Решение от 23 июня 2014 года №2-1752/2014

Дело № 2-1752/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Интинский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,
 
    при секретаре Каминской Н.А.,
 
    с участием прокурора Филипповой Е.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 23 июня 2014 года дело по иску Администрации МОГО "Инта" к Наградовой Я.Н., Наградову П.Ю. о выселении и понуждении передать жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Представитель Администрации МОГО "Инта" обратился в суд с иском к ответчикам о выселении вместе с несовершеннолетним ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ____ понуждении передать жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии, то есть, произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, сдать ключи от занимаемого помещения в производственный отдел МКУ "УЖКХ". В обоснование своих требований указал, что постановлением администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ Наградовой Я.Н. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ____ по договору найма сроком до __.__.__ на состав семьи <....> человека. Между Администрацией МОГО "Инта" и Наградовой Я.Н. был заключен договор найма жилого помещения №__ от __.__.__ на срок по __.__.__. Постановлением администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ Наградовой Я.Н. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ____ по договору найма сроком до __.__.__ на состав семьи <....> человека. Между администрацией МОГО "Инта" и Наградовой Я.Н. был заключен договор найма жилого помещения №__ от __.__.__ на срок по __.__.__. Далее Наградова Я.Н. с заявлением о продлении договора найма жилого помещения в администрацию МОГО "Инта" не обращалась. В связи с окончанием срока договора администрацией МОГО "Инта" __.__.__ и __.__.__ направлялись письма нанимателю о том, что срок действия договора истек __.__.__ и необходимо подать заявление о продлении договора найма в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределения жилья либо оформить обходной лист и сдать ключи от занимаемого жилого помещения. Учитывая, что срок действия договора найма с Наградовой Я.Н. истек, ответчик с заявлением о продлении договора найма в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределения жилья не обращался.
 
    Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель истца – Администрации МОГО "Инта", в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие и указал, что на сегодняшний день требования администрации МОГО "Инта" ответчиком не исполнены в добровольном порядке, заявленные требования поддерживают и просят удовлетворить в полном объеме. Ответчики Наградова Я.Н. и Наградов П.Ю. уважительных причин неявки и отзыва на исковое заявление суду не представили. Представитель третьего лица – Сектор опеки и попечительства по городу Инта Агентства Республики Коми по социальному развитию уважительных причин неявки и отзыва на исковое заявление суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что постановлением Администрации МОГО "Инта" №__ от __.__.__ Наградовой Я.Н. было предоставлено жилое благоустроенное помещение, расположенное по адресу: ____ на состав семьи <....> человека: Наградова Я.Н., Наградов П.Ю., ФИО1 по договору найма сроком до __.__.__ (л.д. 6).
 
    __.__.__ между Администрацией МОГО "Инта" и Наградовой Я.Н. был заключен договор №__ о предоставлении в срочное возмездное владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: ____ для использования в целях проживания с мужем Наградовым П.Ю. и сыном ФИО1 сроком до __.__.__ (л.д. 7).
 
    Постановлением Администрации МОГО "Инта" №__ от __.__.__ Наградовой Я.Н. было предоставлено жилое благоустроенное помещение, расположенное по адресу: ____ на состав семьи <....> человека: Наградова Я.Н., Наградов П.Ю., ФИО1 по договору найма сроком до __.__.__ (л.д. 8).
 
    __.__.__ между Администрацией МОГО "Инта" и Наградовой Я.Н. был заключен договор №__ о предоставлении в срочное возмездное владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: ____ для использования в целях проживания с мужем Наградовым П.Ю. и сыном ФИО1 сроком по __.__.__ (л.д. 9).
 
    Жилое помещение, расположенное по адресу: ____ находится в муниципальной собственности, в жилом помещении зарегистрированных лиц нет (л.д. 12).
 
    __.__.__ Администрацией МОГО "Инта" было направлено Наградовой Я.Н. письмо №__ с извещением об окончании __.__.__ договора найма жилого помещения с предложением в срок до __.__.__ подойти в отдел для оформления продления договора найма либо сдать (передать) занимаемое жилое помещение Администрации МОГО "Инта" в установленном порядке (л.д. 17).
 
    __.__.__ Администрацией МОГО "Инта" было направлено Наградовой Я.Н. письмо №__ с извещением об окончании __.__.__ договора найма жилого помещения с предложением в срок до __.__.__ подойти в отдел для оформления продления договора найма либо сдать (передать) занимаемое жилое помещение Администрации МОГО "Инта" в установленном порядке (л.д. 18).
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 80 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Поскольку, __.__.__ окончился срок договора найма жилого помещения, Наградова Я.Н. об окончании срока договора найма знала, также была дважды предупреждена Администрацией МОГО "Инта", за продлением договора найма в Администрацию МОГО "Инта" не обращалась, то суд находит требования о выселении Наградовой Я.Н., Наградова П.Ю. с несовершеннолетним сыном ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    П. 2.2.5 договора №__ найма жилого помещения от __.__.__ предусмотрено, что в случае освобождения Нанимателем помещения в связи со сроком окончания договора или досрочно, он обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту Наймодателю. Договор найма подписан лично Наградовой Я.Н.
 
    В соответствии со ст. 309-310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться в срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    В соответствии со ст. 15 Жилищного Кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
 
    Согласно ст. 17 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
 
    Таким образом, требования представителя истца о понуждении Наградовой Я.Н. и Наградова П.Ю. передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____ администрации МОГО "Инта" в соответствии с п. 2.2.5 договора №__ найма жилого помещения от __.__.__ в установленном законодательством РФ порядке, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Выселить Наградова П.Ю., __.__.__ года рождения, уроженца ____, Наградову Я.Н., __.__.__ года рождения, уроженку ____, вместе с несовершеннолетним ФИО1, __.__.__ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.
 
    Обязать Наградова П.Ю., __.__.__ года рождения, уроженца ____, Наградову Я.Н., __.__.__ года рождения, уроженку ____, передать Администрации Муниципального образования городского округа "Инта" жилое помещение, расположенное по адресу: ____ соответствии с п. 2.2.5 договора №__ найма жилого помещения от __.__.__ в установленном законодательством РФ порядке: в надлежащем санитарно-техническом состоянии, произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ "УЖКХ".
 
    Взыскать с Наградова П.Ю., __.__.__ года рождения, уроженца ____, Наградовой Я.Н., __.__.__ года рождения, уроженки ____, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по <....> руб. с каждого.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья
 
И.М.Румянцева
 
    <....>
 
    <....>
 
<....>