплате ЖКУ в размере *** рублей и расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей.
Исковые требования основывает ст.ст.3,23Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,ст.ст.30,31,155Жилищного кодекса Российской Федерации,292Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «ПМС» по доверенности Теленкова Н.В. подержала исковые требования по основаниям,изложенным в иске.
Ответчики Васильева О.В.и Савельева А.В.,действующая в своих интересах и по доверенности в интересах Васильевой Г.В.,признали заявленные исковые требования,ссылаясь на то,что задолженность по оплате коммунальных услуг возникла из-за наличия обязательств по исполнительным листам о взыскании задолженности по коммунальным платежам.
Ответчик Васильев В.В.,извещённый о времени и месте рассмотрения дела,о чём в деле имеется расписка о вручении повестки,в судебное заседание не явился,о причинах неявки суд не уведомил.
Неявка лиц,извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела,является их волеизъявлением,свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав,поэтому не является преградой для рассмотрения судом по существу.Такой вывод не противоречит положениям ст.6Конвенции о защите прав человека и основных свобод,ст.7,8,10Всеобщей декларации прав человека и ст.14Международного пакта о гражданских и политических правах.В условиях предоставления законом равного права объема процессуальных прав неявку лиц,перечисленных в ст.35ГПК РФ,в судебное заседание,нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Выслушав доводы представителя истца,ответчика,участвующего в деле,изучив письменные материалы дела,суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.309Гражданского кодекса Российской Федерации-обязательства должны исполняться надлежащим образом всоответствии с условиями обязательства и требованиями закона,иных правовых актов,а при отсутствиитаких условий и требований-в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычнопредъявляемыми требованиями.
Статья60Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает договорные отношения,в частности,по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда илимуниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный органили уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и впользование для проживания в нем на условиях,установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу п.5ч.3 ст.67Жилищного кодекса Российской Федерации-наниматель жилого помещения по договору социального найма обязансвоевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.2ст.69Жилищного кодекса Российской Федерации-члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам,вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1ст.153Жилищного кодекса Российской Федерации,граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1ст.154Жилищного кодекса Российской Федерации,плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения,занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда,включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения,включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,следующего за истекшим месяцем,если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.3ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации,наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В судебном заседании установлено.
ТСЖ «ПМС» зарегистрировано в качестве юридического лица (дата)за основным государственным регистрационным №,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии *** № (л.д.№).
Согласно протокола № общего собрания собственников помещений ТСЖ «ПМС» от (дата)ТСЖ «ПМС» расторгло договор с МУП «Дирекция единого заказчика» и перешло на самостоятельную деятельность по управлению домами собственников жилья с <дата> (л.д.№).
Из справки о состоянии расчетов по лицевому счету № усмартивается,что квартира (адрес) является неприватизированной (л.д.№).В квартире зарегистрированы ответчики.
По оплате коммунальных услуг и содержанию жилья квартиры (адрес) образовалась задолженность с <дата>г.по <дата>г.и составляет *** рублей,что подтверждается историей начислений и оплаты.
Ответчиками длительное время не выполняются обязанности по внесению ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,в связи с чем,суд находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.
На основании ст.98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере ***,уплаченная по платёжному поручению от (дата),по *** с каждого.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,судья
РЕШИЛ:
Исковые требованияТоварищества собственников жилья «ПМС» удовлетворить.
Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «ПМС» солидарносСавельевой А.В.,Васильевой Г.В.,Васильевой О.В.,Васильева В.В. по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ***.
Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «ПМС» сСавельевой А.В.,Васильевой Г.В.,Васильевой О.В.,Васильева В.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме по *** с каждого.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Зотова Т.Аю. Решениен не вступило в законную силу
