Дата принятия: 14 октября 2014г.
Номер документа: 2-1750/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-1750/2014 14 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мировой судья судебного участка № 2 Советского судебного района г.Нижний Новгород Нижегородской области Тоненкова О.А.,
С участием ответчика Мишаковой С.В., представителя третьего лица ООО «(наименование)» Романовой С.П. (по доверенности),
при секретаре Мироновой В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Открытого акционерного общества «(наименование 1)» к Мишаковой С.В., Мишакову Р.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,
у с т а н о в и л :
Истец ОАО «(наименование 1)» обратился в суд с иском к ответчикам Мишаковой С.В., Мишакову Р.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01 ноября 2013г. по 28 февраля 2014г. в размере 2919,94 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. в соответствии со ст.ст.153,155,164 ЖК РФ, ст.ст.540,548 ГК РФ (л.д.3).
Определением суда от 29 августа 2014г. к участию по делу в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено ТСЖ (наименование 2) (л.д.52).
Определением суда от 18 сентября 2014г. к участию по делу в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено ООО (наименование) (л.д.75).
Определением суда от 30 сентября 2014г. к участию по делу в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено ООО (наименование 4) (л.д.95).
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном законом порядке судебной повесткой по почте, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.129). В судебном заседании 18 сентября 2014г. представитель истца Белов С.В. (по доверенности) просил иск удовлетворить в полном объеме, указывая, что до ноября 2013г. ответчиками коммунальные услуги, оказываемые ОАО «(наименование 1)», оплачивались по отдельным квитанциям. После этого ответчики стали оплачивать коммунальные платежи по общей квитанции, в связи с чем ООО (наименование) перечисляло данные денежные средства в счет образовавшейся по квартире задолженности по коммунальным услугам на счета всех организаций - получателей платежей пропорционально размеру долга (л.д.73-75).
Ответчика Мишакова С.В. в судебном заседании против иска возражала, пояснила, что за период с 1 ноября 2013г. по 28 февраля 2014г. коммунальные услуги, в том числе перед ОАО «(наименование 1)» ею оплачены в полном объеме. За предыдущий период у нее имелась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам, однако она ее погашала в рассрочку по соглашению между ней и ТСЖ «Бекетова от 16 мая 2013г. Считает, что зачисление ООО «(наименование)» оплаченных ею денежных средств в счет текущих начислений за спорный период в счет образовавшейся ранее задолженности не обоснованны, не соответствуют ее волеизъявлению.
Ответчик Мишаков Р.В. в судебное заседание не явился, был извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.65).
Представитель третьего лица ООО (наименование) Романова С.П. (по доверенности) пояснила, что согласно договорам на информационно-расчетное обслуживание заключенными предприятиями жилищно-коммунального хозяйства с обществом, их организация ведет учет денежных средств, поступивших в счет оплаты услуг или оплаты пени. Распределение денежных средств по услугам лицевого сета при учете платежей осуществляется на основании договоров на информационное обслуживание с учетом действующего законодательства. Поскольку по лицевому счету квартиры ответчиков числилась задолженность, то поступающие в ноябре 2013г. - феврале 2014г. денежные средства перечислялись ООО (наименование) в счет данной задолженности на счета получателей платежей пропорционально размеру долга согласно условий договора. Полагала, что действия ООО «(наименование)» в условиях отсутствия специального указания от ответчиков о целевом назначении данных платежей являлись законными и обоснованными.
ООО (наименование 2), ТСЖ (наименование 2) в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах неявки своих представителей не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Суд с учетом мнения ответчика Мишаковой С.В., представителя третьего лица ООО (наименование) Романовой С.П. (по доверенности) полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав ответчика Мишакову С.В., представителя третьего лица ООО (наименование) Романову С.П. (по доверенности), исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, полагает требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.39 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Часть 3 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.2,3,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как предусмотрено ч.1,2,7.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Статья 164 ЖК РФ (часть 1 и 2) предусматривает, что при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства».
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное».
Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве».
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон».
В силу ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).
В силу положений пп. "а", "д" п. 32 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) управляющая организация, как исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.
Согласно п. 65 Правил предоставления коммунальных услуг, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору, в том числе, вносить плату за коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы за коммунальные услуги, установленный настоящими Правилами; осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов.
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг).
На основании п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Пунктом 118 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
Порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) в случаях, не указанных в пункте 72 настоящих Правил, согласовываются потребителем и исполнителем (п. 75 Правил предоставления коммунальных услуг).
Из материалов дела усматривается, что собственником комнаты по адресу: г.Нижний Новгород (адрес) общей площадью 24,05 кв.м., жилой 11,80 кв.м., МОП 12,25 кв.м. является Мишакова С.В. (л.л.64,67).
В данном жилом помещении кроме собственника Мишаковой С.В. зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи собственника сын Мишаковой С.В. - Мишаков Р.В. (л.д.4,64).
При этом согласно справки от 17 сентября 2014г. ООО (наименование 2) Мишаков Р.В. зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства, однако с 2003г. является отсутствующим временно, Мишакова С.В. в данной комнате проживает одна (л.д.68).
Судом установлено, что на основании протокола очередного общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от 30 апреля 2013г. по указанному адресу избран непосредственный способ управления многоквартирным домом (л.д.9-11).
Также судом установлено, что в период с 1 ноября 2013г. по 28 февраля 2014г. по указанному адресу ОАО «(наименование 1)» был предоставлен коммунальный ресурс в виде тепловой энергии.
