Решение от 26 декабря 2013 года №2-1764/2013

    Дело № 2-1764/2013
 
    Поступило в суд 09.12.2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. Тогучин 26 декабря 2013 года
 
        Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тереховой Е.А.,
 
        при секретаре Заковряшиной Н.А.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корсаковой Т. В. к администрации Кудельно-Ключевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Корсакова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Кудельно-Ключевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Корсакова Т.В. в обоснование иска пояснила, что по указанному адресу она проживает с 1986 года. В сентябре 2009 года был заключен договор социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией Кудельно-Ключевского сельсовета был заключён договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Указанный договор зарегистрирован в администрации Кудельно-Ключевского сельсовета Тогучинского района. Однако, в регистрации права собственности в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области ей отказали, из-за отсутствия регистрации права собственности у администрации Кудельно-Ключевского сельсовета. В настоящее время квартира находится на балансе ответчика.
 
    Просит суд признать за собой право собственности на квартиру, общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика администрация Кудельно-Ключевского сельсовета был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав истицу, свидетелей по делу суд, считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Так, согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Из пояснений свидетелей П.Е.П. и Г.А.Н. следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, истица проживает с 1986 года, пользуется ей как своей собственной.
 
    Показания истицы и свидетелей подтверждаются: договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого Корсакова Т.В. получила от администрации Кудельно-Ключевского сельсовета Тогучинского района в собственность трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 17), копией информации, выданной ОГУП «Техцентр НСО» о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой общая площадь квартиры составляет 51,9 кв.м., жилая площадь 38,9 кв.м. (л.д. 15), копией договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой выданной администрацией Кудельно-Ключевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой квартира, занимаемая истицей, состоит на балансе администрации Кудельно-Ключевского сельсовета (л.д. 12), постановлением администрации Кудельно-Ключевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса», согласно которого земельному участку и жилому дому, принадлежащему Корсаковой Т.В. присвоен адрес: <адрес> и другими доказательствами по делу.
 
    Таким образом, суд считает доказанным, что Корсакова Т.В. добросовестно приобрела и открыто владеет трёхкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> с 05.11.2013 года и за ней следует признать право собственности на указанную квартиру.
 
    А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Признать за Корсаковой Т. В. право собственности на трёхкомнатную квартиру, общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с 05 ноября 2013 года.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.
 
    Судья подпись
 
    копия верна:
 
    Судья Е.А.Терехова
 
    Справка:
 
    Решение вступило в законную силу 27 января 2014 года.
 
    Судья Е.А.Терехова