Решение от 25 апреля 2014 года №2-175/2014

Дело № 2-175/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
25 апреля 2014 года село Старое Дрожжаное
 
    Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ракиповой А.А.,
 
    при секретаре Мискиной Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаутдинова Н.Т., Багаутдиновой Ж.А., Багаутдинова З.Н., Хамдеевой (Багаутдиновой) З.А. к налоговой инспекции МРИ ФНС РФ № по Республике Татарстан о признании права в общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы: Багаутдинов Н.Т., Багаутдинова Ж.А., Багаутдинов З.Н., Хамдеева (Багаутдинова) З.Н. обратились в суд с иском к ответчику о признании права в общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан с МСО объединения «Татагропромстрой». На основании данного договора они приобрели квартиру в собственность, в котором проживали и проживают по настоящее время. Однако доли в указанном договоре не определены. Право собственности не зарегистрировано в регистрирующем органе, для того чтобы оформить право необходимо определить доли в приватизированной квартире, признать право собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан не правильно указаны имя Багаутдиновой Ж., указано как «Д.», отчество «Амербековна», вместо «Амирбеговна», отчество З. указано «Нягимовна», вместо «Нагимовна», отчество З. «Нягимович», вместо «Нагимович».
 
    Истцы просят определить доли в приватизированной квартире, признать право собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, установить факт принадлежности договора на передачу жилого помещения в собственность граждан Багаутдиновой Ж.А., Багаутдинову З.Н., Хамдеевой (Багаутдиновой) З.А..
 
    В судебном заседании истица Багаутдинова Ж.А. поддержала исковые требования и пояснила, что мужу – Багаутдинову Н.Т. в ДД.ММ.ГГГГ с места работы выделили квартиру по вышеуказанному адресу. Он работал в МСО строителем. В ДД.ММ.ГГГГ данную квартиру приватизировали, тогда с ними совместно проживали: дочь-Багаутдинова З.Н., сын-Багаутдинов З.Н.. Право собственность на квартиру не было зарегистрировано. После приватизации квартиры произвели капитальный ремонт в квартире на свои денежные средства. В настоящее время необходимо зарегистрировать право, но доли не определены. Указанные в договоре неточности в имени, в отчестве детей привести в соответствие.
 
    Просит определить доли в данной квартире в отношении каждого, признать право собственности и установить факт принадлежности договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ им.
 
    Багаутдинов Н.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал, данные показания истицы Багаутдиновой Ж.А. поддерживает, других дополнений не имеет.
 
    Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Истцы Хамдеева З.Н., Багаутдинов З.Н. в судебное заседание не явились, поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии, требования поддерживают.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела. Причина неявки суду неизвестна.
 
    Определением Дрожжановского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Дрожжановский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.
 
    Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела. Возражение не представило.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов и представителей ответчика и третьего лица.
 
    Выслушав объяснения истцов, установив юридически значимые обстоятельства, исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    По делу установлено, что предметом спора является квартира, общей площадью 37.6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
 
    Регистрация указанных лиц по адресу: <адрес> подтверждается копиями паспортов, указанием местом регистраций.
 
    Как видно из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ МСО объединение «Татагропромстрой» от имени Дрожжановского районного совета народных депутатов в лице Аббазова Р.С, именуемый в дальнейшем «Продавец» и гр. Багаутдинов Н.Т., именуемый в дальнейшем «Покупатель» заключили настоящий договор о нижеследующем: «Продавец» передал в собственность, а «Покупатель» приобрел жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 37.6 кв.м. по адресу: <адрес>
 
    Жилое помещение передано в совместную собственность, проживающим в нем гражданам: Багаутдинову Н.Т., Багаутдиновой Д.А., Багаутдиновой З.Н., Багаутдинову З.Н..
 
    В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 приватизации жилых помещений-бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.
 
    В соответствии со ст.2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    В судебном заседании истцы просили определить их доли в праве собственности как равные, а именно по 1/4 доли каждому, из текста искового заявления также усматривается волеизъявления истцов.
 
    В соответствии с п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    Суд считает, что требование истцов об определении долей в праве собственности является обоснованным.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как установлено судом, семья Багаутдиновых на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
 
    Суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
 
    По делу установлено, что семья Багаутдиновых заключила договор на передачу жилого помещения в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ и передано в нем проживающим лицам: Багаутдинову Н.Т., Багаутдиновой Д.А., Багаутдиновой Д.А., Багаутдинову З.Н..
 
    Однако в договоре на передачу жилого помещения в собственность неправильно указано имя Багаутдиновой Ж., указано как «Джаухария», отчество «Амирбековна», вместо «Амирбеговна», отчество З. «Нягимовна», вместо правильной «Нагимовна», отчество З. «Нягимович», вместо правильной «Нагимович»
 
    Как следует из свидетельства о рождении 111-КБ № Зардинова Ж.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Родители: отец-Зардинов А.А., мать-Зардинова Р.Ш..
 
    ДД.ММ.ГГГГ Багаутдинов Н.Т. и Зардинова Ж.А. заключили брак и жене присвоена фамилия мужа-Багаутдинова.
 
    Согласно свидетельству о рождении Багаутдинов З.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Родители: отец-Багаутдинов Н.Т., мать – Багаутдиновой Ж.А..
 
    Багаутдинова З.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Родители: отец-Багаутдинов Н.Т., мать-Багаутдиновой Ж.А..
 
    ДД.ММ.ГГГГ Хамдеев И.Р. и Багаутдинова З.Н. заключили брак и жене присвоена фамилия – Хамдеева.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 показала, что семью Багаутдиновых знает хорошо. Они проживают в квартире, которая была предоставлена Багаутдинову Н.Т. с места работы. Квартира расположена по <адрес>. Он работал в МСО строителем. Данную квартиру они приватизировали, после приватизации произвели ремонт на свои денежные средства. В квартире проживали жена Н. –Ж., и их дети сын- З., дочь- З..
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным установить, что помещение, переданное по договору на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат Багаутдинову Н.Т., Багаутдиновой Ж.А., Багаутдиновой З.Н., Багаутдинову З.Н..
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Багаутдинова Н.Т., Багаутдиновой Ж.А., Хамдеевой (Багаутдиновой) З.А., Багаутдинова З.Н. удовлетворить.
 
    Установить, что помещение, переданное на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МСО «Татагропромстрой» и Багаутдиновым Н.Т., Багаутдиновой Д.А., Багаутдиновой Д.А., Багаутдиновым З.Н. принадлежит Багаутдинову Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Багаутдиновой Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Багаутдиновой (Хамдеевой) З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Багаутдинову З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения
 
    Определить доли в праве собственности по 1/4 доли у каждого Багаутдинова Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Багаутдиновой Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хамдеевой (Багаутдиновой) З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Багаутдинова З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Багаутдиновым Н.Т., Багаутдиновой Ж.А., Багаутдиновой (Хамдеевой) З.Н., Багаутдиновым З.Н. в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36.9 кв.м. со следующим размером долевого участия: Багаутдинову Н.Т.-1/4 доли в праве, Багаутдиновой Ж.А.-1/4 доли в праве, Багаутдиновой (Хамдеевой) З.Н.-1/4 доли в праве, Багаутдинову З.Н.-1/4 доли в праве.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.
 
Председательствующий А.А. Ракипова