Дата принятия: 13 июня 2013г.
Номер документа: 2-1759/13
Дело № 2-1759/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июня 2013 года г. Моршанск
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
Федерального судьи Алексеевой Г.Л.
При секретаре Л.Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.П. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> в лице главы района Ф.П.М. с П.А.П. был заключен Договор № социального найма жилого помещения, согласно которого она стала нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако в приватизации ей было отказано в связи с тем, что занимаемая ею квартира расположена в жилом доме, который не прошел государственную регистрацию права собственности.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: П.А.П., ее сын - П.Д.В. и сноха – С.И.А., которые отказываются от долевого участия в приватизации.
Желая приватизировать указанное жилое помещение, П.А.П. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истица П.А.П. заявленные исковые требования поддержала в полом объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.
Представитель ответчика - администрации <адрес> С.С.Н., действующая на основании доверенности, отнесла разрешение вопроса на усмотрение суда.
Третьи лица П.Д.В. и С.И.А. в судебное заседание не явились, от них в суд поступили телеграммы, в которых они иск признают, в приватизации участвовать не желают, отказываются в пользу П.А.П.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Заслушав стороны, изучив в полном объеме материалы дела, суд находит иск П.А.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Ограничение права нанимателя жилого помещения П.А.П. на приватизацию занимаемого ей жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.
В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 11 июня 2008 г., 1 февраля 2010 г., 16 октября 2012 г.) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, т.е. в данном случае законодатель предоставляет право выбора нанимателю и членам его семьи решать вопрос о приватизации жилья, и этот вопрос связывает лишь с их волеизъявлением, а не с тем, в чьем ведении, владении или оперативном управлении находится это жилье.
Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, т.е. право П.А.П. на приватизацию жилья бесспорно.
Согласно ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации /с последующими изменениями и дополнениями/ в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он, вправе обратиться в суд.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> в лице главы района Ф.П.М. с П.А.П. был заключен Договор № социального найма жилого помещения, согласно которого она стала нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «<адрес> П.А.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы: П.Д.В. и С.И.А.
В судебном заседании никем не оспаривалось, что истица приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку была вселена туда на законных основаниях. Задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.
Как следует из Технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 51,90 кв.м, в том числе, жилую площадь 29,20 кв.м. Инвентарный номер № Номер в реестре жилищного фонда №
Поскольку истица в силу Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" /с последующими изменениями и дополнениями/ имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность, за ней должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение.
В силу ст. 11 вышеназванного закона истица имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Как установлено в суде и подтверждено справкой Филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ П.А.П. право на приватизацию не использовала.
Отказ в безвозмездной передаче истице занимаемого ей жилого помещения в собственность нарушает ее конституционные права, предусмотренные ст. 40 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ.
То обстоятельство, что дом не прошел государственную регистрацию собственности, также ущемляет законное право истицы на приватизацию жилья, поскольку ее законное право не должно ставиться в зависимость от действий третьих лиц.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд считает, что по делу имеются все основания для удовлетворения иска П.А.П.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ИскП.А.П. – удовлетворить.
Признать за П.А.П.в порядке приватизации право собственности на квартиру, общей площадью 51,90 кв.м, в том числе, жилой площадью 29,20 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Инвентарный номер №
Номер в реестре жилищного фонда №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Г.Л. Алексеева
Решение составлено в окончательной форме: 13 июня 2013 года.
Федеральный судья: Г.Л. Алексеева
