Решение от 21 марта 2014 года №2-175/2014

                                                                              Дело № 2-175/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Троицкое                                                                 21 марта 2014 года
 
    Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующий судья Бирюкова В.В.,
 
    при секретаре Шаровой Е.О.,
 
    с участием представителя истца Натанюк Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кноль В.Г. к администрации Боровлянского сельсовета Троицкого района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кноль В.Г. обратился в суд с иском, просил признать право собственности жилой дом № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    В обоснование требований указал, что его отцу К. на праве собственности, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство спорного жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ года отец умер, после его смерти наследство фактически приняла мать, жена умершего К.А., которая не зарегистрировала своё право собственности на спорный жилой дом и ДД.ММ.ГГГГ также умерла. После смерти матери он фактически принял наследство, однако зарегистрировать своё право на спорный жилой дом не имеет возможности по указанным выше основаниям. Другие наследники, в частности сестра Н., дочь умершей, отказалась о наследства в его пользу. Из-за отсутствия документов у наследодателя на спорный жилой дом, оформить наследство без обращения в суд, он не может.
 
    В судебном заседании истец Кноль В.Г. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
 
    Представитель истца Натанюк Т.А. поддержала исковые требования.
 
    Представитель ответчика администрации Боровлянского сельсовета Троицкого района Алтайского края в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав предоставленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу абзаца 6 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Как следует из материалов дела, право на спорный жилой дом зарегистрировано за на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ за К., который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 18). На основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный в <адрес>, принадлежал на праве пользования умершим К. и К.А. (л.д. 20-21).
 
    После смерти К. фактически в право наследования вступила его жена К.А., которая осталась проживать в спорном жилом доме (л.д. 22).
 
    ДД.ММ.ГГГГ К.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8 обор.).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Кноль В.Г. является сыном К.А. и К., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 6).
 
    После смерти матери К.А. истец фактически принял наследство (л.д. 9, 22).
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на спорное домовладение, оставшееся после смерти родителей, как наследник первой очереди. Иные наследники отсутствуют.
 
    Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
 
    Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
 
        Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРП, без обращения в суд с указанным иском, так как притязания бывших собственников, а также третьих лиц, на домовладение отсутствуют.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кноль В.Г., - удовлетворить.
 
    Признать за Кноль В.Г. право собственности на жилой дом № по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд.
 
    Председательствующий                                                 В.В. Бирюков