Решение от 24 июня 2014 года №2-1764/2014

                                                                                           дело № 2-1764/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации                          
 
 
    24 июня 2014 года                                                                       г. Нефтеюганск                                                                      
 
                 Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
 
    председательствующего судьи                                                 Ефремовой И.Б.
 
    при секретаре                                                                              Поповой И.А.
 
    с участием представителя истца                                                  Ткачук Н.Ю.              
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» к Ч.С., Ч.Р. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг, пени, возмещении судебных расходов
 
У С Т А Н О В И Л:
 
              Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 65 045 рублей, пени в сумме (иные данные) рублей, возмещении понесенных судебных расходов в сумме (иные данные) рублей.
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что дом (адрес) города Нефтеюганска находится в управлении ОАО «ЖЭУ-4». Ответчики является собственниками квартиры (адрес) города Нефтеюганска и проживают в ней. Ответчики пользуются услугами, предоставляемыми ОАО «ЖЭУ-4», однако оплату за предоставленные услуги вносят не регулярно, в связи с чем у них образовалась вышеуказанная задолженность. Несвоевременное внесение оплаты за предоставленные услуги, повлекло начисление пени с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
 
    Представитель истца Ткачук Н.Ю., действующая на основании доверенности от 05 мая 2014 года (л.д. 186), в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
            Ответчики в судебное заседание не явились. Направленные им извещения о времени и месте судебных заседаний по месту регистрации не вручены, поскольку они за извещениями не являются (л.д. 8,73,75, 77-78,183,-185).
 
              В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признавая их неявку в судебное заседание неуважительной, поскольку не получая направленные извещения, ответчики тем самым воспользовались своим правом в той мере, в которой сочли необходимым.
 
              Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    - плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, при отсутствии приборов учета, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации… Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов…
 
    В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками комнаты в квартире (адрес) города Нефтеюганска, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7). ОАО «ЖЭУ-4», являясь управляющей организацией (л.д.32), обслуживает вышеуказанную квартиру, также ответчикам предоставлялись коммунальные услуги. Однако ответчики не оплачивают предоставляемые им услуги, тем самым не выполняя возложенные на них законом обязанности, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за вышеуказанный период.
 
    При определении размера задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальным услугам, а также размера пени суд принимает расчет, предоставленный истцом, согласно которого у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальным услугам за период с (дата) по (дата) в сумме (иные данные) рублей, по пени в сумме (иные данные) рублей (л.д.9-19). У суда оснований не доверять данному расчету не имеется. Ответчиками данный расчет не оспорен.
 
             Суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению.
 
              В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных требований.
 
              Судом установлено, что в связи с подачей иска, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме (иные данные) рублей (л.д.36), которые подлежат взысканию с ответчиков.
 
              Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                                                                 Р Е Ш И Л:
 
          Исковые требования открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» удовлетворить.
 
               Взыскать солидарно с Ч.С., Ч.Р. в пользу открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг в сумме (иные данные) рублей, пени в сумме (иные данные) рублей, а всего (иные данные) рублей.
 
             Взыскать с Ч.С., Ч.Р. в пользу открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» судебные расходы по (иные данные) рублей с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.
 
    Судья Нефтеюганского
 
    районного суда                                                           И.Б. Ефремова
 
    Мотивированное решение     изготовлено 30 июня 2014 года.