Дата принятия: 23 мая 2014г.
Номер документа: 2-176/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2014 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В.,
при секретаре Карповой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/2014 по иску Васильковой Т.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Василькова Т.И. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в обоснование, что в ДД.ММ.ГГГГ ею с мамой и внучкой по месту работы в ООО «<данные изъяты>» получена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире она проживает на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ульканским ТПА Казачинско-Ленского района. В настоящее время у нее возникло право на приватизацию квартиры, однако ввиду отсутствия собственника жилого помещения данным правом она воспользоваться не может. ООО «<данные изъяты>» ликвидировано по причине банкротства. Несмотря на это, ни Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, ни администрацией Ульканского городского поселения жилое помещение не принято в муниципальный жилищный фонд, что нарушает ее право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации. Поэтому в судебном порядке необходимо признать ее право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Лица, участвующие в деле, в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч. 1 ст. 217 указанного Кодекса имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 3 указанной нормы Закона бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В соответствии с п. 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г. № 580, документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются:
выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;
выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не зарегистрированы.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено Ульканским ТПА Казачинско-Ленского района Иркутской области Васильковой Т.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Василькова Т.И. имеет состав семьи - Василькова А.А. (внучка).
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., из них жилая - <данные изъяты> кв.м.
Согласно справке администрации Ульканского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Василькова Т.И. зарегистрирована по месту жительства в <адрес>.
Имеет состав семьи: мать Сутурина Г.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №, Общество с ограниченной ответственностью с иностранными инвестициями «<данные изъяты>» ликвидировано вследствие банкротства.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно ответу техника-инвентаризатора филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Никифоровой Н.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в архиве филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» не имеется.
Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному администрацией Ульканского городского поселения, жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является собственностью Ульканского городского поселения и в Реестре муниципальной собственности поселения не значится.
Сведений о законном владельце и балансодержателе квартиры в администрации нет.
Согласно отзыву на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ № Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью.
Согласно ответу начальника отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области, оформления прав и разграничения собственности министерства имущественных отношений Иркутской области Барабашова И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре государственной собственности Иркутской области не значится.
Согласно письму заместителя руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области Шуниной Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.
При таких обстоятельствах, анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в которой проживает семья Васильковой Т.И., не учтена в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.
Кроме того, судом достоверно установлено, что указанная квартира на учет бесхозяйных недвижимых вещей органами местного самоуправления Казачинско-Ленского района не принята; право муниципальной собственности на квартиру не признано.
Конституцией Российской Федерации определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
То обстоятельство, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в которой проживает семья Васильковой Т.И., на учет бесхозяйных недвижимых вещей органом местного самоуправления Казачинско-Ленского района не принята; право муниципальной собственности на квартиру не признано, не может являться, по мнению суда, основанием отказа передачи спорного жилого помещения в собственность Васильковой Т.И. в порядке приватизации.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах Васильковой Т.И. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества отсутствуют.
Согласно сообщению Казачинско-Ленского центра технической инвентаризации Филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № права Васильковой Т.И. не зарегистрированы.
За время проживания в Казачинско-Ленском районе Иркутской области право на приватизацию не использовалось.
Как следует из справки начальника Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Литвиновой Е.Е. от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о наличии зарегистрированных прав на объекты недвижимости за Васильковой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, отсутствуют.
Сведения о зарегистрированных правах на объект (квартира), расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
При таких обстоятельствах судом достоверно установлено, что Василькова Т.И. право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде не использовала.
Согласно заявлению от 30.04.2014 г. Василькова А.А. не возражает против удовлетворения требования Васильковой Т.И.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование Васильковой Т.И. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требование Васильковой Т.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Васильковой Т.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья О.В. Семенова
