Решение от 29 августа 2014 года №2-1765/14

    Дело № 2-1765/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 августа 2014 года г. Кисловодск
 
    Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Коротыча А.В., при секретаре Зуеве А.Э., с участием представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Шатровой И.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Колпаковой Н.В. к Кисловодскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании незаконным отказа в государственной регистрации права на земельный участок и обязании произвести государственную регистрацию перехода права на земельный участок,
 
Установил:
 
    28 января 2010 года истица Колпакова Н.В. заключила с Администрацией города-курорта Кисловодска договор № купли-продажи земельного участка площадью 25 кв.м. по <адрес>, находящегося во второй зоне округа горно-санитарной охраны, в целях под капитальный гараж литер «Г-12».
 
    25 октября 2013 года Колпаковой Н.В. в Кисловодский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому были сданы документы для государственной регистрации права собственности на земельный участок по <адрес> с кадастровым номером № для использования в целях под «капитальный гараж», на основании договора купли-продажи от 28 января 2010 года №.
 
    12 ноября 2013 года по 12 декабря 2013 года была приостановлена государственная регистрация права собственности в связи с тем, что у государственного регистратора появились сомнения в наличии оснований для государственной регистрации права на земельный участок, поскольку земельный участок по <адрес> находится во второй зоне округа горно-санитарной охраны и ограничен в использовании, для чего необходимо сделать запросы в Администрацию города-курорта Кисловодска и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК о нахождении земельного участка в какой-либо зоне горно-санитарной охраны и на основании каких нормативных документов. Так же истице было предложено предоставить второй экземпляр договора купли-продажи земельного участка.
 
    13 декабря 2013 года Колпаковой Н.В. было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок.
 
    28 марта 2014 года Колпакова Н.В. обратилась в суд с заявлением к Кисловодскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании незаконным отказа в регистрации права собственности на земельный участок и обязании зарегистрировать переход права на земельный участок.
 
    К участию в деле в качестве заинтересованного лица судом было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
 
    Свои доводы Колпакова Н.В.обосновала следующим.
 
    В соответствии с договором купли-продажи от 28.01.2010 года № она приобрела у Администрации города-курорта Кисловодска земельный участок по <адрес> с кадастровым номером 26:34:080112:80 для использования в целях под «капитальный гараж». В 2013 году она обратилась в Кисловодский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для регистрации права собственности на земельный участок. Уведомлением от 13.12.2013 года ей было отказано в государственной регистрации права собственности в силу абзаца 12 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку согласно п. 5 ст. 25.2 не допускается государственная регистрация права собственности. В своем отказе государственный регистратор сослался на то, что в договоре купли-продажи земельного участка от 28.01.2010 года № в п. 1.1 и п.1 Постановления главы администрации города-курорта Кисловодска от 11.01.2010 г. № указано, что земельный участок находится во второй зоне округа горно-санитарной охраны и ограничен в использовании в соответствии с установленным режимом, указанном в приложении № 2, являющимся неотъемлемой частью договора. В п. 5 ст. 25.2 ФЗ-122 указано, что не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок, в случае, если такой участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность. В п. 1 ст. 25.2 этого же закона указано, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Отказ Росреестра в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 13.12.2013 года считает незаконным по следующим основаниям.
 
    Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю подтвердил, что земельный участок входит в границы зон с особыми условиями использования – 2-й округ санитарной охраны г. Кисловодска, внесенные в государственных кадастр недвижимости. Администрация города-курорта Кисловодска, сославшись на части 2, 5 ст. 27, ст. 96 ЗК РФ, п.8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 года № «О приватизации государственного и муниципального имущества» ст. 58 Федерального закона от 10.01.2002г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», постановление правительства РФ от 17.01.2006г. № 14, где город-курорт Кисловодск признан курортом федерального значения в границах и с режимом округа санитарной охраны, которые установлены постановлением Совета Министров РСФСР от 9 июля 1995 г. № 300 «Об установлении границ и режима округа санитарной охраны курортов Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск в Ставропольском крае», сообщила, что ограничения, установленные вышеуказанными нормами, распространяются на все земельные участки, расположенные в границах городского округа города-курорта Кисловодска, в том числе и на земельный участок по <адрес> под капитальным гаражом литер «Г-12».
 
    В связи с этим Росреестр заключил, что земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, на основании требований абз. 2 части 2 ст. 27 ЗК РФ и в соответствии с п. 5 ст. ст. 25.2 ФЗ-122 не предоставляются в собственность.
 
