Решение от 07 апреля 2014 года №2-175-14

Дело № 2-175-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
7 апреля 2014 г. гор. Тетюши
 
    Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Борисова С.Г.,
 
    с участием истца Фаткуллова Ф.З., его представителя Сафиуллина М.Х.,
 
    представителя ответчика – исполнительного комитета Сюндюковского сельского поселения Тетюшского района РТ Фазлеевой И.Ф.,
 
    представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестра по РТ) Дубровского Т.А.,
 
    при секретаре Галеевой И.И.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Фаткуллова Ф.З. к исполнительному комитету Сюндюковского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, суд
 
у с т а н о в и л:
 
    Фаткуллов Ф.З. через своего представителя Сафиуллина М.Х. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Сюндюковского сельского поселения Тетюшского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором указал, что после смерти его отца Фаткуллова З.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, он, будучи наследником по завещанию, не может оформить наследство на принадлежавший отцу жилой дом и земельный участок из-за отсутствия регистрации права собственности. Просил признать его право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1720 кв.м с кадастровым номером 16:38:310101:110 с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти Фаткуллова З.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В суде истец Фаткуллов З.К. и его представитель Сафиуллин М.Х. иск поддержали, показали, что в 1965 году отец на предоставленном земельном участке построил жилой дом с надворными постройками в <адрес>. В 1995 году отцу выдали государственный акт на право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Отец при жизни открыто владел и пользовался домом и земельным участком, которые значатся за отцом по похозяйственной книге. Истец является наследником отца по завещанию, у нотариуса получил свидетельство о праве на наследство на смежный земельный участок, зарегистрировал свое право собственности. Из родственников и иных лиц никто на дом и участок не претендует. Просили исковые требования удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – исполнительного комитета Сюндюковского сельского поселения Фазлеева И.Ф. в суде иск признала, доводы истца подтвердила, против признания за истцом права собственности на дом и земельный участок не возражает.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Дубровский Т.А.. в суде показал, что право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, по сведениям кадастрового учета земельный участок значится за Фаткулловым З.К. Против удовлетворения иска он не возражает.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
 
    Фаткуллов З.К. в 1965 году на предоставленном земельном участке в <адрес> построил жилой дом с надворными постройками, проживал в нем вместе со своей семьей, открыто владел и пользовался домом и земельным участком. В 1995 году Фаткуллову З.К. выдан Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Жилой дом и земельный участок по похозяйственной книге значатся за Фаткулловым З.К. По сведениям кадастрового учета правообладателем земельного участка является Фаткуллов З.К.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ,
 
    1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
 
    2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    При жизни Фаткуллов З.К. право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировал. Согласно завещанию от 17 апреля 2000 года его наследником является Фаткуллов Ф.З. По свидетельству о праве на наследство от 10 ноября 2009 года Фаткуллов Ф.З. приобрел право собственности на смежный земельный участок по адресу <адрес> выделенный из земельного участка, предоставленного по Государственному акту. Спорному дому и земельному участку присвоен адрес <адрес>
 
    Представители ответчика и третьего лица не возражают против признания права собственности истца на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Никто другой на дом и земельный участок не претендует.
 
    Поэтому следует признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти его отца Фаткуллова З.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Фаткуллова Ф.З. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Фаткуллова Ф.З. на жилой дом и земельный участок площадью 1720 кв.м с кадастровым номером № с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти Фаткуллова З.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 8 апреля 2014 года через Тетюшский районный суд.
 
Председательствующий: Борисов С.Г.