Дата принятия: 06 декабря 2017г.
Номер документа: 2-1765/2017
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 6 декабря 2017 года Дело N 2-1765/2017
Именем Российской Федерации
06 декабря 2017 года
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Коберской М.В.,
при секретаре Ленович К.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску администрации городского поселения "Новокручининское" к Неустроеву А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Администрация городского поселения "Новокручининское" обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать Неустроева А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, ответчик имеет регистрацию в данной квартире. Ответственным квартиросъемщиком является Ерохин В.В. Однако, Неустроев А.В. никогда в жилое помещение не вселялся, личных вещей не ввозил, право пользования имуществом фактически не приобретал, бремени его содержания не осуществлял.
В судебном заседании представитель истца Семенова Н.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика адвокат Раджюнене Е.В., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Привлеченный к участию в деле третьего лица Ерохин В.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту жительства.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>2 является муниципальной собственностью муниципального образования городское поселение "Новокручининское".
Согласно договору социального найма от 11.10.2007, спорное жилое помещение было передано в бессрочное владение и пользование Ерохиной Т.Л., совместно с нанимателем в квартиру право на вселение предоставлено ее супругу Ерохину В.В. (л.д.10-11).
После смерти Ерохиной Т.Л. аналогичный договор был заключен с Ерохиным В.В. 19.07.2017, как с ответственным квартиросъемщиком (л.д. ).
Указанный договор зарегистрирован администрацией поселения в установленном порядке.
Согласно справке о составе семьи в квартире значатся зарегистрированными Ерохин В.В. и ответчик Неустроев А.В., который в рамках названного договора получил право на вселение как член семьи нанимателя.
Регистрация Неустроева А.В. был произведена на основании заявления самого ответчика от 18.09.2014 (л.д. ).
В тоже время он не значится в настоящее время зарегистрированным на территории Забайкальского края, что отражено в письменном сообщении Врио отделения ОВМ ОМВД России по Читинскому району (л.д. ).
Ерохин В.В. проживающий в спорной квартире обратился в администрацию с письменным заявлением о снятии Неустроева А.В. с регистрационного учета (л.д.6).
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик не является членом семьи ответственного нанимателя Ерохина В.В., в жилом помещении не проживает и не вселялся туда, никаких его личных вещей в квартире нет, беремени содержания спорного имущества он не осуществляет.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами, а также показаниями свидетеля К.Т.А. и не опровергнуты ответчиком.
Истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий по осуществлению права собственности на имущество в полном объеме. Регистрация ответчика, не являющегося членом семьи нанимателя жилого помещения, является формальной, не соответствует фактическому месту его жительства, препятствует реализации прав собственника в полном объеме.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не проживает в квартире и никогда в нее не вселялся.
Учитывая, что истец как собственник спорного имущества, возражает против сохранения в этом помещении регистрации ответчика, который в установленном порядке права пользования не приобрел, какое-либо соглашение по поводу пользования ответчиком спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, суд полагает исковые требования о признании Неустроева А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая все вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Неустроева А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья Коберская М.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