Факт получения указанного коммунального ресурса в указанный период ответчиками по делу не оспаривался, доказательств неполучения тепловой энергии в спорный период ответчики суду не предоставляли. Претензий по качеству поставленной ОАО «(наименование 1)» коммунальной услуги ответчиками заявлено не было.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в силу положений ст.155 ЖК РФ, ст.ст.539-547 ГК РФ между ресурсоснабжающей организацией ОАО «(наименование 1)» и потребителями коммунального ресурса соответствующего многоквартирного дома, включая ответчиков, сложились договорные правоотношения по энергоснабжению.
Следовательно, ОАО «(наименование 1)», предъявляя непосредственно к потребителям тепловой энергии требования о взыскании задолженности за поставленный коммунальный ресурс, является надлежащим истцом.
Организацию приема денежных средств абонентов при оплате услуг ОАО «(наименование 1)», а также перечисление денежных средств получателю платежа осуществляет ООО (наименование) по поручению ОАО «(наименование 1)».
Из представленных ответчиком квитанций усматривается, что платеж за ноябрь 2013г., включая оплату услуг ОАО «(наименование 1)» ответчица Мишакова С.В. оплатила 21 декабря 2013г. в полном объеме; платеж за декабрь 2013г., включая оплату услуг ОАО «(наименование 1)», ответчица Мишакова С.В. оплатила 13 января 2014г. в полном объеме, платеж за январь 2014г., включая оплату услуг ОАО «(наименование 1)», ответчица Мишакова С.В. оплатила 22 февраля 2014г. в полном объеме, платеж за февраль 2014г., включая оплату услуг ОАО «(наименование 1)» ответчица Мишакова С.В., оплатила 7 марта 2014г. в полном объеме (л.д.72).
Указанные обстоятельства также следуют и из представленной ООО (наименование) истории начислений, из которой усматривается, что соответствующие платежи поступали на его сводный счет. Однако указанный платежи были перечислены в счет задолженности по оплате ЖКУ, содержания и ремонта жилья по указанному адресу, образовавшейся до ноября 2013г. (л.д.99-106).
Из объяснения ответчика Мишаковой С.В. следует, что своего согласия на такой порядок погашения задолженности она не давала.
Между тем, в соответствии п. 69 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") обязательным реквизитом платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги является указание на оплачиваемый месяц, наименование оплачиваемых коммунальных услуг, значения тарифов (цен) на коммунальные услуги.
Оплата ответчиком Мишаковой С.В. платежей за период с ноября 2013г. по февраль 2014г. по квитанциям за соответствующие периоды свидетельствовало о наличии волеизъявления на оплату коммунальных платежей именно за указанные месяцы.
Таким образом, произведенные ответчицей платежи являются по своему назначению целевыми. Платежи, произведенные ответчицей по квитанциям, выставленным за период с ноября 2013г. по февраль 2014г., направлен на оплату потребленных услуг именно в указанные в квитанциях периоды. Следовательно, произвольный перенос денежных средств, которыми были оплачены текущие коммунальные услуги в счет погашения задолженности предыдущих периодов, суд полагает неправомерными.
Достоверных и допустимых доказательств согласования с потребителем порядка погашения задолженности истцом не представлено.
Предоставленное ответчиком соглашение о погашении задолженности в рассрочку, заключенное 16 мая 2013г. между ней и ТСЖ (наименование 2) не может быть принято судом во внимание, поскольку оно к спорному периоду не относится и не распространяется на правоотноше Мишаковой С.В. как собственника в рамках непосредственного управления многоквартирным домом и ресурсоснабжающей организацией ОАО «Телоэнерго».
С учетом приведенных обстоятельств, суд приходи к выводу о том, что исполнитель - ОАО «(наименование 1)» (в лице информационно-расчетного центра ООО (наименование), осуществляющего по поручению ОАО «(наименование 1)» соответствующие расчетные функции) не вправе был без согласования с потребителем - Мишаковой С.В. изменять назначение платежа, осуществленного потребителем, указанному в нем назначению.
Таким образом, учитывая отсутствие между сторонами договоренности о порядке погашения задолженности, а также целевое назначение платежей, произведенных Мишаковой С.В., суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в связи с фактической оплатой соответствующих коммунальных услуг ответчицей Мишаковой С.В. до предъявления соответствующего иска в суд.
Кроме того в силу ст.31 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения, оплаты потребленных коммунальных услуг возложено только на совместно проживающих в собственником членов его семьи. Из материалов же дела усматривается, что в спорный период Мишаков Р.В., хоть и являлся лицом, зарегистрированным по указанному адресу по месту жительства, однако фактически в квартире не проживал (временно выбыл) и коммунальными услугами не пользовался.
Следовательно, на него не может быть возложена обязанность по оплате ЖКУ в указанный спорный период.
В силу ст.98 ГПК РФ в связи с отказом в удовлетворении исковых требований оснований для взыскания понесенных истцом расходов по оплате госпошлины, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 55 - 57, 59, 60, 67, 194 -199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «(наименование 1)» к Мишаковой С.В., Мишакову Р.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов - отказать.
Решение может быть обжаловано в Советский районный суд города Нижнего Новгорода через мирового судью в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мировой судья - Тоненкова О.А.
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 21 октября 2014г.
Согласовано
Мировой судья - Тоненкова О.А.
