Определение от 28 марта 2014 года №2-175/2014

 
Дело №2-175/2014 года.
 
    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    28 марта 2014 года.                                                        г.Заинск
 
    Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи В.П.Исаичевой
 
    при секретаре Е.В.Верясевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клушева Р.С. к Румянцевой В.С. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в случаях, предусмотренных договором.
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчику на том основании, что между ними был заключен купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, согласно которому истец обязался передать в собственность ответчика жилое помещение (квартиру) общей площадью 67,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а ответчик обязался принять и оплатить указанное имущество в сумме 900000 рублей. Расчет по договору был произведен частично согласно пункта № в два этапа до подписания договора и после регистрации права собственности, в связи с чем вышеуказанная квартира находится в залоге у истца в обеспечение обязательств ответчиком. Согласно пункта 5.1. договора ответчиком уплачена часть суммы по договору в размере 750000 рублей, а остальная часть суммы согласно п.5.2 договора ответчику необходимо было уплатить не позднее одного месяца (30 дней) с даты получения с территориального органа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, зарегистрированных документов. Жилое помещение истцом было передано по заключению договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ года. Однако ответчик в установленный договором срок денежные средства в размере 150000 рублей не уплатил.
 
    Пунктом 8 договора установлено, что в случае неисполнения, отказа или неосновательного уклонения ответчиком обязательства по уплате второй части денежных средств от цены жилого помещения истец вправе требовать расторжения договора и денежная сума в размере 7500000 рублей, уплаченная ответчиком остается у истца в качестве неустойки, а права собственности на квартиру переходит истцу. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с требованием об уплате второй части стоимости жилого помещения в соответствии с договором, однако ответчик указанное требование добровольно не исполнил, что подтверждается почтовым уведомлением. Просит расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, денежную суммы в размере 750000 рублей, уплаченную ответчиком оставить истцу в качестве неустойки, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчика и членов ее семьи.
 
    В судебном заседании истец отказался от требований, пояснив, что последствия прекращения производства по делу согласно статьи 221 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, ему известны.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствии их представителя
 
    В соответствии со статьей 220 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
 
    Поскольку истец отказался от поддержания своего иска, и отказ принят судом, дело подлежит прекращению производством.
 
    Руководствуясь статьей 221 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    Гражданское дело по исковому заявлению Клушева Р.С. к Румянцевой В.С. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в случаях, предусмотренных договором, производством прекратить, ввиду отказа истца от иска.
 
    Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение пятнадцати суток со дня вынесения.
 
    Определение изготовлено в одном экземпляре в совещательной комнате на компьютере.
 
Судья: