Дата принятия: 24 мая 2013г.
Номер документа: 2-176/2013
Дело № 2-176/2013
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
24 мая 2013 года с. Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Каплуновой О.И.
при секретаре Никитиной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Садового сельсовета Третьяковского района Алтайского края к Люмину П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Администрация Садового сельсовета обратилась в суд с иском к Люмину П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Из заявления следует, что Люмин П.П. прибыл в <адрес> из <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу <адрес>. Прожив один год, Люмин П.П. выбыл за пределы Третьяковского района. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Квартира, в которой зарегистрирован Люмин П.П. находится в собственности Администрации Садового сельсовета. Истец просит признать Люмина П.П. утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Костюков И.М. исковые требования поддержал полностью и настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Люмин П.П. в судебное заседание не явился, уведомлен судом по адресу, указанному в исковом заявлении, вернулся конверт с отметкой «причина невручения – истек срок хранения».
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Люмин П.П. ДД.ММ.ГГГГ прибыл в <адрес> из <адрес>. Он работал у частного предпринимателя Б., производственная база которого находилась за пределами <адрес>. Для оформления трудовых правоотношений Люмину П.П. необходима была регистрация. По ходатайству Б. ответчика зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ в жилом фонде Администрации Садового сельсовета Третьяковского района Алтайского края, а именно по адресу <адрес>. Фактически Люмин П.П. по указанному адресу не проживал, он проживал на территории производственной базы Б. В ДД.ММ.ГГГГ он без уведомления работодателя и в его отсутствие оставил работу и выбыл в неизвестном направлении. С указанного времени он на территории Третьяковского района не объявлялся, в квартире, расположенной в <адрес>, не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.
Ответчик длительное время (около 3 лет) не проживает в квартире, принадлежащей истцу, он выбыл в другую местность, однако, продолжает оставаться зарегистрированным по адресу <адрес>.
Установленные обстоятельства полностью подтвердили в судебном заседании представитель истца Костюков И.М., а также свидетели Б., Р.
В соответствии с реестром собственности муниципального образования сельского поселения «Садовое». Третьяковского района Алтайского краяпо состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением Администрации Садового сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, расположенная в жилом <адрес> в <адрес>, является собственностью Администрации Садового сельсовета (л.д. 6, 22).
Согласно справке и информации Администрации Садового сельсовета Третьяковского района Алтайского края Люмин П.П. зарегистрирован по адресу <адрес>2, <адрес>, но не проживает (л.д. 5, 21).
Согласно справке ОАО « Алтайэнергосбыт» (л.д. 23) по адресу <адрес>2 по базе «Алтайэнергосбыт» никто не числится и оплата не производится.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 24) запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества – о квартире, расположенной по адресу <адрес>2, <адрес>, не могут быть предоставлены, поскольку записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
В ходе рассмотрения данного гражданского дела составлена справка(л.д. 13), согласно которой при рассмотрении ДД.ММ.ГГГГ административного дела №, лицо, в отношении которого велось производство по делу об административном правонарушении М.Е. пояснил, что Люмин П.П. приходится ему родным дядей, с ДД.ММ.ГГГГ он постоянно проживает в <адрес>, работает водителем грузового автомобиля. Жилое помещение, в котором он проживает, принадлежит родной сестре Люмина П.П., в жилом помещении он не нуждается.
Регистрация ответчика по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер. Так как он в квартире фактически не проживает, он утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу распоряжаться жильем, а также принять участие в Федеральной Программе по ремонту многоквартирных домов.
Суд находит, что Люмин П.П. утратил право пользования жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
С учетом изложенного, суд считает, что иск Администрации Садового сельсовета является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Право собственности истца на указанное жилье в судебном заседании доказано, подтверждено материалами дела. Люмина П.П. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Администрации Садового сельсовета Третьяковского района Алтайского края к Люмину П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Люмина П.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца через Третьяковский районный суд.
Судья О.И.Каплунова
