Дата принятия: 23 июля 2013г.
Номер документа: 2-1745/2013
№2-1745/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2013 года г. Азов Ростовской области
Азовский городской суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Манаевой Л.А.,
при секретаре Фоменко И.А.,
с участием ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кулешовского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации Кулешовского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании действительным договора на передачу квартиры в собственность от 28 01 2002г. и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации указав на то, что ему по праву собственности на основании договора с УМП УЖСК «Служба заказчика» от 28.01.2002 г. принадлежит квартира <адрес>. Истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Росреестра, поскольку УМП УЖСК «Служба заказчика» ликвидировано. Истец пользуется квартирой как своей собственной, осуществляет по отношению к квартире права и обязанности собственника. В настоящее время истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать своё право собственности на квартиру, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на квартиру <адрес>
Истец в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель администрации Кулешовского сельского поселения в судебное заседание не явился, при этом направил суду заявление, в котором просил слушать дело в свое отсутствие, полагается на законное и объективное решение суда. (л.д.25)
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников дела.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального жилья.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилищных помещений он вправе обратиться в суд.
Истец пользуется всеми правами и исполняет все обязанности нанимателя данного жилого помещения, в том числе он может воспользоваться правом, предоставленным им действующим законодательством, на получение бесплатно в собственность занимаемого им жилого помещения.
Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от 28.01.2002 г. (л.д.6) УМП УЖКС «Служба заказчика» передало истцу квартиру в порядке приватизации, а 18.05.2002 г. Кулешовское УМП ЖКХ заключило с истцом договор на обслуживание приватизированной квартиры (л.д. 10).
Таким образом, квартира фактически была передана истцу в порядке приватизации.
Из предоставленных суду документов следует, что истец ранее не использовал свое право на приватизацию какого-либо иного жилого помещения (л.д.13). Правопритязаний иных лиц, ограничений и обременений прав на квартиру судом не установлено(л.д.14,27,28).
Соответственно требование истца о признании за ним в порядке приватизации права собственности на квартиру обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Кулешовского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Признать заключенным договор на передачу квартиры в собственность от 28 01 2002г. между УМП УЖКС « Служба заказчика» и ФИО1, признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 1 месяца.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья Л.А. Манаева
