Решение от 18 июля 2013 года №2-1750/13

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    г. Клин           18 июля 2013 года
 
    Клинский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
 
    при секретаре Пиралиевой Э.М.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1750/13
 
    по иску Косыгиной И. А. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    /дата/ между продавцом П. и покупателем Косыгиной И. А. был заключен договор купли-продажи целого жилого дома, по которому П. продала Косыгиной принадлежащий продавцу жилой дом, общей /площадь/, находящийся по /адрес/. Договор удостоверен нотариусом.
 
    Истица Косыгина И.А. является собственником земельного участка, /площадь/, для личного подсобного хозяйства, находящийся по /адрес/. на основании свидетельства на право собственности на землю от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.
 
    Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом, общей /площадь/, так как площадь дома, указанная в техническом паспорте, не совпадает с площадью дома, указанной в договоре, а в ГУП МО «МОБТИ» отказались предоставить ей техническую информацию о расхождении площадей, так как договор не был зарегистрирован в ГУП МО «МОБТИ» и собственником жилого дома по документам БТИ значится П..
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.
 
    Администрация Клинского муниципального района ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и просит вынести по делу законное и обоснованное решение.
 
    Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с положениями ст. 239 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи жилого дома, данный договор подлежал регистрации в Клинском Бюро технической инвентаризации, однако, не был зарегистрирован в указанном Бюро участниками сделки.
 
    Учитывая, что истица приобрела право собственности на жилой дом по нотариально удостоверенному договору купли-продажи жилого дома от /дата/, в связи с чем ей был выделен в собственность вышеуказанный земельный участок при доме, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
 
    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
 
    суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Косыгиной И.А. - удовлетворить.
 
    Признать за Косыгиной И. А. право собственности на жилой дом, общей /площадь/, расположенный по /адрес/, и прекратить право собственности П. на данный жилой дом.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
                Судья -
 
    Решение суда в окончательной форме принято 18 июля 2013 года.
 
    Судья -