    При продаже земельного участка, находящегося в муниципальной или государственной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественнее право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством. 28.01.2010г. она заключила договор купли-продажи земельного участка с Администрацией города-курорта Кисловодска под существующий капитальный гараж литер «Г-12» и в соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи, подлежит государственной регистрации. Считает, что Росреестр вышел за пределы предоставленных ему законом полномочий и отказ в государственной регистрации перехода права обосновал произведенной им правовой оценкой, не относящейся к регистрации документов.
 
    В судебное заседание заявитель Колпакова Н.В. не явилась, в своем заявлении просила сообщать о необходимости предоставления документов по телефонам, указанным в заявлении.
 
    Представитель заинтересованного лица, действующая на основании доверенности Шатрова И.Т. с заявлением не согласилась и суду пояснила, что в постановлении главы администрации от 11.01.2010 №, которым был предоставлен в собственность заявительнице земельный участок с кадастровым номером №, было указано что, он находится во второй зоне округа горно-санитарной охраны. В силу статей 15 и 27 ЗК РФ к ограниченным в обороте отнесены, в частности, земельные участки в пределах особо охраняемых природных территорий. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов ограничиваются в обороте и не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Запрет на предоставление в собственность земель особо охраняемых территорий и объектов установлен пунктом 8 статьи 28 Федерального закона № 178-ФЗ от 21 декабря 2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества». Аналогичный запрет установлен и статьей 58 Федерального закона № 7-ФЗ от 10 января 2002 года «Об охране окружающей среды». Согласно пунктам 1 и 2 статьи 94 ЗК РФ к землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим. К землям особо охраняемых территорий относятся земли: особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Как следует из статьи 95 ЗК РФ к землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Земли особо охраняемых природных территорий относятся к объектам общенационального достояния и могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности. В случаях, предусмотренных федеральными законами, допускается включение в земли особо охраняемых природных территорий земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности. В соответствии со ст. 96 ЗК РФ земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов относятся к особо охраняемым природным территориям и предназначены для лечения и отдыха граждан. В состав этих земель включаются земли, обладающие природными лечебными ресурсами (месторождениями минеральных вод, лечебных грязей, рапой лиманов и озер), благоприятным климатом и иными природными факторами и условиями, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека. В силу пункта 7 статьи 2 и пункта 4 статьи 31 Федерального закона № 33-ФЗ от 14 марта 1995 года «Об особо охраняемых природных территориях» и пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 26-ФЗ от 23 февраля 1995 года «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» территория признается лечебно-оздоровительной местностью или курортом федерального значения Правительством РФ по согласованию с соответствующим органом исполнительной власти субъекта РФ. Постановлением Правительства РФ № 14 от 17 января 2006 года в соответствии с Федеральным законом «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительного местностях и курортах» курорт Кисловодск, расположенный в Ставропольском крае, признан курортом федерального значения в границах и с режимом округа санитарной охраны, которые установлены постановлением Совета Министров РСФСР № 300 от 09 июля 1985 года «Об установлении границ и режима округа санитарной охраны курортов Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск в Ставропольском крае». Как следует из текста постановления Совета Министров РСФСР от 09.07.1985 г. и картографических материалов зон санитарной охраны федерального курорта г. Кисловодска, составленных в соответствии с указанным постановлением, вся территория городского округа города-курорта Кисловодска расположена в пределах округа горно-санитарной охраны Кисловодского месторождения минеральных вод. Таким образом, в силу вышеприведенных норм права, земельные участки, расположенные в границах города-курорта Кисловодска, в том числе и спорный участок, расположенный по <адрес> под капитальный гараж «Г-12» в городе Кисловодске, относятся к категории земель - земли особо охраняемых территорий и объектов, ограниченных в обороте и в силу вышеприведенных норм права не подлежит передаче в собственность гражданам. Вместе с этим не имеет правового значения нахождение земельного участка в той или иной зоне горносанитарной охраны, поскольку нахождение земельного участка в пределах определенной зоны лишь ограничивает порядок использования такого земельного участка. Государственным регистратором были сделаны запросы в соответствующие органы, получены ответы, свидетельствующие о наличии ограничения в виде второй зоны округа горно-санитарной охраны. В данном случае приоритетное значение имеет тот факт, что спорный земельный участок находится в черте города-курорта Кисловодска, а потому является ограниченным в обороте и не подлежит приватизации. Кроме того, Колпаковой Н.В. пропущен срок на обжалование отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Как следует из ее заявления, обжалуемый отказ от 13 декабря 2013 года получен ею лично 17 декабря 2013 года. Вместе с тем, ее заявление поступило в Кисловодский городской суд 28 марта 2014 года, т.е. за пределами 3 месячного срока. Доказательств, подтверждающих уважительность пропуска срока на обжалование ею не представлено. В связи с этим, просит в удовлетворении Колпаковой Н.В. отказать в полном объеме.
 
