Решение от 30 июня 2014 года №2-175/2014

              Дело № 2-175/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Г. Велиж                                                                             30 июня 2014 года
 
    Велижский районный суд Смоленской области
 
    В составе:
 
    председательствующего - судьи Корнева В.В.,
 
    при секретаре: Доценко Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Р.А. к Разумной Н.А. и МРИ ФНС № 7 по Смоленской области о признании права собственности на объект недвижимости (земельный участок) в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Белова Р.А. обратилась в суд с иском к Разумной Н.А. и МРИ ФНС № 7 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери - И.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ г..
 
    В обоснование иска сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - И.Е.М., которая на основании постановления Главы Октябрьской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. № имела в собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., о чем ей было выдано соответствующее свидетельство о праве собственности. Данный приусадебный участок находится по указанному выше адресу. При жизни мать завещала все сове имущество, в том числе и земельный участок, дочерям: И.В.А., умершей в ДД.ММ.ГГГГ., ей - Беловой Р.А., и Разумной Н.А.. После смерти матери она фактически приняла наследство, пользуется всем наследственным имуществом, ухаживает за приусадебным участком, присматривает за домом и садом, как за своим собственным, несет бремя его содержания. Иные наследники на наследственное имущество не претендуют. Просит иск удовлетворить.
 
    Представитель МРИ ФНС № 7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу (ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ).
 
    Ответчик Разумная Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была надлежащим образом извещена, просила дело рассмотреть в её отсутствие, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу (ч. 3 ст.167 ГПК РФ).
 
    Третье лицо - ФГУ «Земельная кадастровая палата», своего представителя не направил.
 
    Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Беловой Р.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Из письменных материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ. в д. <адрес> умерла И.Е.М. (свидетельство о смерти, л.д. 8, 16), что является местом и временем открытия наследства (ч. 1 ст. 1114, ст. 1115 ГК РФ).
 
    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Истица Белова Р.А. приходится умершей И.Е.М. дочерью (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, л.д. 10, 11).
 
    Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ И.Е.М. завещала все свое имущество, принадлежащее ей на день смерти, своим дочерям в равных долях: И.В.А., Беловой Р.А. и Разумной Н.А. (л.д. 9).
 
    По сообщению нотариуса наследственное дело к имуществу умершей И.Е.М. не заводилось.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1).
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если
 
    наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В силу ст. 1162 ГК РФ получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно справке сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. № истица Белова Р.А. за свой счет произвела похороны матери И.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). После смерти матери присматривает за наследственным домом, пользуется приусадебным участком, окашивает траву возле дома, производит ремонт дома и построек (л.д. 18). В соответствии с договором о поставке электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ. и квитанциями об оплате (л.д. 14-15, 23-25) производит оплату электроэнергии. То есть, фактически приняла наследство в виде приусадебного земельного участка в д. <адрес>.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.15 ЗК РФ).
 
    Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ч.1 ст.25 ЗК РФ).
 
    Закон РСФСР от 23 ноября 1990 г. "О земельной реформе" (действовавшего на день возникновения правоотношении) предусматривал, что до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками (ст. 7).
 
    При проведении земельной реформы передача земли в собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов (ст. 8).
 
    Указ Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" устанавливал, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки (п. 14).
 
Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" было установлено, граждане - собственники земельных участков имеют право передавать их по наследству (п. 2).
    В соответствии с нормами права, регулирующими отношения по предоставлению земли гражданам из государственных и муниципальных земель, возникновение прав землепользования может иметь место лишь на основании актов органов местного самоуправления (ст. 29 ЗК РФ и ст. 30 ЗК РСФСР 1991г., в ред. действующей до 25.05.1993г.), которые являются правоустанавливающим документом на земельный участок.
 
    ДД.ММ.ГГГГ И.Е.М. выдано свидетельство СМО-III-р-6 № о праве собственности на землю, согласно которому на основании постановления Главы Октябрьской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. № И.Е.М. предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>. (<данные изъяты> га - пашня), по адресу: <адрес> (л.д. 6).
 
    В соответствии с выписками из похозяйственной книги и из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. у И.Е.М. находится в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д.19, 20).
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером №, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: д. <адрес>, находится в частной собственности, правообладатель - И.Е.М., сведения о земельном участке внесены в ГКН - ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).
 
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и постановление о передаче в собственность земельного участка к таким документам относится (ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно уведомлению Управления Росреестра по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ г., не имеется (л.д. 21).
    В силу п.п. 9 -9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.9 ст.3).
 
    В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 9.1 ст. 3).
 
    Часть 1 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусматривает, что государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).
 
    С учетом совокупности исследованных письменных доказательств, наличия правоустанавливающего документа в виде свидетельства о праве собственности на землю, а также сведений о предоставленном земельном участке наследодателю, внесенных в государственный кадастр недвижимости, следует признать, что в соответствии со ст. 1112 ГК РФ земельный участок в <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> га, подлежит включению в состав наследственного имущества И.Е.М., и при отсутствии спора переходит по праву наследования к истице Беловой Р.А. на праве собственности.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Беловой Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти матери - И.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Право собственности у Беловой Р.А. на земельный участок в порядке наследования возникает с момента государственной регистрации данного права.
 
    Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: подпись        В.В. Корнев