Решение от 18 июня 2014 года №2-175/2014

Дело № 2-175/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июня 2014 года с. Ребриха
 
    Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Распопова В.А.,
 
    при секретаре Голятиной Ю.М.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Фроловой З.Е.,
 
    представителя ответчика Администрации Ребрихинского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края Фроловой К.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткаченко В.Н. к Администрации Ребрихинского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию,
 
установил:
 
    Фролова З.Е., действуя по доверенности в интересах истца Ткаченко В.Н., обратилась в суд с иском к Администрации Ребрихинского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края с требованием о признании за Ткаченко В.Н. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу:<адрес>, по праву наследования по завещанию после смерти Нагих П.Г., умершей <дата> года.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что <дата> умерла мать истца Ткаченко В.Н. – Нагих П.Г., до дня смерти проживавшая по адресу: <адрес>, у которой после смерти осталось имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб. и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб. по адресу:<адрес>, №. После смерти Нагих П.Г. наследником по завещанию является истец Ткаченко В.Н.. Наследников на обязательную долю нет. Право собственности на земельный участок и на жилой дом в органах Росреестра не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений на указанные объекты недвижимости. Факт принадлежности на праве собственности Нагих П.Г. земельного участка и жилого дома подтверждается: кадастровым паспортом земельного участка, кадастровым паспортом жилого дома, справкой Ребрихинского сельского совета народных депутатов от <дата> о принадлежности жилого дома, выпиской из книги похозяйственного учета Ребрихинского сельсовета Ребрихинского района, постановления Ребрихинского сельского Совета народных депутатов Ребрихинского района Алтайского края № от <дата> года. Государственный учет жилищного фонда до 1995 года производился на основе регистрации и технической инвентаризации, которые проводились в соответствии с Инструкцией «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года № 380. Где указано, что в сельской местности основанием для регистрации являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных и сельских Советов народных депутатов, а
также другие документы, подтверждающие право собственности. На тот момент действовал ГК РСФСР. Согласно СТ. 239 ГК РСФСР «Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Поэтому сделки должны были регистрироваться в книгах похозяйственного учета исполкомов сельских Советов. Выписка из книги похозяйственного учета, выданная Администрацией Ребрихинского сельсовета о факте владения на праве собственности жилым домом с 1980 года Нагих П.Г. является правоустанавливающим документом на жилой дом. Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю до некоторого времени регистрировали право собственности на жилые дома согласно таких выписок из книг похозяйственного учета. В установленный законом срок, <дата>, Ткаченко В.Н. обратилась к нотариусу с. Ребриха Алтайского края Беккер Т.Д. с заявлением о принятии наследства. Для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанные земельный участок и жилой дом Ткаченко В.Н. <дата> выдала Фроловой З.Е. доверенность на ведение наследственного дела с правом получения свидетельства о праве на наследство по завещанию и регистрации права собственности. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом Бриль Р.А. было отказано, поскольку в заявлении о принятии наследства умершая указана как Ногих П.Г. а не Нагих П.Г.. Наследником по завещанию Нагих П.Г., удостоверенного секретарем исполкома Ребрихинского исполнительного комитета Совета народных депутатов Ребрихинского района Алтайского края Масловым Н.Д. <дата> по реестру № на имущество, оставшееся после смерти её, является Ткаченко В.Н.. Указанное завещание не отменялось, не изменялось и новое не составлялось. Ткаченко В.Н. высылала деньги для оплаты налогов на земельный участок и на дом, которые принадлежали умершей её матери, то есть старалась возможным сохранить жилой дом. Фактически приняла наследство. Просит суд признать за Ткаченко В.Н. право собственности на указанные земельный участок и жилой дом по праву наследования по завещанию после смерти Нагих П.Г., и в случае удовлетворения иска не взыскивать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
 
    Фролова З.Е., действуя по доверенности в интересах истца Ткаченко В.Н., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, просила суд расходы по уплате государственной пошлины оставить за истцом.
 
    Представитель ответчика Администрации Ребрихинского сельсовета Фролова К.А. в судебном заседании исковые требования признала.
 
    Представитель третьего лица нотариуса Ребрихинского нотариального округа Бриль Р.А. Бриль Л.А. полагает возможным удовлетворить заявленные требования,
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Статья 1119 ГК РФ предусматривает, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.
 
    Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
 
    Правила, аналогичного характера содержались и в действовавшем на момент составления завещания Кодексе (ст.ст. 527, 534) ГК РСФСР.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    - вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    -оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся
наследодателю денежные средства.
 
    Судом установлено, что Нагих П.Г. умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от <дата>
 
    Согласно завещанию, удостоверенному секретарем исполкома Ребрихинского исполнительного комитета Совета народных депутатов Ребрихинского района Алтайского края Масловым Н.Д. <дата> по реестру № Нагих П.Г., проживающая в <адрес>, № все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес>, №, она завещает дочери Ткаченко В.Н..
 
    Согласно справки Главы Ребрихинского сельсовета от <дата> о принадлежности жилого дома, следует, что согласно записям похозяйственной книги за <дата> г. и по день выдачи справки, домовладение, состоящее из жилого дома, сарая, бани, гаража, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, №, принадлежит по праву собственности Нагих П.Г..
 
    Согласно постановлению Администрации Ребрихинского сельсовета № от <дата> за Нагих П.Г. закреплен по фактическому пользованию земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и строительства по адресу <адрес>.
 
    Из выписки № от <дата> г., выданной Администрацией Ребрихинского сельсовета следует, что в похозяйственной книге № <дата> год зарегистрирован жилой <адрес> по адресу <адрес>, на праве собственности за Нагих П.Г., которая фактически владела и проживала в указанном доме с <дата> года.
 
    Согласно кадастровому паспорту от <дата> № следует, что жилой дом по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., имеет кадастровый номер <данные изъяты>
 
    Согласно кадастровому паспорту от <дата> № следует, что кадастровый номер земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб. по адресу <адрес> – <данные изъяты>
 
    Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от <дата> № и от <дата> № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок на жилой дом по адресу <адрес>.
 
    Из сведений нотариуса Ребрихинского нотариального округа <данные изъяты> от <дата> №, следует, что в архиве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу Нагих П.Г., умершей <дата>.
 
    При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Государственная пошлина подлежит оставлению за истцом Ткаченко В.Н. на основании её заявления.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
    решил:
 
    Исковые требования Ткаченко В.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Ткаченко В.Н. <дата> года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: Россия,<адрес>, номер <данные изъяты> по праву наследования по завещанию после смерти Нагих П.Г., умершей <дата> года.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины отнести на счет истца Ткаченко В.Н..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Алтайского краевого суда в течение одного месяца, со дня принятия, через Ребрихинский районный суд.
 
    Судья В.А. Распопов