Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-176/2014
Дело №2-176/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Нижний Ломов 13 мая 2014 года
Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Барановой О.И.,
при секретаре судебного заседания Корнеевой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машенцева А. Е. к администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Машенцев А.Е. обратился в суд с иском к администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, действительной инвентаризационной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.
Истец является наследником первой очереди, принявшим наследство, поскольку он пользовался домом своего отца ФИО1, проживает в доме. Также наследником первой очереди является жена наследодателя Машенцева В.Г., которая отказалась от наследства.
В настоящее время истец не имеет возможности надлежащим образом оформить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом из-за отсутствия правоустанавливающих документов, так как при жизни наследодатель в установленном законом порядке не осуществил государственную регистрацию права собственности на дом. Права на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрированы.
На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Машенцев А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласен.
Третье лицо Машенцева В.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями Машенцева А.Е. согласилась.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца Машенцева А.Е., представителя ответчика администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района.
Выслушав объяснения третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьёй 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как следует из материалов дела, жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., арестов и запрещений на жилой дом не имеется, дом построен с соблюдением строительных норм и правил пожарной безопасности (выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная администрацией Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области).
Согласно постановлению администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему ФИО1 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного в Кувак-Никольском сельсовете Нижнеломовского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, присвоить адрес: <адрес>.
Согласно данным технического паспорта на жилой дом, составленного МУП Нижнеломовского района «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую - <данные изъяты> кв. м., состоит из <данные изъяты>. Согласно экспликации к поэтажному плану жилой дом имеет две веранды площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв. м. соответственно, жилую комнату общей и жилой площадью <данные изъяты> кв. м., кухню общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Из справки администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, в принадлежащем ему домовладении. Указанное домовладение принадлежит ФИО1 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним зарегистрированы - сын Машенцев А. Е., ДД.ММ.ГГГГр.
Однако, как установлено в судебном заседании, ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности в Управлении Росреестра по Пензенской области на спорное домовладение согласно полученному завещанию. Несмотря на это, ФИО1 при жизни изъявил желание оформить жилой дом, от права собственности на него не отказывался.
При таких обстоятельствах суд считает, что у ФИО1 возникло право собственности на спорное домовладение.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти I-ИЗ №.
Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из смысла указанных статей, право собственности ФИО1 прекращено в связи с его смертью и, соответственно, приобретено его наследником по закону, то есть его сыном - истцом Машенцевым А.Е.
Родственные отношения между наследодателем ФИО1 и истцом Машенцевым А.Е. подтверждаются свидетельством о рождении II-ЦЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому его родителями являются ФИО1 - отец и Машенцева В. Г. - мать.
При этом супруга наследодателя ФИО1 - Машенцева В. Г. (свидетельство о браке II-ЦЗ № от ДД.ММ.ГГГГ), привлеченная по делу в качестве третьего лица, в судебном заседании отказалась от принятия наследства в пользу истца Машенцева А.Е.
Таким образом, наследником имущества умершего ФИО1 является его сын - Машенцев А.Е., который вступил во владение наследуемым имуществом - указанным домом, продолжая проживать в нём, пользоваться вещами умершего отца, находящимися в доме, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО2, опрошенной в судебном заседании.
В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства Машенцев А.Е. к нотариусу не обращался, что подтверждается сообщением нотариуса города Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО3, согласно которому наследственного дела после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не имеется.
Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № Нижнеломовского отдела Управления Росреестра по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Таким образом, права на спорный жилой дом до настоящего времени ни за кем не зарегистрированы.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…
Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.
Таким образом, право собственности на спорный жилой дом у истца Машенцева А.Е. возникло с момента фактического принятия им наследства после умершего отца.
С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Машенцевым А. Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок.
Судья О.И. Баранова
