Решение от 27 августа 2014 года №2-1744/2014

Дело № 2-1744/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    27 августа 2014 года г.Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,
 
    с участием адвоката Пастухова Д.И.,
 
    при секретаре Болдыревой Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеевой А.А. к Томич С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Моисеева А.А. обратилась в суд с иском к Томич С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.
 
    Истица является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом <адрес>, в <адрес> на основании договора купли-продажи от 14.08.2012г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    В 2013г истица заключила брак с Томич С.С. и зарегистрировала супруга на своей жилплощади. В ноябре 2013г семья распалась, ДД.ММ.ГГГГ стороны расторгли брак, после чего ответчик, собрав все свои вещи, переехал на новое место жительство, но при этом остался зарегистрированным по выше указанному адресу.
 
    Регистрация ответчика в жилом помещении истицы ущемляет её права, поскольку она не может распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, а также вынуждена нести материальные расходы по оплате коммунальных услуг не только за себя, но и за ответчика.
 
    Обращаясь с настоящим иском в суд, истица просила признать Томич С.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
 
    В судебное заседание истица не явилась, доверив представлять свои интересы на основании доверенности адвокату Кубареву Л.В. и Моисеевой Е.В., которые поддержали заявленные исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме, по указанным в заявлении основаниям, и имеющимся в деле письменным доказательствам.
 
    Суд рассмотрел дело в отсутствие истицы в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
 
    Ответчик Томич С.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по указанному в исковом заявлении адресу, конверт с судебной повесткой возвращен в суд с почтовой отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».
 
    Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Томич С.С. в соответствии с требованиями ст.119 ГПК РФ, с привлечением на его стороне адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании интересы ответчика представлял адвокат Пастухов Д.И. на основании ордера № от 27.08.2014г, который просил суд принять решение в соответствии с законом.
 
    Суд, выслушав пояснения представителей истца, адвоката на стороне ответчика, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что истица является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом <адрес>, в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.12).
 
    В жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает ответчик Томич С.С. – бывший супруг истицы, который, после расторжения брака с истицей, в декабре 2013г добровольно переехал жить на съемную квартиру, забрав все свои вещи, больше в дом истицы он не возвращался.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель Мельникова Л.С. показали, что Томич С.С. знала как супруга соседки Мосиеевой А.А., он жил в её квартире, а когда они развелись, то он осенью 2013г, он, забрав все свои вещи, переехал на другое постоянное место жительство и никогда в квартиру Моисеевой А.С. не возвращался.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
 
    В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что Томич С.С. зарегистрирован в квартире, принадлежащей истице, но не проживает, соглашение между ним и истицей о праве на проживание в доме собственника, отсутствует.
 
    В судебном заседании также установлено, что ответчик по указанному адресу не проживает длительное время, личного имущества в доме истицы не имеется, он не принимал и не принимает участия в содержании указанного дома.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются не только пояснениями истца, которым не доверять у суда оснований нет, но и исследованными в судебном заседании материалами дела, в подлинности которых у суда нет оснований сомневаться. Потому они признаны судом достоверными.
 
    Кроме того, в судебном заседании установлено, ответчик оплату коммунальных услуг не производит, обязанности, предусмотренные ч. 3 ст. 31 ЖК РФ не выполняет.
 
    Таким образом, суд считает, что право пользования ответчиком Томич С.С., спорного дома утрачено.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истицы об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, законны и основаны на обстоятельствах дела и положениях закона.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Ответчик, в судебное заседание не явился, не пожелав тем самым представить какие-либо доказательства в опровержение изложенных истцом фактов и обстоятельств.
 
    Из выше изложенного сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований, так как сама регистрация ответчика с учетом того, что он в спорном жилом помещении, не проживает, не определяет безусловное наличие у него права на жилую площадь указанного жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.
 
    Согласно п.31 «е» Правил - регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением либо выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Моисеевой А.А. - удовлетворить.
 
    Признать Томич С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №33, расположенной в многоквартирном жилом <адрес>, в <адрес>.
 
    Снять Томич С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>,22, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 1 сентября 2014 года.
 
    Судья: