Решение от 07 мая 2014 года №2-1750/2014

    Дело № 2-1750/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 мая 2014 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Печенкиной Н.А.,
 
    с участием помощника прокурора Пестряковой Н.А.,
 
    при секретаре Поляковой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанова Ф.О.о. к Гасановой Э.Ф.к. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Гасанов Ф.О.о. обратился в суд с иском к Гасановой Э.Ф.к. о выселении из квартиры <адрес обезличен>, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> является собственником спорного жилого помещения. Ответчик не проживает в спорной квартире с <дата обезличена> года, место её жительства неизвестно. В связи с чем, просит выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Гасанов Ф.О.о. поддержал исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске, пояснил, что Гасанова Э.Ф.к. приходится ему дочерью, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в доме не имеется, членом его семьи не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не достигнуто, коммунальные услуги последняя не оплачивает, регистрация ответчика в домовладении препятствует реализации его прав как собственника.
 
    Ответчик Гасанова Э.Ф.к. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика Гасановой Э.Ф.к. – адвокат Карякина И.С., действующая на основании ордера <номер обезличен> от <дата обезличена>, назначенная судом в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, по существу иска ничего не пояснила, поскольку позиция представляемого ею лица неизвестна.
 
    Суд, заслушав истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <адрес обезличен> является Гасанов Ф.О.о., что подтверждается договором купли-продажи от <дата обезличена> (л.д.7).
 
    Из справки с места жительства от <дата обезличена> усматривается, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес обезличен> по настоящее время (л.д.21).
 
    Истец в судебном заседании пояснил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, место ее нахождения ему неизвестно.
 
    Факт не проживания ответчика в доме по вышеуказанному адресу подтвержден представленным стороной истца актом (л.д.20).
 
    Соглашений, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющих его порядок, материалы настоящего гражданского дела не содержат.
 
    Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, не проживает в вышеуказанном жилом помещении, личное имущество ответчика в спорном жилом помещении отсутствует, какие-либо расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение с собственником жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, следовательно для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено, поскольку регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.
 
    С учетом изложенного, исковое заявление Гасанова Ф.О.о. о выселении Гасановой Э.Ф.к. из квартиры <адрес обезличен> подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гасанова Ф.О.о. удовлетворить.
 
        Выселить Гасанову Э.Ф.к. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.
 
    Председательствующий