Дата принятия: 05 марта 2013г.
Номер документа: 2-175/1/13
Дело № 2-175/1/13 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Белявцева А.И.,
при секретаре Волковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Людиново
«05» марта 2013 года
дело по иску Хренова Александра Петровича к Хреновой Марии Алексеевне, о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
«01» февраля 2013 года истец обратился в суд с иском к ответчице, где просит суд вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 57 и обязать ответчицу Хренову М.А. передать ему ключи от входной двери данной квартиры и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя это тем, что, как и Хренова М.А. является собственником ? доли в праве собственности на спорную квартиру. Ответчица единолично пользуется всей квартирой, поменяла замки на входной двери, и не передает ему ключ, в связи с чем он не имея другого жилья лишен возможности войти в квартиру. В добровольном порядке разрешить спор не представляется возможным, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд.
В судебном заседании истец Хренов А.П., а также его представитель – адвокат Смирнов В.Н. по ордеру, поддержали заявленные требования.
Ответчица Хренова М.А. иск не признала, пояснив, что в квартире находятся ее личные вещи, истец для нее является чужим человеком, их брак расторгнут в 1997 году, и проживать с ним в одной квартире, где она сделала ремонт, не представляется возможным.
Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей Шуравко Н.И., Хренова М.А., а также исследовав материалы дела, находит необходимым иск Хренова А.П. удовлетворить в полном объеме.
В суде установлено, что на основании справки Жилищно-строительного кооператива № 13 от 25 ноября 2011 года, о полной выплате пая и решения Людиновского районного суда Калужской области от 18 января 2012 года стороны являются собственниками по ? доли в праве собственности каждый, двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем 13 марта 2012 года и 21 марта 2012 года им выданы свидетельства о государственной регистрации права.
Согласно техническому паспорту от 12 декабря 2011 года, квартира состоит из двух смежных комнат, ее общая площадь составляет 44,8 кв.м, в том числе жилая 30,5 кв.м.
С «27» августа 1980 года истец и ответчица зарегистрированы в спорной квартире. Помимо них в указной квартире также зарегистрированы: их сын Хренов М.А., и внук Хренов А.М..
В 1994 году Хренов А.П. проживает по адресу: <адрес>, в доме, принадлежащим Шуравко Н.И., с которой состоит в фактических брачных отношениях.
Брак между сторонами расторгнут 29 марта 1997 года.
В 2011 году в ходе проведения ремонта квартиры была заменена входная дверь. Ключи от входной двери квартиры в распоряжение Хренова А.П. не передавались.
Хренова М.А. чинит препятствия в пользовании квартирой, отказываясь, в том числе передать ключи от входной двери Хренову А.М., не пуская его тем самым в квартиру.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Хренова А.П., о том, что ему принадлежит ? доля в праве на спорную квартиру, в которой он зарегистрирован с 1980 года. Другого жилья принадлежащего ему на праве собственности у него нет. С 1994 года он без регистрации проживает в доме своей сожительницы Шуравко Н.И., в <адрес>. В течение 2012 года он неоднократно, не менее 3-х раз, обращался к ответчице с требованием передать ему ключи от входной двери и впустить его в квартиру. Однако, та отказывает ему в этом, мотивируя, что он ей уже никто, в квартире смежные комнаты, ее личные вещи, в связи с чем проживать с ним она не может; объяснениями ответчицы Хреновой М.А. о том, что ей принадлежит ? доля в праве на спорную квартиру в которой она зарегистрирована с 1980 года. Другого жилья у нее нет. С 1994 года Хренов А.П. проживает в доме своей сожительницы Шуравко Н.И., в <адрес>. С указанного времени бремя расходов по содержанию квартиры истец не несет. В течение 2012 года Хренов А.П. действительно весной летом и осенью обращался к ней с требованием передать ему ключи от квартиры, однако она ему в этом отказала, поскольку сделала в квартире ремонт, оплачивает расходы по содержанию квартиры, брак между ними давно расторгнут, что исключает возможность проживания с истцом в квартире, состоящей их двух смежных комнат; объяснениями Шуравко Н.И., о том, что с 1994 года по настоящее время Хренов А.П. проживает в ее доме без регистрации. Бывшая жена его в квартиру не пускает, ключей от входной двери не дает; объяснениями Хренова М.А. о том, что с 1994 года его отец – Хренов А.П. в квартире не проживает, участия в содержании квартиры не принимает. В квартире Хреновой М.А. был сделан ремонт. В 2011 году был заменена входная дверь, ключи от которой Хренову А.П. не передавались; копией паспорта Хренова А.П.; копией свидетельства о государственной регистрации права от 13 марта 2012 года; копией свидетельства о расторжении брака от 01 апреля 2005 года; справкой № 704 от 25 ноября 2011 года ЖСК №13 о полной выплате пая; копией технического паспорта от 12 декабря 2011 года; копией паспорта Хреновой М.А.; копией свидетельства о государственной регистрации права от 21 марта 2012 года; копией справки ЖСК № 13 от 07 апреля 2012 года № 845; копией решения Людиновского районного суда от 18 января 2012 года; копией справки ЖСК № 13 от 15 августа 2012 года; и другими материалами дела, исследованными в судебном заседании.
Иск Хренова А.П. подлежит удовлетворению, поскольку являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем 13 марта 2012 года выдано свидетельство о государственной регистрации права, Хренов А.П. в соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеет законное право на вселение в спорное жилое помещение, а в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В суде достоверно установлено, и подтверждается исследованными доказательствами, что Хренова М.А., единолично владеет и пользуется жилым помещением – квартирой расположенной в <адрес>, не передает Хренову А.П. ключи от входной двери для пользования жилым помещением, что противоречит положению ст.10 ГК РФ, согласно которой не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в то время как истец, являясь собственником доли в праве на указное жилое помещение, не имеет возможности использовать его для личного проживания.
Руководствуясь Ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Хренова Александра Петровича удовлетворить.
Вселить Хренова Александра Петровича в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать Хренову Марию Алексеевну передать Хренову Александру Петровичу ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
п.п. судья А.И. Белявцев
Копия верна:
Судья Людиновского районного суда
Калужской области: А.И.Белявцев
Мотивированное решение изготовлено «07» марта 2013 года.
