Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-1757/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2014 года п. Теплое Тепло-Огаревского района
Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.,
при секретаре Дубровиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1757/2014 по исковому заявлению Михайловского А.Б. к администрации МО Костомаровское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж,
установил:
Михайловский А.Б. обратился в суд с иском к администрации МО Костомаровское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж № площадью <данные изъяты>., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании постановления главы <данные изъяты> поселковой администрации Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка гр. Михайловскому А.Б. из земель <данные изъяты> поселковой администрации в аренду под строительство индивидуального кирпичного гаража в районе существующих гаражей <данные изъяты>» ему предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>. из земель <данные изъяты> поселковой администрации в аренду для строительства кирпичного гаража в районе существующих гаражей в <данные изъяты>. На данном земельном участке собственными силами и на собственные средства был построен гараж. Все это время он владеет данным гаражом, добросовестно, открыто и непрерывно, при этом несет все необходимые расходы по его содержанию.
Просил признать за ним право собственности на гараж № площадью <данные изъяты>., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Михайловский А.Б. и его представитель по доверенности Михайловская Н.В. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебное заседание представители ответчиков администрации МО Костомаровское Щекинского района, администрации МО Щекинский район не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителей. Возражений против иска не представили.
В порядке ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).
Судом установлено, что на основании постановления главы <данные изъяты> поселковой администрации Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка гр. Михайловскому А.Б. из земель <данные изъяты> поселковой администрации в аренду под строительство индивидуального кирпичного гаража в районе существующих гаражей <данные изъяты>» Михайловскому А.Б. предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> из земель <данные изъяты> поселковой администрации в аренду для строительства кирпичного гаража в районе существующих гаражей в <данные изъяты>.
Постановлением главы администрации МО Костомаровское Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ. № «О присвоении порядкового номера гаражу расположенного в <данные изъяты>, в районе существующих гаражей» гаражу, площадью <данные изъяты>., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен порядковый №
Из технического паспорта, составленного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 25.03.2014 года усматривается, что гараж № площадью <данные изъяты>м., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>., расположен по адресу: <адрес>. Субъектом права на спорный гараж указан Михайловский А.Б. Право собственности на гараж за ним не зарегистрировано.
Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковое требование Михайловского А.Б. к администрации МО Костомаровское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Михайловским А.Б., <данные изъяты>, право собственности на гараж № площадью <данные изъяты>., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий:
