Решение от 28 мая 2014 года №2-1763/2014

Дело № 2-1763/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    28 мая 2014 года Советский районный суд г. Томска в составе:
 
    председательствующего Порубовой О.Н.
 
    при секретаре Бауэр О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Легкодым А.П. к Бледнову А.Ю., Бледнову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Легкодым А.П. обратился в суд с иском к Бледнову А.Ю., Бледнову В.А. о признании прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу:
 
    В обоснование требований указал, что является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире до настоящего времени на регистрационном учете состоят прежний собственник Бледнов А.Ю. и его сын Бледнов В.А., которые не имеют право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.
 
    Изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    В силу ч.2 ст.292 ЖК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Бледнов А.Ю. и Легкодым А.П. заключили договор купли-продажи квартиры по адресу:
 
    Из п. 3 договора следует, что жилое помещение принадлежало Бледнову А.Ю. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП о переходе прав на спорную квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что право собственности от К. к Бледнову А.Ю. перешло ДД.ММ.ГГГГ
 
    Таким образом, Бледнов А.Ю. распорядился принадлежащим ему имуществом и собственником жилого помещения по адресу: является Легкодым А.П., что подтверждается выпиской из ЕГРП о переходе прав на спорную квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Несмотря на то, что в п. 8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указана обязанность Бледнова А.Ю. и члена его семьи Бледнова В.А. сняться с регистрационного учета, до настоящего времени ответчики имеют регистрацию по месту жительства в спорной квартире.
 
    Данное обстоятельство подтверждается справкой УМП ... от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ответчики зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Учитывая, что Бледнов А.Ю. распорядился принадлежащим ему имуществом, в соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности ответчика на спорную квартиру прекращено, следовательно, прекращено и право пользования спорным жилым помещением.
 
    В силу ч.2 ст.292 ГК РФ утратил право пользования квартирой и член семьи прежнего собственника Бледнова А.Ю. Бледнов В.А.
 
    При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд также руководствуется положениями ст.304 ГК РФ, согласно которой истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
 
    Из материалов дела следует, что истцом Легкодым А.П. при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере ... рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, данные расходы подлежат возмещению ответчиком Бледновым А.Ю.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Легкодым А.П. удовлетворить.
 
    Признать Бледнова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бледнова В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Бледнова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бледнова В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу:
 
    Взыскать с Бледнова А.Ю. в пользу Легкодым А.П. расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий:
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Опубликовать в сети Интернет.
 
    «___» ___________________ 20___г.
 
    Судья: О.Н. Порубова