    Суд, выслушав представителя заинтересованного лица, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит заявление Колпаковой Н.В. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты и восстановления нарушенного права. При этом выбор способа защиты права принадлежит исключительно истцу.
 
    В силу ст.ст. 254-255 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде действия или бездействия органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы. К решениям действиям или бездействиям органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемых в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения, действия или бездействия, в результате которых нарушены права и свободы гражданина, созданы препятствия к осуществлению гражданином прав и свобод.
 
    Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 N 2 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» при рассмотрении категории дел предусмотренной ст. 254-255 ГПК РФ, суд выясняет следующее: имеет ли орган (лицо) полномочия на принятие решения или совершение действия. В случае, когда принятие или непринятие решения, совершение или не совершение действия в силу закона или иного нормативного правового акта отнесено к усмотрению органа или лица, решение, действие (бездействие) которых оспариваются, суд не вправе оценивать целесообразность такого решения, действия (бездействия), например при оспаривании бездействия, выразившегося в непринятии акта о награждении конкретного лица; соблюден ли порядок принятия решений, совершения действий органом или лицом в том случае, если такие требования установлены нормативными правовыми актами (форма, сроки, основания, процедура и т.п.). При этом следует иметь в виду, что о незаконности оспариваемых решений, действий (бездействия) свидетельствует лишь существенное несоблюдение установленного порядка; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного действия (бездействия) требованиям закона и иного нормативного правового акта, регулирующих данные правоотношения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела, возникающего из публичных правоотношений, на основании заявления заинтересованного лица. В заявлении должно быть указано, какие решения, действия (бездействие) должны быть признаны незаконными, какие права и свободы лица нарушены этими решениями, действиями (бездействием).
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что 28 января 2010 года истица Колпакова Н.В. заключила с Администрацией города-курорта Кисловодска договор № купли-продажи земельного участка площадью 25 кв.м. по <адрес>, находящийся во второй зоне округа горно-санитарной охраны, в целях под капитальный гараж литер «Г12».
 
    25 октября 2013 года она обратилась в Кисловодский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому для государственной регистрации права собственности на земельный участок по <адрес>, с кадастровым номером 26:34:080112:80 для использования в целях под «капитальный гараж», на основании договора купли-продажи от 28 января 2010 года №.
 
    Как следует из материалов дела правоустанавливающих документов № № том 1, по заявлению Колпаковой Н.В. 25 октября 2013 года заявителем на регистрацию в Кисловодский отдел представлены следующие документы: заявление о государственной регистрации права, договор купли-продажи земельного участка от 28.01.2010г., кадастровый паспорт земельного участка, постановление главы Администрации города-курорта Кисловодска № 5 от 11.01.2010г. в двух копиях и квитанция об уплате государственной пошлины.
 
    Таким образом, Колпакова Н.В. представила документы, необходимые для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок в соответствии с требованиями, установленными п. 2 ст.25.2. Закона о государственной регистрации прав.
 
    В силу п. 1 ст. 19 Закона о государственной регистрации прав государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.
 
    12 ноября 2013 года по 12 декабря 2013 года государственная регистрация права собственности была приостановлена в связи с тем, что у государственного регистратора появились сомнения в наличии оснований для государственной регистрации права на земельный участок, поскольку земельный участок по <адрес> находится во второй зоне округа горно-санитарной охраны и ограничен в использовании. В связи с этим регистратором были сделаны запросы в Администрацию города-курорта Кисловодска и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК о расположении земельного участка в зонах горно-санитарной охраны. Так же Колпаковой Н.В. было предложено предоставить второй экземпляр договора купли-продажи земельного участка.
 
    13 декабря 2013 года Колпаковой Н.В. было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок.
 
