Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1769/14
Дело № 2-1769/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
"8" сентября 2014 года город Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Коротыча А.В., при секретаре Зуеве А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малкус О.В. к Малкус Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
На основании договора дарения от 24 июня 2014 года Малкус О.В. является собственником <адрес>, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 03.07.2014 года и сделана запись о регистрации в ЕГРП №.
В указанной квартире с 9 февраля 2000 года зарегистрирован ее бывший муж Малкус Е.А.
Малкус О.В. обратилась в суд с иском к Малкус Е.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Малкус О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, на основании договора дарения от 24.06.2014 года. В данной квартире зарегистрирован ее бывший муж Мулкус Е.А., брак с которым расторгнут 01.04.2013 года на основании решения мирового судьи судебного участка №3. Фактически ответчик с 2012 года в квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, его вещи в квартире отсутствуют. Однако он, с регистрационного учета не снялся, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является, что нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит исковые требования удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик Малкус Е.А., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, по последнему известному адресу жительства, в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.
Истец Малкус О.В. в судебном заседании согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, о чем было вынесено определение суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо по делу – представитель Управления Федеральной Миграционной Службы России по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС РФ по СК.
Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 24 июня 2014 года Малкус О.В. является собственником <адрес>, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 03.07.2014 года и сделана запись о регистрации в ЕГРП №.
Истица Малкус О.В. расторгла брак с ответчиком по делу Малкус Е.А. 1 апреля 2013 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Кисловодска, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.
Вместе с тем, в указанной квартире с 9 февраля 2000 года зарегистрирован ее бывший муж Малкус Е.А.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Малкус Е.А. в течение более двух лет не проживает в квартире истицы, собственником квартиры, либо доли квартиры не является, совместного хозяйства с ней не ведет и членом ее семьи не является, в связи с чем прекратил право пользования данным жилым помещением.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в случае его не освобождения, он подлежит выселению.
В соответствии с п. «е» ч. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. от 28.03.2008 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из нанимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В условиях состязательность процесса ответчиком не представлено ни одного допустимого доказательства в опровержение доводов истца.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании Малкус Е.А. прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Малкус О.В. удовлетворить.
Признать Малкус Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес>, принадлежащей на праве собственности Малкус О.В..
Решение является основанием для снятия Малкус Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца, а так же отменено судом, его вынесшим в семидневный срок с момента вручения копии решения суда по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в случае предоставления ею доказательств уважительности неявки в судебном заседании и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Судья: А.В.Коротыч
