Решение от 11 июля 2014 года №2-1758/2014

                                                                                              Гр.дело № 2-1758/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мичуринск                  11 июля 2014 года
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи А.В. Чичканова,
 
    при секретаре Мальцевой Ж.В.,
 
    с участием представителя истца Староскольского Н.Ю. - Староскольской А.А.,
 
    представителя ответчика администрации г. Мичуринска Иноземцевой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Староскольского Н.Ю. к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на гараж,
 
          У С Т А Н О В И Л:
 
    На основании постановления администрации г.Мичуринска № от ДД.ММ.ГГГГ Староскольскому Н.Ю. предоставлен в аренду земельный участок площадью 30 кв.м., расположенный в <адрес> для строительства гаража. В ДД.ММ.ГГГГ Староскольским Н.Ю. был построен гараж с увеличением площади застройки. В настоящее время площадь гаража составляет 48,0 кв.м., в связи, с чем узаконить данную постройку не предоставляется возможным.
 
    Староскольский Н.Ю. обратился в суд с иском к администрации г.Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж, общей площадью 48,0 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании представитель истца Староскольская А.А. исковые требования Староскольского Н.Ю. поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что на основании постановления администрации г.Мичуринска № от ДД.ММ.ГГГГ Староскольскому Н.Ю. предоставлен в аренду земельный участок площадью 30 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № (микрорайон Кочетовка) для строительства гаража. В ДД.ММ.ГГГГ Староскольским Н.Ю. был построен гараж с увеличением площади застройки. В настоящее время площадь гаража составляет 48,0 кв.м., в связи, с чем узаконить данную постройку не предоставляется возможным. Согласно заключению о техническом состоянии несущих конструкций, объект обследования представляет собой капитальный индивидуальный гараж, Несущие конструкции гаража находятся в удовлетворительном состоянии, не представляют собой опасности и тем самым исключают угрозу жизни, здоровью владельцев обследуемого и соседних гаражей. Просила признать за Староскольским Н.Ю. право собственности на гараж, общей площадью 48 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>
 
    Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области Иноземцева Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований Староскольского Н.Ю., так как гараж является самовольной постройкой.
 
    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования Староскольского Н.Ю. подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В судебном заседании установлено, что Староскольским Н.Ю. был построен гараж, общей площадью 48,0 кв.м на земельном участке, предоставленном ему на основании постановления администрации г.Мичуринска № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно технического плана подготовленного ООО «Землемер -М» ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок площадью 48 кв.м расположен в границах точек н1-н2-н3-н4 в кадастровом квартале №, общая площадь гаража составляет 48,0 кв.м.
 
    Согласно заключению МУП «Мичуринскгорархитектура» о техническом состоянии несущих конструкций, объект обследования представляет собой капитальный индивидуальный гараж, несущие конструкции гаража находятся в удовлетворительном состоянии, не представляют собой опасности и тем самым исключают угрозу жизни, здоровью владельцев обследуемого и соседних гаражей. Следовательно, гараж как строение не нарушает чьих либо прав.
 
    Поэтому суд признает за Староскольским Н.Ю. право собственности на названный выше гараж.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Староскольским Н.Ю. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 48,0 кв.м.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отделе по г. Мичуринску.
 
    Решение может быт обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после его вынесения через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
 
    Председательствующий судья                       А.В.Чичканов