Решение от 07 июня 2013 года №2-176/2013г.

    Дело № 2-176/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> 07 июня 2013 года
 
    Глушковский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Аториной И.П.,
 
    при секретаре Бумах Н.Г.,
 
    с участием истца Апанасенко С.И., ответчика Загрядской Г.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апанасенко С.И. к Загрядской Г.М., Суховьевой А.М., Апанасенко Л.М., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
    установил:
 
    Апанасенко С.И. обратилась в суд с иском к Загрядской Г.М., Суховьевой А.М., Апанасенко Л.М., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за нею права собственности на домовладение в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ее мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что домовладение было построено ее мужем ФИО4 и было за ним зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес> сельсовета. При жизни ФИО4 нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был передан ее мужу в собственность. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее, в том числе, из домовладения, которое перешло в ее владение. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его приняла, являясь наследником по закону. У нотариуса получила свидетельство о праве на наследство на приусадебный земельный участок. Спора о наследстве не имеется, наследственное имущество не заложено, не арестовано, в муниципальную и государственную собственность не передано.
 
    Истец Апанасенко С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за нею право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ
 
    В судебном заседании ответчик Загрядская Г.М. исковые требования Апанасенко С.И. признала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что ни она, ни ее сестры на указанное наследственное имущество не претендуют, отказались от него в пользу матери Апанасенко С.И..
 
    В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени слушания дела: ответчики Суховьева А.М., Апанасенко Л.М.- в заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск признали; представитель ответчика: Администрации <адрес> сельсовета <адрес>- не явился, в адресованном суду отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета, исковые требования признал в полном объеме; представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ФГУП «Ростехинвентаризация» <адрес> Глушковское отделение, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Росреестра. В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Апанасенко С.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4, после чего он постоянно в нем проживал, нес все расходы по его содержанию, что подтверждено показаниями ответчика Загрядской Г.М., свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании, копией технического паспорта на указанное домовладение, составленного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), выпиской № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№), в которых значится, что домовладение с местоположением в <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности на него не зарегистрировано.
 
    Согласно свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью № га, принадлежал ФИО4, в настоящее время принадлежит истцу Апанасенко С.И., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.№), свидетельства о государственной регистрации права (л.д.№).
 
    Выписка из похозяйственной книги <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), справки администрации <адрес> сельсовета (л.д.№ от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что домовладение, расположенное в <адрес> принадлежит ФИО4 на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №.
 
    Как свидетельствует сообщение госархива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) в архивном фонде исполкома <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО4 в <адрес>.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Поскольку ФИО4 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.
 
    Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В судебном заседании также установлено, что ФИО4 открыто владел, пользовался домом и земельным участком по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
 
    Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан в собственность ФИО4, следовательно, суд вправе признать право собственности на возведённую постройку.
 
    Судом также установлено, что лицо, осуществившее постройку, а именно ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Судом установлено, что истец Апанасенко С.И. - супруга наследодателя ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д.№), является, наряду с ответчиками Загрядской Г.М., Суховьевой А.М., Апанасенко Л.М. – дочерьми наследодателя, наследником по закону первой очереди на имущество умершего ФИО4, фактически приняв все наследство умершего мужа, в том числе и спорное домовладение, что подтверждается справками <адрес> сельсовета, показаниями ответчика и свидетелей в судебном заседании, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, земельной доли получила свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждено материалами наследственного дела к имуществу ФИО4 № за ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.№).
 
    По ч.2 ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Как следует из ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, фактически приняла имущество в виде спорного домовладения, суд приходит к выводу, что исковые требования Апанасенко С.И. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем суд считает возможным признать за Апанасенко С.И., как наследником по закону, право собственности на домовладение в <адрес>, оставшееся после смерти ФИО4
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Апанасенко С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение в течение месяца дней со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Председательствующий судья: Аторина И.П.