Решение от 29 апреля 2014 года №2-176/2014

Дело № 2-176/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 апреля 2014 г. с.Топчиха
 
    Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Кернечишиной И.М.,
 
    при секретаре Выставкиной Е.А.,
 
    с участием помощника прокурора Топчихинского района Чаплыгиной А.С., истца Алейченко А.Г., ответчика Ждановой З.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алейченко А. Г. к Ждановой З. И. о выселении,
 
у с т а н о в и л :
 
    13 марта 2014 г. Алейченко А.Г. обратилась в суд с иском о выселении Ждановой З.И. из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование иска, что она является собственником указанного жилого дома, Жданова З.И. незаконно вселилась в данное жилое помещение, выселиться добровольно отказывается, что препятствует осуществлению ею прав как собственника жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Алейченко А.Г. на иске настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно она пояснила, что раньше собственником квартиры, из которой она просит выселить Жданову З.И., была Щербашина Н.И., которая <данные изъяты> завещала ей своё имущество. После смерти Щербашиной Н.И. глава сельсовета временно – до объявления наследников - вселил в квартиру Жданову З.И., однако после того, как она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, Жданова З.И. выселиться из квартиры отказывается, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
 
    Ответчик Жданова З.И. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что она не признаёт право собственности Алейченко А.Г. на данную квартиру, поскольку она досталась ей незаконно: в завещании, на основании которого Алейченко А.Г. получила свидетельство о праве собственности на квартиру, не было указано, что Щербашина Н.И. завещает Алейченко А.Г. свой дом. Кроме того, она (Жданова З.И.) осуществляла уход за Щербашиной Н.И. до самой её смерти, понесла затраты на похороны, а Алейченко А.Г. никаких расходов не понесла, поэтому решение о выселении без возмещения ей указанных затрат будет несправедливым.
 
    Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд соглашается с заключением прокурора Чаплыгиной А.С., полагая иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено судом, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ., удостоверенного нотариусом Топчихинского нотариального округа Носковой Т.А., наследницей указанного в завещании имущества Щербашиной Н.И., умершей ДД.ММ.ГГ., является Алейченко А.Г. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, и квартиры <адрес>.
 
    Право собственности Алейченко А.Г. на квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГ., запись о регистрации №.
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, следовательно, Алейченко А.Г. имеет право требовать устранения всяких нарушений её права как собственник жилого помещения.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в частности путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Ответчик Жданова З.И. не является членом семьи Алейченко А.Г., проживает в спорном жилом помещении без согласия собственника, и суд соглашается с тем, что она подлежит выселению из данного жилого помещения.
 
    Доводы ответчика о том, что Алейченко А.Г. не возместила ей расходы на похороны Щербашиной Н.И., не имеют юридического значения для разрешения настоящего дела, поскольку они не препятствует обращению ею с иском в суд о взыскании денежных средств. Кроме того, наличие материальных претензий к Алейченко А.Г., не влечёт возникновение права Ждановой З.И. на проживание в квартире, принадлежащей истцу.
 
    Мнение Ждановой З.И. о незаконности возникновения права собственности у Алейченко А.Г. является бездоказательным, поскольку данное право никем не оспорено, зарегистрировано в установленном законом порядке, и сама Жданова З.И. в судебном заседании признала, что не является тем лицом, которое может оспаривать право собственности Алейченко А.Г., т.к. не является родственником Щербашиной Н.И. либо её наследником по иным основаниям.
 
    Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд присуждает возместить Алейченко А.Г. со Ждановой З.И. понесённые ею расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Алейченко А.Г. удовлетворить.
 
    Жданову З. И. выселить из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать со Ждановой З. И. в пользу Алейченко А. Г. понесённые ею расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья