Решение от 28 мая 2013 года №2-1767/13

    Дело № 2–1767/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2013 года г.Хабаровск
 
    Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
 
    Председательствующего федерального судьи Алейниковой И А.
 
    При секретаре ФИО7
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование иска сослались на то, что ответчики согласно лицевого счета являются дееспособными членами семьи нанимателя <адрес> в течении длительного времени не своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 19.02.2013 г. задолженность ответчика по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, канализация) за период с 01.09.2010 г. по 01.02.2013 г. составляет 171 126,15 рублей. Пеня составляет 30 407,55 рублей. Просят взыскать указанные суммы с ответчиков, а также уплаченную государственную пошлину.
 
    Определением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 08.05.2013 г. в качестве соответчика по делу привлечен ФИО6
 
        В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
        Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что с нее уже высчитывают из зарплаты задолженность за квартиру по решению суда. В данной квартире она не проживает, проживает по другому адресу. За какой период и за какой вид жилищно-коммунальных услуг с нее взыскивается задолженность ответить затрудняется. Решение суда по взысканию данной задолженности у нее не имеется. Она не оплачивает платежи и за жилье и коммунальные услуги т.к. нет денег. В спорном жилом помещении проживает из ответчиков только ФИО6. С заявлением на перерасчет размера платы за квартиру по месту регистрации, в связи с тем что не проживает, в МУП РКЦ не обращалась.
 
        Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что с 1995 года не проживает в данной квартире, проживает у сестры матери по <адрес> обучается в школе по другому месту жительства, в связи с чем возражает против взыскания с нее задолженности. Утратившей право пользования жилым помещением в связи с не проживанием по адресу спорного жилого помещения не признавалась. Регистрации по месту фактического пребывания с 1995 года не имеет. Доказательства обращения в МУП РКЦ с заявлением о перерасчете платы за жилье и коммунальные услуги в связи с не проживанием представить затрудняется.
 
    Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
 
    Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.
 
    В соответствии со ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
 
        По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
        ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» является управляющей компанией, у которой на управлении находится жилой дом по адресу <адрес>, на основании договора управления МКД № Л1 от 01.09.2008 года.
 
        Как установлено в судебном заседании, в <адрес> зарегистрированы в качестве дееспособных членов семьи нанимателя ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, что подтверждается данными лицевого счета, выпиской из домовой книги.
 
    В период с 01.09.2010 г. по 01.02.2013 г. ответчики допустили задолженность по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, канализация). Указанное подтверждается расчетом и актом сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
        Доводы ответчика ФИО2 о том, что в жилом помещении по <адрес> не проживает с 1995 года, обучается в школе МАОУ СОШ № расположенной по <адрес>, а также доводы ответчика ФИО4 о том, что в жилом помещении по <адрес> не проживает, в связи с чем у указанных ответчиков имеются основания для перерасчета платы за жилье и коммунальные услуги, суд находит необоснованными.
 
        В соответствии п. 56 постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) свидетельство о регистрации по месту пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
 
        Таким образом, представленная ответчиком ФИО2 справка об обучении МАОУ СОШ № не является документом, подтверждающим факт не проживания ответчика по месту регистрации, т.к. не проживание ФИО2 по месту регистрации должно быть подтверждено иными доказательствами, установленными п. 56 постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а именно свидетельством о регистрации по месту пребывания либо другими выше перечисленными документами.
 
    Встречных исковых требований о проведении перерасчета ответчиками не заявлено, в связи с заявленными возражениями о несогласии с предъявленной ООО «УК «ДВСРК» ценой иска документы, имеющие основание для проведения перерасчета и уменьшения исковых требований подлежащих взысканию, а именно копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; свидетельство о регистрации по месту пребывания; справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; иные документы, подтверждающие временное отсутствие в <адрес>, ответчиками в МУП «РКЦ» для перерасчета за спорный период не представлены, т.е. доказательства обращения в МУП «РКЦ» в установленный п. 56 постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» срок, по вопросу перерасчета платы за жилье и коммунальные услуги, в связи с их отсутствием по месту регистрации и проживанием по другому адресу, ответчиками ФИО4, ФИО2 в суд не представлены.
 
        Довод ответчика ФИО4 о том, что с ее заработной платы уже взыскивается задолженность за квартиру, суд находит необоснованным, поскольку пояснить за какой период и по какому виду жилищно-коммунальных услуг с нее взыскивается задолженность, ответчик затруднилась, решение суда о взыскании с нее задолженности, а также доказательства удержания с нее платы за жилье и коммунальные услуги по исполнительному производству за спорный период суду не представила.
 
        На основании изложенного суд находит исковые требования обоснованными, сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 19.02.2013 г. подлежащая взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 в пользу истца составляет 171 126, 15 рублей.
 
    Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.
 
        По состоянию на 19.02.2013 г. пеня ответчиков ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 за дни просрочки составляет 30 407 руб. 55 коп..
 
        Исковые требования ООО «УК «ДВСРК» к ФИО3 суд находит необоснованными, поскольку согласно выписки из домовой книги и данных лицевого счета указанный гражданин зарегистрированным по адресу <адрес> не значится, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.
 
    На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 5 215, 34 рублей.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., задолженность по пене в размере <данные изъяты>. солидарно.
 
    Взыскать с ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» госпошлину в размере <данные изъяты>. в равных долях.
 
    В удовлетворении иска к ФИО3 отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска.
 
    Мотивированное решение изготовлено 03.06.2013 г..
 
Федеральный судья: И.А.Алейникова