Решение от 20 марта 2014 года №2-176/2014

Дело № 2-176/2014 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 марта 2014 года с. Павловск
 
    Павловский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующей судьи Коняевой З.А.,
 
    при секретаре Пашининой В.К.,
 
    с участием истца Разумовой Т.И.,
 
    ответчика Разумова А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумовой Т.И. к Подлужиной В.А. и Разумову А.И. о признании права собственности на пристрой, выделе доли,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Разумова Т.И. обратились в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании на нею права собственности на пристрой площадью 15,5 кв.м., возведенный её отцом к жилому дому <номер> по <адрес>, признании права на 23/43 доли в праве собственности на указанный целый жилой дом и выделе 23/43 долей в натуре в отдельное изолированное жилое помещение - квартиру <номер>, а также о признании права собственности на указанную квартиру <номер> площадью 92 кв.м.
 
    В обоснование требований указывает, что её отец Разумов И.М. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право на 1/2 долю в праве собственности на целый жилой дом <номер> по <адрес>. Дом двухквартирный. Собственником второй половины дома является Подлужина В.А.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ с разрешения администрации Павловского сельсовета <номер> от ДД.ММ.ГГГГ. Разумов И.М. возвёл пристрой к дому площадью 15,5 кв.м., который был введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Не успел зарегистрировать право собственности на пристрой, умер ДД.ММ.ГГГГ. Оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, по которому завещал жилой дом <номер> и земельный участок <номер> по <адрес> Разумовой Т.И. С пристроем размер наследственной доли увеличился до 23/43, хотела бы выделить долю в натуре в изолированное жилое помещение – квартиру <номер> площадью 92 кв.м.
 
    В судебном заседании Разумова Т.И. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что дом <номер> по <адрес> состоит из двух изолированных квартир. Пристрой возведен отцом Разумовым И.М. к его половине дома, он плановый, увеличил общую площадь дома до 172,6 кв.м., площадь унаследованной ею квартиры до 92 кв.м. Не достигли соглашения с соседями по поводу выдела доли дома в натуре. Судебные расходы берет на себя.
 
    Ответчик Разумов А.И. с исковыми требованиями согласен.
 
    Ответчик Подлужина В.А. в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила. Суд признал возможным рассмотрение данного дела по существу в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ за Разумовым И.М. было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 156,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью 891 кв.м., расположенный по тому же адресу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ..
 
    Постановлением администрации Павловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ <номер> Разумову И.М. были разрешены перепланировка дома и строительство пристроя к дому площадью 15,5 кв.м.
 
    Суду представлено разрешение на ввод пристроя в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, увеличившего площадь всего дома до 172,6 кв.м., площадь занимаемой им квартиры до 92 кв.м. Право собственности на пристрой Разумов И.М. не зарегистрировал, однако в соответствие со ст. 218 ГК РФ он приобрел право собственности на указанный пристрой, с учетом площади пристроя являлся на момент смерти собственником 23/43 долей целого жилого дома.
 
    Разумов И.М. жилой дом <номер> по <адрес> завещал Разумовой Т.И., что подтверждается копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствие со ст. 218 ГК РФ требование истца о признании права собственности на 23/43 доли указанного жилого дома, включащие пристрой площадью 15,5 кв.м., по праву наследования суд считает обоснованным.
 
    В соответствие со ст. 252 ГК РФ участники долевой собственности имеют право выдела своей доли из общего имущества.
 
    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Жилой дом согласно техническому паспорту состоит из двух изолированных квартир, с отдельными входами, системами отопления, электроснабжения. Выдел доли истца в натуре, по мнению суда, возможен.
 
    Поэтому суд удовлетворяет требование истца о выделе 23/43 долей в натуре в отдельное изолированное жилое помещение – квартиру <номер> по <адрес> площадью 92 кв.м.
 
    Истец Разумова Т.И. отказалась от взыскания с ответчиков судебных расходов в размере <...> руб.
 
    Руководствуясь ст. ст. 98, 194, 198, 320, 321 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать право собственности Разумовой Т.И. на пристрой общей площадью 15,5 кв.м. к дому, расположенному по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Разумовой Т.И. право на 23/43 доли в праве собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Произвести выдел 23/43 долей дома в натуре в отдельное изолированное жилое помещение – квартиру <номер> дома <номер> по <адрес>, и признать за Разумовой Т.И. право собственности на квартиру <номер> дома <номер> по <адрес> площадью 92 кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда через Павловский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение принято 20.03.2014 года.
 
    СУДЬЯ З.А.Коняева