Дата принятия: 20 февраля 2014г.
Номер документа: 2-176/2014
РЕШЕНИЕ по делу № 2-176/2014
Именем Российской Федерации
20 февраля 2014 года г.Грязовец
Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Соколовой Е.В.,
при секретаре Ганичевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой С.С., Смирнова Д.А. к администрации МО Ростиловское о предоставлении жилого помещения,
установил:
Смирнова С.С. Смирнов Д.А. обратились в суд с иском к администрации МО Ростиловское о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указали, что являются нанимателями жилого помещения по адресу: .... В жилом помещении зарегистрированы с 2009 года. 03.12.2012 года в соответствии с заключением межведомственной комиссии, которая провела обследование жилых помещений по адресу: ... дала заключение: в связи с утраченными в процессе эксплуатации характеристиками несущих конструкций дома, капитальный ремонт экономически нецелесообразен, жилые помещения непригодны для проживания. Со ссылкой на ст. 57 ЖК РФ просят обязать администрацию МО Ростиловское предоставить благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям п.... и находящемуся в черте п.....
В судебном заседании истцы Смирнова С.С. и Смирнов Д.А. заявленные требования поддержали. Просят обязать администрацию предоставить вне очереди жилое помещение: благоустроенную 2-х комнатную квартиру с электроосвещением, централизованным отоплением, водоснабжением, газоснабжением, площадью не менее занимаемого жилого помещения.
В судебном заседании глава администрации МО Ростиловское Острякова Н.Г., представитель администрации МО Ростиловское Мартынова О.В. с иском не согласны в связи с тем, что на территории населенного пункта п.... благоустроенным считается помещение, имеющее не менее одного вида благоустройства (электроснабжение). Кроме того, жилое помещение может быть предоставлено общей площадью в соответствии с нормой предоставления не менее 13 м2 на одного человека.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
Смирнова С.С. и Смирнов Д.А. зарегистрированы и проживают по адресу: ....
Заключением межведомственной комиссии № 51 от 3 августа 2012 года вышеуказанный жилой дом признан непригодным для проживания. Капитальный ремонт выполнять экономически нецелесообразно.
Решением комиссии по жилищным вопросам при администрации МО Ростиловское от 18.11.2013 года Смирнова С.С. в составе семьи 2 человека признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, поставлена на очередь на получение жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии со ст.2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав человека и гражданина – обязанность государства.
Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства относится к вопросам местного значения, которые находятся исключительно в ведении соответствующего поселения.
Действующим законодательством обязанность по предоставлению жилых помещений возложена на соответствующие органы местного самоуправления, т.е. в данном случае на администрацию муниципального образования Ростиловское.
В соответствии со ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, когда жилые помещения предоставляются вне очереди.
В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находящееся в муниципальной собственности, признано непригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежащим.
Нанимателями или собственниками какого-либо иного жилого помещения истцы не являются.
Согласно представленным сведениям о размере дохода за 6 месяцев, предшествующих обращению в суд, семья Смирновой С.С. является малоимущей.
Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в силу части 1 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Принимая во внимание то обстоятельство, что Смирнова С.С. и Смирнов Д.А. приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилое помещение, в котором они проживают, признано непригодным для проживания, у органа местного самоуправления в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность предоставить им жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке.
Доводы истцов, что им должно быть предоставлено жилье равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, является неправомерным, поскольку требования о выселении Смирновых по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиком по настоящему делу не заявлялись.
В соответствии с положениями части 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Решением Совета МО Ростиловское от 29.06.2010 года №... утверждена норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в размере 13 м2 на одного человека.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить заявленное истцами требование частично: обязать администрацию муниципального образования Ростиловское предоставить Смирновой С.С. и Смирнову Д.А. вне очереди изолированное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства в черте п.... ... района, общей площадью не менее 26 м2.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Обязать администрацию муниципального образования Ростиловское предоставить Смирновой С.С. и Смирнову Д.А. вне очереди изолированное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, благоустроенное применительно к условиям п.... ... района, общей площадью не менее 26 м2.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Соколова Е.В.
Мотивированное решение составлено 25.02.2014 года.
