Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-175/2014
Дело № 2-175/2014
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Целинный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи М.В. Родюковой, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к закрытому акционерному обществу «Куйбышевское», администрации Кислянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась ФИО5 с иском к ЗАО «Куйбышевское», администрации Кислянкого сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, (данные изъяты) в порядке приобретательной давности. В обоснование исковых требований указала, что проживает в спорной квартире с (дата) года. Земельный участок по адресу спорной квартиры принадлежит истцу на праве собственности. Право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Просит признать право совместной собственности на указанную квартиру.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО3
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала и пояснила, что квартира, в (дата) г., была предоставлена мужу истца, который в настоящее время умер. Истец по указанному адресу проживает с (дата)г. по настоящее время. Владеет квартирой как своей собственной, открыто и добросовестно, проводя все текущие ремонты за свои собственные средства.
Представитель ответчика ЗАО «Куйбышевское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании иска ФИО5 в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Кислянкого сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании иска в полном объеме.
Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В суде установлено, что истец проживает по адресу спорной квартиры с (дата) года. Квартира состоит на балансе ЗАО «Куйбышевское», правопреемника колхоза им. Куйбышева. В то же время права на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра об отсутствии сведений о регистрации прав в ЕГРП на данную квартиру.
Свидетель (ФИО 1) в судебном заседании показала, что с истцом знакома, проживает с ней в одном селе. Истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет данной квартирой. Квартира находится в образцовом порядке. Осуществляет за квартирой уход, самостоятельно производит ремонт за свой счет. Споров по квартире и требований о выселении ответчики не предъявляли.
Свидетель (ФИО 2) в судебном заседании показал, что проживает с истцом по соседству. В 1994 г. заселился с семьей в квартиру №(данные изъяты) этого же дома. ФИО5 уже проживала в спорной квартире, примерно с конца (дата) годов. С этого времени ФИО5 самостоятельно осуществляет уход за квартирой.
Таким образом, истец, не являющийся собственником спорной квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом более восемнадцати лет, может признать свое право собственности на квартиру в силу приобретательской давности.
Ответчики иск признали. Последствия признания иска, предусмотренные статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам разъяснены и понятны.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять признание иска и иск удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью (данные изъяты) кв. м., жилой площадью (данные изъяты) кв. м., расположенную по адресу <адрес>(данные изъяты).
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Целинный районный суд.
Судья М.В.Родюкова
