Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-1758/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2014 года п. Теплое Тепло-Огаревского района
Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.,
при секретаре Дубровиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1758/2014 по исковому заявлению Антонова А.К. к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Антонов А.К. обратился в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж № площадью <данные изъяты>., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>., с подвалом площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что он является членом указанного ГПК и на земельном участке, отведенном указанному ГПК постановлением администрации МО Щекинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>», на кадастровом плане территории, для эксплуатации гаража» построил по указанному адресу гараж №, право собственности на который не оформлено.
Просил признать за ним право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>м., с подвалом площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Антонов А.К. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители ответчиков администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района, администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. Возражений против иска не заявили.
Представитель третьего лица ГПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против иска не заявил.
Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).
Из постановления администрации МО Щекинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> на кадастровом плане территории, для эксплуатации гаража» усматривается, что указанному ГПК отведен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей.
Постановлением администрации МО Щекинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, на кадастровом плане территории, для эксплуатации гаража» утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане кадастрового квартала №, категории земель - «Земли населенных пунктов», из них ЗУ1 - <адрес>, площадью <данные изъяты>
Из технического паспорта, составленного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 01.08.2012 г. усматривается, что гараж № площадью <данные изъяты>., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>., с подвалом площадью <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес> Субъектом права на спорный гараж указан Антонов А.К. Право собственности на гараж за ним не зарегистрировано.
Согласно справке председателя ГПК «<данные изъяты>» М. от ДД.ММ.ГГГГ Антонов А.К. является членом ГПК «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, задолженностей по взносам за гараж № не имеет и приобрел право собственности на данный гараж.
Таким образом, споров между Антоновым А.К. и ГСК «<данные изъяты>» относительно членства в кооперативе, а также выплаты паевого взноса не имеется.
Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковое требование Антонова А.К. к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Антоновым А.К., <данные изъяты>, право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>., с подвалом площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий:
