Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-1760/2014
дело № 2-1760/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2014 года город Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.Б.,
при секретаре Поповой И.А.
с участием представителя истца Салиховой С.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» к Х.А., Я.А., Я.Г., Х.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском к ответчикам Х.А., Я.А., Я.Г., Х.И. о взыскании за период с (дата) по (дата) задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме (иные данные) рублей и пени в сумме (иные данные) рублей, а также возмещении расходов по уплате государственной пошлины в сумме (иные данные) рубля 62 копейки.
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ответчики проживают в квартире (адрес) города Нефтеюганска, пользуются коммунальными услугами, однако оплату за жилье и коммунальные услуги вносят нерегулярно, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность. Поскольку ответчики плату за жилье и коммунальные услуги вносят нерегулярно, им начислены пени.
В судебном заседании представитель истца Салихова С.М., действующая на основании доверенности от 01 марта 2013 года (л.д.39), исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что (адрес) города Нефтеюганска является муниципальной собственностью, однако договор социального найма ответчиками не заключался.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили (л.д. 79,81-82, 84-88).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым относятся совместно проживающие с ним дети, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут с нанимателем солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плата за найм);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плата за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с п. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за найм), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации… Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов…
Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» разъяснен порядок начисления платы за отопление, найм, а также по коммунальным услугам.
В судебном заседании установлено, что квартира (адрес) города Нефтеюганска является муниципальной собственностью города Нефтеюганска (л.д.89). В указанном жилом помещении ответчики зарегистрированы с 1983 года (л.д.8). Дом (адрес) города Нефтеюганска находится в управлении ОАО «ЖЭУ-4» ( л.д.43). Также в судебном заседании установлено, что ОАО «ЖЭУ-4» обслуживает вышеуказанную квартиру, предоставляет ответчикам коммунальные услуги (л.д.44-78, 90-113). Ответчики не оплачивают предоставленное им жилье и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с (дата) по (дата) в сумме (иные данные) рубля (л.д.7,10,22-25).
Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой вышеуказанной задолженности, ответчикам начислены пени в сумме (иные данные) рублей 06 копеек (л.д.22).
Предоставленный стороной истца расчет размера пени стороной ответчиков не опровергнут, у суда оснований сомневаться в его правильности также не имеется, поэтому судом данный расчет принимается во внимание при определении размера пени, подлежащего взыскания с ответчиков.
Суд считает, что требования истца к ответчикам являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы.
Поскольку требования истца удовлетворены полностью, понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме (иные данные) рубля 62 копейки подлежит возмещению ответчиками, расходы истца по оплате государственной пошлины документально подтверждены (л.д.40).
Руководствуясь ст.ст. 94-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Х.А., Я.А., Я.Г., Х.И. в пользу открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме (иные данные) рубля, пени в сумме (иные данные) рублей, а всего (иные данные) рубль.
Взыскать с Х.А., Я.А., Я.Г., Х.И. в пользу открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» в возмещение понесенных расходов по уплате государственной пошлины денежные средства по (иные данные) рублей 91 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца.
Судья Нефтеюганского
районного суда И.Б. Ефремова
