Решение от 05 июня 2014 года №2-1760/2014

дело № 2- 1760/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 июня 2014 года                 г. Канск
 
    Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе: председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,
 
    при секретаре Тихоновой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерухимович АВ к Буракову ДА, Буракову АА о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ерухимович А.В. обратилась в суд с иском о выкупе долей в общей собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 39,3 кв.м, в том числе жилой 29,0 кв.м, надворных построек, расположенных на земельном участке площадью 514 кв.м. по адресу:<адрес>. Сообственниками наследственного имущества являются ответчики Бураков Д.А. и Бураков Д.А. в размере 1/4 доли в праве каждый. На момент смерти наследодателя и по сегодняшний день она проживает в указанном жилом доме. Ответчики в дом никогда не вселялись, не проживали, расходов по содержанию наследственного имущества не несли. В 2007г. она произвела строительные работы в доме, которые привели к увеличению общей и жилой площади жилого дома, к улучшению его качественных характеристик. 25.10.2013г. она получила уведомления от Бураковых о намерении продать принадлежащие им доли в наследстве за 230000 рублей каждую и предлагали мне выкупить у них доли по обозначенной цене. 20.11.2013г. ею в адрес Бураковых был направлен ответ о согласии приобрести у них доли за 40 000 рублей каждую. В связи с тем, что соглашения о стоимости долей между ними не достигнуто, она вынуждена была обратиться в суд. В связи с чем, просит определить стоимость долей ответчиков, взыскать с неё в пользу Буракова Д.А. и Буракова А.А. денежную компенсацию их долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, признать за ней право собственности на доли ответчиков в совместной собственности на жилой дом, прекратить право собственности Буракова Д.А. и Буракова А.А. на жилой дом по адресу <адрес>. в последующем требования были уточнены, просит прекратить право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Буракова Д.А., прекратить право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Буракова А.А., признать за Ерухимович А.В. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 79,7 кв.м в том числе жилой 46.
 
    В судебное заседание истец Ерухимович А.В., ее представитель Швецова Е.Г. не явились. Ответчики Бураков Д.А. и Бураков А.А. в судебное заседание не явились, ранее исковые требования признали в полном объеме.
 
    Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся сторон извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
 
        Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
        Как установлено в судебном заседании, Ерухимович А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Собственниками остальных долей являются ответчики Бураков Д.А. и Бураков А.А., которые фактически продали свои доли истице, получение ими денежных средств подтверждается представленными в судебное заседание расписками.
 
    Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    Поскольку фактически собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является одна истица, выкупившая доли других собственников, следует прекратить право общей долевой собственности на спорное жилое помещение и признать право собственности на все жилое помещение - жилой дом за Ерухимович А.В.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ерухимович АВ к Буракову ДА, Буракову АА о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности Буракова ДА на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить право собственности Буракова АА на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Ерухимович АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация,<адрес>, общей площадью 79,7 кв.м, кадастровый номер №
 
    Меры по обеспечению иска в виде запрета регистрации прав, а также перехода, ограничения, прекращения прав на ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Буракова А.А., Буракова Д.А., установленные определением Канского городского суда от 10.04.2014 года - отменить.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья                      А.Н. Аксютенко