Решение от 29 июля 2014 года №2-1744/2014

Дело № 2-1744/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    г. Верхняя Пышма                                 29 июля 2014 года                        
 
    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Вершининой М.П.,
 
    при секретаре Щербаковой М.Н.
 
    с участием истца представителя истца Чечериной И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Леонида Поликарповича к администрации городского округ Верхняя Пышма о признании права собственности на объект недвижимости – гаражный бокс,
 
установил:
 
    Захаров Л.П. обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью №., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование требований указал, что с 1989-1990 годов является членом ГСК №91. С данного времени владеет и пользуется гаражным боксом под номером 14. Паевой взнос им оплачен в полном объеме, что подтверждается справкой от 30.10.2013. Спорный гаражный бокс находится на земельном участке, выделенном ГСК № Решением Исполнительного комитета Верхнепышминского городского совета народных депутатов № от 12.05.1988, строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки земельного участка. Государственная регистрация прав на гаражный бокс не осуществлялась. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется.
 
    Представитель истца Чечерина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что истец на законном основании владеет и пользуется гаражным боксом №. Гаражный бокс выстроен им на предоставленном ГСК № земельном участке, строительство осуществлял своими силами.
 
    Истец, ответчик, третье лицо о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
 
    Представителем администрации ГО Верхняя Пышма Черемных Е.В., действующей на основании доверенности от 19.11.2013, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, решение принять на усмотрение суда.
 
    Суд, руководствуясь положениями статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК №91, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается справой № от 30.10.2013.
 
    Судом также установлено, что на земельном участке, выделенном ГСК № под гаражное строительство, выстроен гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>». Факт постройки данного гаражного бокса на земельном участке помимо пояснений истца, подтверждается передаточным актом от 30.10.2013. Доказательств обратного суду не представлено, данный факт ответчиком в судебном заседании не оспорен.
 
    По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении указанного гаражного бокса в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
 
    Согласно ответу на судебный запрос СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Верхнепышминское БТИ и РН» по данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированы сведения о принадлежности гаражного бокса № в ГСК № 91, расположенном по адресу <адрес> Захарову Л.П. на праве собственности на основании решения исполнительного комитета Верхнепышминского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № 188. Верхнепышминским БТИ ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение № 7115.
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
 
    Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.
 
    Из материалов дела следует, что Захаров Л.П. является членом ГСК № и им полностью оплачены паевые взносы, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса.
 
    ГСК № зарегистрировано в ЕГРЮЛ в установленном законом порядке и является добровольным объединением граждан. Кооператив был учрежден с целью выдачи мест под индивидуальное строительство гаражей, а также для последующей эксплуатации этими гаражами. Основная задача кооператива - строительство и эксплуатация капитальных гаражей для удовлетворения членов кооператива гаражами, в связи с чем имеют право выделять земельные участки под строительство индивидуальных гаражей.
 
    Решением Исполнительного комитета Верхнепышминского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка УПТК треста «Свердловскоблремсмтрой» для размещения гаражно-строительного кооператива в районе Огнеупорного цеха» предоставлен земельный участок, площадью 0,1 га для размещения гаражно-строительного кооператива на 16 боксов.
 
    На указанном земельном участке истцом, как членом кооператива, возведен гаражный бокс № за счет собственных средств и собственными силами, а также за счет внесенных истцом средств в счет его участия в строительстве гаражных боксов кооперативом.
 
    Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Захарова Л.П. о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Захарова Леонида Поликарповича к администрации городского округ Верхняя Пышма о признании права собственности на объект недвижимости – гаражный бокс удовлетворить.
 
    Признать за Захаровым Леонидом Поликарповичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
 
    Судья                                        М.П. Вершинина