    Как следует из сообщения об отказе в государственной регистрации права от 13.12.2013 года № основанием для отказа в регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 26:34:080112:80 для использования в целях под «капитальный гараж», приобретенный Колпаковой Н.В. по договору купли-продажи от 28 января 2010 года № послужило его отнесение к земельным участкам, ограниченным в обороте, которые не предоставляются в частную собственность. Данный земельный участок входит в границы зон с особыми условиями использования: 2-й округ санитарной охраны г. Кисловодска.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются как договором купли-продажи земельного участка от 28 января 2010 года, так и кадастровым паспортом.
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
 
    Согласно пункту 2 статьи 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    В силу пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса РФ находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи, ограничиваются в обороте.
 
    В соответствии со ст. 94 ЗК РФ к землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим. К землям особо охраняемых территорий относятся земли особо охраняемых природных территорий (ч. 2 ст. 94 ЗК РФ).
 
    Исходя из статьи 96 Земельного кодекса РФ, земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов относятся к особо охраняемым природным территориям и предназначены для лечения и отдыха граждан. В состав этих земель включаются земли, обладающие природными лечебными ресурсами, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека. В целях сохранения благоприятных санитарных и экологических условий для организации профилактики и лечения заболеваний человека на землях территорий лечебно-оздоровительных местностей и курортов устанавливаются округа санитарной (горно-санитарной) охраны в соответствии с законодательством. Границы и режим округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов, имеющих федеральное значение, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    Признание территории лечебно-оздоровительной местностью или курортом осуществляется в зависимости от ее значения Правительством Российской Федерации.
 
    Постановлением Правительства РФ от 17.01.2006г. № курорт Кисловодск признан курортом федерального значения в границах и с режимом округа санитарной охраны, которые установлены постановлением Совета Министров РСФСР от 09.07.1985г. № 300 «об установлении границ и режима округа санитарной охраны курортов Ессентуки, Железноводск, Кисловодск, Пятигорск Ставропольского края. Из текста данного постановления и картографических материалов зон санитарной охраны следует, что вся территория города-курорта Кисловодска расположена в пределах горно-санитарной охраны Кисловодского месторождения минеральных вод.
 
    В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" курорт является одной из категорий особо охраняемых природных территорий. Согласно пункту 3 статьи 32 этого Закона и статье 1 Федерального закона от 23 февраля 1995 года N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" внешний контур округа санитарной (горно-санитарной) охраны является границей курорта. То есть округа санитарной или горно-санитарной охраны в целях сохранения природных факторов, благоприятных для организации лечения и профилактики заболеваний населения, входят в состав территории лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
 
    Таким образом, спорный земельный участок по <адрес> с кадастровым номером № относится к землям особо охраняемых природных территорий федерального значения, которые в соответствии с частью 5 статьи 27 ЗК РФ ограничены в обороте и в силу части 2 статьи 27 ЗК РФ не могут предоставляться в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В отношении спорного земельного участка федеральными законами исключений не установлено.
 
    Факт отнесения одного и того же участка к землям особо охраняемых территорий и землям населенных пунктов не противоречит закону, поскольку в соответствии со статьей 85 ЗК РФ и статьей 35 Градостроительного кодекса РФ в пределах черты поселений могут выделяться зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное или иное особо ценное значение.
 
    Доводы Колпаковой Н.В. о нарушении заинтересованным лицом требований п. 4 ст.9 ФЗ-122, в соответствии с которым органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, вправе осуществлять только деятельность, предусмотренную настоящим Федеральным законом, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
 
    Как следует из заявления Колпаковой Н.В., отказ в государственной регистрации земельного участка от 13.12.2013 года № ею получен 17 декабря 2013 года, что подтверждается и распиской в деле правоустанавливающих документов.
 
    Ее заявление, согласно входящему штампу, в Кисловодский городской суд поступило 28 марта 2014 года, т.е. спустя 11 дней, после установленного законом трех месячного срока обжалования, на что было указано представителем заинтересованного лица Шатровой И.Т. каких-либо доказательств уважительности пропуска срока на обращение в суд (копия конверта, либо иного документа) Колпаковой Н.В. в данном судебном заседании не представлено, что так же является одним из оснований для отказа в удовлетворении заявления.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 254-258 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении заявления Колпаковой Н.В. о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 13.12.2013 года № в регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и возложении обязанности зарегистрировать переход права собственности на земельный участок под капитальным гаражом литер «Г-12» по <адрес> – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Кисловодский городской суд.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 3.09.2014 г.
 
    Судья Коротыч А.В.