Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-175/2014
Дело № 2-175/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Усвяты 23 июня 2014 г.
Невельский районный суд Псковской области в составе
председательствующего Кургинянц В.Н.,
при секретаре Иванцове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полячковой Т.П. к Феденкову И.Н. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,
у с т а н о в и л:
Полячкова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Феденкову И.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-проодажи земельного участка с жилым домом; она зарегистрировала на указанной жилой площади ответчика, проживание которого носило временный характер, однако без согласования срока проживания. На протяжении всего времени ответчик, являясь временным жильцом, ведёт аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет её нецензурными словами, оправляется в доме. Такое поведение ответчика создает невыносимые условия для совместного проживания.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году вместе со своими детьми переехала на постоянное жительство в <адрес>; в этом же году она познакомилась с ответчиком и стала проживать совместно с ним без регистрации брака. В ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и вместе с ответчиком проживала в указанном доме. На протяжении всего времени совместного проживания ответчик вёл аморальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, на этой почве устраивал скандалы, сквернословил, оскорблял её нецензурными словами.
Ответчик иск не признал и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает совместно с Полячковой Т.П. без регистрации брака. После приобретения в ДД.ММ.ГГГГ году спорного жилого дома он и Полячкова Т.П. вселились в него и проживали совместно до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года Полячкова Т.П. выехала к своей дочери в <адрес>, где проживает по настоящее время. Иного жилого помещения он не имеет, обеспечить себя жилым помещением не позволяет имущественное положение.
Выслушав стороны, допросив свидетелй, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года ** "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из содержания положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, не состоящими в зарегистрированном браке.
Как следует из объяснений сторон, с ДД.ММ.ГГГГ года стороны проживают совместно без регистрации брака. С ДД.ММ.ГГГГ года стороны проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Ответчик зарегистрирован по данному адресу в ДД.ММ.ГГГГ году.
Указанный жилой дом принадлежит на праве личной собственности истице, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании свидетель П.Е.В., сослуживица Полячковой Т.П., показала, что Полячкова Т.П. и Феденков И.Н. проживали совместно без регистрации брака с ДД.ММ.ГГГГ года, вели общее хозяйство. В период совместного проживания с Феденковым И.Н. Полячкова Т.П. приобрела жилой дом по адресу: <адрес>. Отношения между Полячковой Т.П. и Феденковым И.Н. были сложные. Феденков И.Н. злоупотреблял спиртными напитками, на этой почве между ними часто возникали ссоры и скандалы. В ДД.ММ.ГГГГ года Полячкова Т.П. уволилась с работы, с тех пор проживает у своей дочери в <адрес>.
Свидетель Ш.Л.Н., сестра ответчика Феденкова И.Н., показала, что в ДД.ММ.ГГГГ году Феденков И.Н. сошёлся и стал проживать с Полячковой Т.П. В период совместного проживания Полячкова Т.П. приобрела жилой дом по адресу: <адрес>, после чего Полячкова Т.П. и Феденков И.Н. продолжали совместно проживать в указанном доме. Другого жилого помещения Феденков И.Н. не имеет.
Свидетель К.А.И. показал, что хорошо знает Полячкову Т.П. и Феденкова И.Н. Познакомившись в ДД.ММ.ГГГГ году, Полячкова Т.П. и Феденков И.Н. стали проживать совместно в гражданском браке и вести совместное хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ года Полячкова Т,П. уехала в <адрес>.
Свидетель Б.А.С., участковый уполномоченный полиции, дал аналогичные показания, пояснив, что между Полячковой Т.П. и Феденковым И.Н в период их совместного проживания сложились семейные отношения.
Свидетель П.С.В., сын Полячковой Т.П., показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году его мать, Полячкова Т.П. познакомилась с Феденковым И.Н. и они стали проживать вместе. Между Полячковой Т.П. и Феденковым И.Н. случались ссоры и скандалы, вызванные проявлением чувства ревности Феденковым И.Н. и частым злоупотреблением им спиртными напитками. В ДД.ММ.ГГГГ года мать уехала к своей дочери в <адрес> и прожиавет там по настоящее время.
Таким образом, судом установлено, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ года проживали совместно и вели общее хозяйство.
В ДД.ММ.ГГГГ году истица Полячкова Т.П. вселила в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировала в нём в качестве члена семьи ответчика Феденкова И.Н.
Данное обстоятельство также подтвержадется справкой администрации городского поселения «**» ** от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ответчик Феденков И.Н. входит в состав семьи истицы Полячковой Т.П.
Установленные по делу фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что изначально между сторонами сложились семейные отношения независимо от наличия между ними зарегистрированного брака.
В исковом заявлении истица указыает, что ответчик Феденков И.Н. был вселён в спорный жилой дом в качестве временного жильца.
В соответствии с ч. 2 ст. 80 ЖК РФ срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением и обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания (ч. 4 ст. 80 ЖК РФ).
С учетом того, что ответчик Феденков И.Н. был вселён Полячковой Т.П. в спорный жилой дом на правах члена её семьи, непрерывно проживал с ней с ДД.ММ.ГГГГ года, суд приходит к выводу, что временным жильцом он не является.
Из показаний сторон также следует и судом установлено, что на момент спора семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены: ДД.ММ.ГГГГ года стороны совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут, общий бюджет отсутствует, взаимную заботу и поддержку друг друга стороны не осуществляют. Соглашение по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что исковое требование Полячковой Т.П. о выселении ответчика из спорного жилого дома обосновано и подлежит удовлетворению.
Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.
Учитывая то обстоятельство, что у ответчика в настоящее время отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением, суд полагает необходимым сохранить за Феденковым И.Н. право пользования спорным жилым помещением.
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого дома сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств данного дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, и полагает возможным сохранить за бывшим членом семьи (ответчиком) право пользования жилым домом на один год, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Полячковой Т.П. к Феденкову И.Н. о выселении удовлетворить.
Сохранить за Феденковым И.Н. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на один год, то есть до ДД.ММ.ГГГГ со дня вступления решения суда в законную силу.
По истечении указанного выше срока, прекратить право пользования Феденковым И.Н. жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить его из указанного выше жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Кургинянц В.Н.
