Решение от 30 декабря 2013 года №2-1768

    Дело № 2-1768                                                                                       30 декабря 2013 года
 
    город Архангельск
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Соломбальский районный суд города Архангельска в составе:
 
    председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,
 
    при секретаре Томиловой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Поселок 25 лесозавода» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. к Копосову Н.Ю., Лазаревой С.В., Лазареву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Товарищество собственников жилья «Поселок 25 лесозавода» (далее - ТСЖ «Поселок 25 лесозавода») в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. обратилось в суд с иском к Копосову Н.Ю., Лазаревой С.В., Лазареву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июня 2008 года по 29 февраля 2012 года в размере *** расходов на оплату услуг представителя в сумме *** руб. В обоснование требований указано, что Копосов Н.Ю. является нанимателем квартиры ***, расположенной в доме *** по *** улице города Архангельска, управление которым осуществляет ТСЖ «Поселок 25 лесозавода». В результате ненадлежащего исполнения ответчиками своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период образовалась задолженность, которую они не погашают. При обращении в суд с иском также были понесены расходы на оплату юридических услуг в размере *** руб.
 
    В судебное заседание представитель истца Р.Д.Ю. не явился, исковые требования уточнил и просил взыскать солидарно с ответчиков Копосова Н.Ю. как нанимателя квартиры, Лазаревой С.В. и Лазарева А.В. как членов семьи нанимателя задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2011 года по 7 февраля 2012 года в размере ***. в связи с заявление ответчиком о пропуске срока исковой давности, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме *** руб.
 
    Ответчики Лазарева С.В., Лазарев А.В. в судебном заседании заявили о пропуске срока исковой давности, признали исковые требования о взыскании с нихзадолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2011 года по 7 февраля 2012 года в размере ***
 
    Ответчик Копосов Н.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика Копосова Н.Ю. на основании ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав ответчиков Лазаревых С.В. и А.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что ответчик Копосов Н.Ю. является нанимателем квартиры *** дома *** по *** улице города Архангельска. В данной квартире также зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя - Лазарева С.В. и Лазарев А.В.
 
    Управление многоквартирным домом осуществляло ТСЖ «Поселок 25 лесозавода».
 
    Решением Арбитражного суда Архангельской области от 20 декабря 2011 года ТСЖ «Поселок 25 лесозавода» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное управление на срок 6 месяцев, исполняющим обязанности конкурсного управляющего назначен Безруков А.В.
 
    Конкурсный управляющий ТСЖ «Поселок 25 лесозавода» с 20 декабря 2011 года является единоличным исполнительным органом управления должника - ТСЖ «Поселок 25 лесозавода», и осуществляет функции руководителя.
 
    Между ТСЖ «Поселок 25 лесозавода» (Принципал) и МУ «ИРЦ» (Агент) заключен агентский договор № 43/8 от 17 июня 2008 года, согласно которому Принципал осуществляет начисление и сбор платежей с населения в многоквартирном доме *** по *** улице города Архангельска за жилье и коммунальные услуги, которые включают плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт жилищного фонда, отопление, горячее водоснабжение.
 
    В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 
    Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    На основании ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
 
    Пунктом 15 Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, определено, что размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
 
    Являясь нанимателем квартиры *** дома *** по *** улице города Архангельска, Копосов Н.Ю., а также Лазарева С.В. и Лазарев А.В. как члены семьи нанимателя, в силу вышеуказанных норм закона несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению.
 
    Однако указанная обязанность ответчиками не исполняется.
 
    Как следует из представленной выписки из финансового лицевого счета на квартиру *** дома *** по *** улице города Архангельска, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2011 года по 7 февраля 2012 года составляет ***.
 
    Не доверять данным финансово-лицевого счетау суда оснований не имеется.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то заявленный ТСЖ «Поселок 25 лесозавода» иск о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2011 года по 7 февраля 2012 года в размере ***. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    К судебным расходам законодатель относит издержки связанные с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).
 
    Статьей 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
 
    Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Как следует из представленных материалов, между ТСЖ «Поселок 25 лесозавода» (заказчик) и ООО «Право ТЭК ЖКХ» (исполнитель) заключен договор о предоставлении юридических услуг. Предметом данного договора является подготовка письменных документов для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, представительство в судебных органах, предъявление исполнительного документа к исполнению. За представленные услуги заказчик оплачивает исполнителю 3 000 рублей за одного должника.
 
    Определяя к взысканию сумму расходов на оплату услуг представителя, суд полагает, что заявленный истцом размер расходов по оказанию юридических услуг в сумме *** руб. является разумным, расходы соответствуют объему и сложности дела, возражений относительно размера судебных расходов ответчиками не представлено.
 
    Вместе с тем, исходя из положений ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    Таким образом, поскольку действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность по оплате юридических услуг по настоящему делу, то расходы на оплату юридических услуг в размере *** руб. подлежат взысканию в пользу истца с каждого из ответчиков по *** руб.
 
    В силу п.1 ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков, как с проигравшей стороны по делу, в доход бюджета сумму государственной пошлины, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований, в размере ***., то есть по ***. с каждого, уплата которой определением судьи от 12 декабря 2013 года была отсрочена ТСЖ «Поселок 25 лесозавода» при обращении в суд с иском.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Копосова Н.Ю., Лазаревой С.В., Лазарева А.В. в пользу товарищества собственников жилья «Поселок 25 лесозавода» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг *** за период с 1 января 2011 года по 7 февраля 2012 года.
 
    Взыскать с Копосова Н.Ю. в пользу товарищества собственников жилья «Поселок 25 лесозавода» расходы на оплату услуг представителя в размере *** руб.
 
    Взыскать с Лазаревой С.В. в пользу товарищества собственников жилья «Поселок 25 лесозавода» расходы на оплату услуг представителя в размере *** руб.
 
    Взыскать с Лазарева А.В. в пользу товарищества собственников жилья «Поселок 25 лесозавода» расходы на оплату услуг представителя в размере *** руб.
 
    Взыскать с Копосова Н.Ю. в доход бюджета государственную пошлину в сумме ***.
 
    Взыскать с Лазаревой С.В. в доход бюджета государственную пошлину в сумме ***.
 
    Взыскать с Лазарева А.В. в доход бюджета государственную пошлину в сумме ***
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца.
 
              Судья                                                   Т.С. Долгирева