Решение от 24 июля 2014 года №2-1749/2014

    Дело № 2-1749/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 июля 2014 г. г.Хабаровск
 
    Хабаровский районный суд Хабаровского края
 
    в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,
 
    при секретаре Клевцовой О.В.,
 
    с участием
 
    представителя истцов Золотухина А.А., Золотухиной Т.В. Михайловой Т.Е.,
 
    представителя ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ» Пуляевской И.М.,
 
    представителя Министерства обороны РФ - Ефремова Д.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотухина А. А., Золотухиной Т. В., действующей в собственных интересах, а также интересах несовершеннолетнего сына Литвиненко М. Е. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
    установил:
 
    Золотухин А.А., Золотухина Т.В., действующая в собственных интересах, а также интересах несовершеннолетнего сына Литвиненко М.Е. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Хабаровского муниципального района<адрес> о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> в порядке приватизации. Заявленные требования мотивировали следующим. Указанное жилое помещение предоставлено ему на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № №, заключенного с Восточной КЭЧ района.
 
    После ликвидации КЭЧ, право оперативного управления на указанное жилое помещение перешло к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, а в настоящее время жилищный фонд бывшего военного городка передан в муниципальный фонд.
 
    До 19 августа 2011г. истцы не могли приватизировать квартиру, так как жилое помещение находилось на территории закрытого военного городка.
 
    Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.08.2011 г. № 1470-р закрытый военный городок Гаровка-2 исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-р от 01.06.2000 г. «О перечне имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности».
 
    Считают, что отсутствие специального порядка приватизации жилых помещений из фонда Министерства обороны РФ не может влечь ущемления прав граждан на приватизацию занимаемого жилого помещения.
 
    В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено Министерство обороны РФ.
 
    В судебное заседание истцы Золотухин А.А., Золотухина Т.В., действующая в собственных интересах, а также интересах несовершеннолетнего сына Литвиненко М.Е не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявления в которых на удовлетворении заявленных требований настаивают и просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель Золотухина А.А., Золотухиной Т.В. Михайлова Т.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время истцы зарегистрированы по месту жительства и проживают в указанном жилом помещении. Другого жилья не имеют, задолженность по оплате за жилое помещение отсутствует, правом на приватизацию ранее истцы не пользовались. Истцы не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилья во внесудебном порядке, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ». В связи с чем просила заявленные требования удовлетворить.
 
    В судебное заседание представитель администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, представил отзыв, в соответствии с которым в удовлетворении исковых требований Золотухина А.А., Золотухиной Т.В. просил отказать и рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Согласно представленного отзыву администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края, считает, что является не надлежащим ответчиком и никак не могла нарушить право истца на спорное жилое помещение.
 
    Представитель ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ» Пуляевская И.М. в судебное заседание представила отзыв, в соответствии с которым в учреждение не может высказать свою позицию относительно исковых требований Золотухина А.А., Золотухиной Т.В., поскольку ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ», в соответствии с приказом Министра обороны РФ № 1355 от 26.05.2012г. «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность Хабаровского муниципального района Хабаровского края», прекратило являться правообладателем указанного жилого помещения, собственником спорной квартиры стала администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
 
    Представитель Министерства обороны РФ Ефремов Д.В. в судебном заседании заявленные требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований Золотухина А.А., Золотухиной Т.В. просил отказать, поскольку Министерство обороны РФ как уполномоченный собственником федеральный орган исполнительной власти, не находит оснований для удовлетворения исковых требований истцов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседания участников процесса.
 
    Выслушав пояснения представителя истцов, представителей ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
 
    Квартира № <адрес> <адрес> предоставлена истцу Золотухиной Т.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от 15.06.2006г. с учетом членов ее семьи - сыновей ФИО8 и Золотухина А.А.
 
    Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы: наниматель жилого помещения Золотухина Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ., сыновья истца - Золотухин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ., Литвиненко М.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8, согласно записей в поквартирной карточке снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Сыновья истца Золотухиной Т.В., Золотухин А.А. и Литвиненко М.Е. в соответствии со ст. 69 ЖК РФ приобрели равное с истцом право пользования занимаемым жилым помещением.
 
    В настоящее время истец и члены ее семьи зарегистрированы и постоянно проживают в вышеназванном жилом помещении, на имя Золотухиной Т.Е. открыт лицевой счет, жилищно-коммунальные услуги оплачиваются своевременно, что подтверждается поквартирной карточкой, лицевым счетом квартиросъемщика № №.
 
    В настоящее время Золотухина Т.Е. уволена из войсковой части, что подтверждается записью в трудовой книжке от 30.11.2009г.
 
    Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.08.2011 г. № 1470-р закрытый военный городок Гаровка-2 исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-р от 01.06.2000 г. «О перечне имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности».
 
    Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Право пользования истцами данным жилым помещением никем не оспаривалось и не спаривается.
 
    При таких обстоятельствах Золотухин А.А., Золотухина Т.В., действующая в собственных интересах, а также интересах несовершеннолетнего сына Литвиненко М.Е. занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма.
 
    В соответствии со ст. ст. 2,7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно статье 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении № 25-П от 03 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлении от 24 октября 2000 года № 13-П, определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 14 декабря 1999 года № 229-0, от 02 ноября 2000 года № 220-О, от 03 июля 2007 года № 455-0-0 определение законодателем круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Кроме того, Конституционным Судом Российской Федерации указано, что, разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение особого правового режима, суды не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения, отраженным в соответствующих решениях о предоставлении жилья.
 
    Жилое помещение, занимаемое истцами, не относится к числу помещений, не подлежащих приватизации. Каких-либо оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения, перечисленных в ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», не установлено.
 
    Вместе с тем, согласно сообщению комитета по управлению муниципальным имуществом и развитию предпринимательства администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 25.06.2014г., истцам в передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения было отказано.
 
    Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> является изолированным жилым помещением. По сообщению КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. № №, право собственности на <адрес>-2, <адрес> не зарегистрировано.
 
    Истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ г., уведомлениями Управления Росреестра по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. № №, № №, № №, следовательно, в настоящее время Золотухин А.А., Золотухина Т.В., действующая в собственных интересах, а также интересах несовершеннолетнего сына Литвиненко М.Е. имеют право на приватизацию жилого помещения, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность спорного жилого помещения.
 
    Согласно справки заведующей общежитием № ГОУ ВПО ДВГУПС за Золотухиной Т.В. служебного жилого помещения не числиться.
 
    В связи с чем, исковые требования Золотухина А.А., Золотухиной Т.В., действующей в собственных интересах, а также интересах несовершеннолетнего сына Литвиненко М.Е. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Золотухина А. А., Золотухиной Т. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Литвиненко М. Е. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Золотухиным А. А., Золотухиной Т. В., Литвиненко М. Е. в порядке приватизации право собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после его принятия в окончательной форме.
 
    Судья                     Кузьминов М.Ю.