Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-176/2014
Дело № 2-176/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2014 года с.Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ласукова Е.И.
при секретаре Алехиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ларионовой ФИО9, Сабанцевой ФИО10, Ларионова ФИО11, Ларионовой ФИО12 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Ларионова Т.Н., Сабанцева Н.С., Ларионова С.С., Ларионова О.С. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между ТОО «ЗА власть Советов» и Ларионовым С.А., Ларионовой Т.Н., Ларионовой Н.С., Ларионовым С.С., Ларионовой О.С. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Истица Ларионова Т.Н., Сабанцева Н.С., Ларионова С.С., Ларионова О.С. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили признать договор приватизации действительным, признать право собственности в равных долях, за всеми членами семьи, а также за умершим ДД.ММ.ГГГГ Ларионовым С.А.
Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.
Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Ларионов С.А., Ларионова Т.Н., Ларионова Н.С., Ларионов С.С., Ларионова О.С. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № 20. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 5 человек.
Согласно справки выданной Администрацией Востровского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № 5, на дату заключения договора приватизации по <адрес> № в <адрес>, были зарегистрированы: Ларионов С.А ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ларионова Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ларионова Н.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ларионов С.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ларионова О.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно справки выданной Администрацией Востровского сельсовета, № от ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы в <адрес> № <адрес>.
Согласно свидетельства о расторжении брака Сабанцевой Н.С. после расторжения брака присвоена фамилия Сабанцева.
На момент приватизации квартира принадлежала ТОО «За власть Советов» а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора ДД.ММ.ГГГГ в Администрации <адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от 26.11.2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно свидетельства о смерти Ларионов С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Ларионовым С.А., Ларионовой Т.Н., Ларионовой Н.С., Ларионовым С.С., Ларионовой О.С. а также умершим Ларионовым С.А.
При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Ларионов С.А., Ларионова Т.Н., Ларионова Н.С., Ларионов С.С., Ларионова О.С. а также умерший Ларионов С.А. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, за № заключенный между ТОО «За власть Советов» и Ларионовым ФИО13, Ларионовой ФИО9, Ларионовой ФИО10, Ларионовым ФИО11, Ларионовой ФИО12, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Администрации <адрес>.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, в равных долях за Ларионовой ФИО9, Сабанцевой ФИО10, Ларионовым ФИО11, Ларионовой ФИО12, а также умершим ДД.ММ.ГГГГ Ларионовым ФИО13.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
Судья:
