Решение от 17 июля 2014 года №2-1764/2014

Дело № 2-1764/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 июля 2014 года                            г. Белгород
 
    Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи     Лукьяновой Л.Н.,
 
    при секретаре             Лисицком М.В.
 
    с участием представителя истца Сафронкиной О.А. (доверенность от 26 февраля 2013 года), ответчика Маркова А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» к Маркову А.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка, судебных расходов,
 
установил:
 
    (дата обезличена) между ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и Марковым А.В. заключен договор купли-продажи земельного участка (номер обезличен) для индивидуального жилищного строительства по адресу: (адрес обезличен).
 
    Цена земельного участка определена по договору (информация скрыта) рублей. Марков А.В. оплатил часть цены земельного участка в размере (информация скрыта) рублей. На оплату оставшейся части цены земельного участка в размере (информация скрыта) рублей ему предоставлена отсрочка на 8 лет до (дата обезличена).
 
    В обеспечение обязательств земельный участок с момента его передачи ответчику находится в залоге у истца. Условиями договора предусмотрено участие ответчика в финансировании строительства инженерных коммуникаций, стоимость которых составляет (информация скрыта) рублей. Ответчик оплатил по данному обязательству (информация скрыта) рублей.
 
    Согласно п.4.5 договора Марков А.В. обязан в течение 5 лет со дня государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок построить на нем жилой дом и зарегистрировать на него право собственности. Если указанное обязательство не будет исполнено, то он обязан оплатить полную стоимость расходов на строительство инженерных коммуникаций, а также досрочно оплатить оставшуюся часть цены земельного участка и проценты за пользование этими денежными средствами в размере ? ставки рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления требований.
 
    Марковым А.В. обязательства по строительству дома до настоящего времени не исполнены.
 
    Дело инициировано иском ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», в котором просит взыскать с Маркова А.В. задолженность по оплате земельного участка в размере (информация скрыта) рублей, затраты на подведение инженерных коммуникаций в сумме (информация скрыта) рублей, проценты в соответствии с п.4.5 договора купли-продажи земельного участка в размере (информация скрыта) рублей за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) года, проценты за пользование указанными денежными средствами за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в сумме (информация скрыта) рублей, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере (информация скрыта) рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик иск признал, о чем представил письменное заявление. При этом указал, что признание иска им сделано добровольно, осознанно. Значение, характер и последствия такого заявления он осознает и понимает, ему ясны и понятны положения статей 39, 173, 198 ГПК РФ о том, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом будет вынесено решение об удовлетворении иска.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
 
    В соответствии с абз.2 п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    иск ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» к Маркову А.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка, судебных расходов, признать обоснованным и удовлетворить.
 
    Взыскать с Маркова А.В. в пользу ОАО «Белгородская ипотечная корпорация»:
 
    - (информация скрыта) – оставшуюся часть стоимости земельного участка,
 
    - (информация скрыта) – затраты на подведение инженерных сетей,
 
    - (информация скрыта) – проценты в соответствии с п.4.5 договора купли-продажи земельного участка от (дата обезличена),
 
    - (информация скрыта) – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата обезличена) по (дата обезличена),
 
    - (информация скрыта) - расходы по оплате государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
 
    Судья              Л.Н. Лукьянова
 
    Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2014 года.